森上駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万3700
円/m2
変動率
-0.40
％
坪単価
14万4462
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森上駅（もりかみえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万3700円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は14万4462円/坪で過去最安値、前年比-0.40％の下落です。
森上駅の最も地価の高い地点は「稲沢市祖父江町森上本郷一23番13」（4万9500円/m2）で、最も地価の低い地点は「稲沢市祖父江町二俣寺瀬古493番5」（3万4900円/m2）です。
森上駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万4400円/m2（1991年）、最安値は4万3700円/m2（2025年）で、双方の差異は2.16倍です。
森上駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
森上駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県稲沢市内、森上駅周辺の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.56％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +1.85％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.45％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +0.45％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +1.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万6200円/m2 | 25万1900円/坪 | +12.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +12.86％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +9.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -3.71％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万2850円/m2 | 27万3884円/坪 | -5.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万1450円/m2 | 26万9256円/坪 | -1.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -0.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -0.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | -0.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0550円/m2 | 26万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -0.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9250円/m2 | 26万1983円/坪 | -0.94％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8650円/m2 | 25万9999円/坪 | -0.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6166円/m2 | 21万8732円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2733円/m2 | 20万7382円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8366円/m2 | 19万2947円/坪 | -6.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5033円/m2 | 18万1928円/坪 | -5.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2666円/m2 | 17万4104円/坪 | -4.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1733円/m2 | 17万1019円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -2.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6000円/m2 | 15万2066円/坪 | -2.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.59％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | -0.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5166円/m2 | 14万9311円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -0.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万4900円/m2 | 14万8429円/坪 | -0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4466円/m2 | 14万6997円/坪 | -0.92％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万4133円/m2 | 14万5895円/坪 | -0.73％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万3966円/m2 | 14万5344円/坪 | -0.34％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3866円/m2 | 14万5013円/坪 | -0.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.40％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
森上駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 稲沢駅の地価 | 10万1620円/m2 | 33万5933円/坪 | +3.92％ | |
| 国府宮駅の地価 | 12万8444円/m2 | 42万4609円/坪 | +4.55％ | |
| 奥田駅の地価 | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +3.24％ | |
| 清洲駅の地価 | 9万4766円/m2 | 31万3278円/坪 | +2.88％ | |
| 島氏永駅の地価 | 7万2550円/m2 | 23万9834円/坪 | +2.78％ | |
| 勝幡駅の地価 | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 藤浪駅の地価 | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | +0.60％ | |
| 六輪駅の地価 | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -0.29％ | |
| 渕高駅の地価 | 4万7300円/m2 | 15万6363円/坪 | -0.54％ | |
| 丸渕駅の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -0.86％ | |
| 山崎駅の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -0.31％ | |
| 平和町の地価 | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -0.25％ | |
| 祖父江町の地価 | 4万4775円/m2 | 14万8016円/坪 | -0.46％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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