鹿渡の最新の地価動向
鹿渡(かど)の現在の地価は、基準地価の平均が4406円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万4567円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.19%の下降です。
鹿渡の最高価格地点は「山本郡三種町鹿渡字中沢新田35番3外」(6050円/m2)で、最低価格地点は「山本郡三種町上岩川字小出61番7」(2190円/m2)です。
鹿渡は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万1900円/m2(1990年)、最低値は4406円/m2(2022年)で、両者の落差は2.70倍です。
鹿渡の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
鹿渡の平均地価を求めるにあたり、秋田県内、鹿渡駅周辺の基準点の地価を平均化しました。