瑞穂町の基準地価・土地価格相場・坪単価｜長崎県雲仙市瑞穂町

瑞穂町の不動産売却価格査定

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瑞穂町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	雲仙市瑞穂町西郷辛字十五田478番1	西郷駅より570m	2万0900 円/m²	6万9090 円/坪	-0.48 ％
長崎県雲仙市瑞穂町西郷辛字十五田478番1 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,361m²（714坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路国道・南東・幅員11.0m　側道側道・東　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況店舗、給油所等が見られる国道沿いの路線商業地域
2位	雲仙市瑞穂町西郷己字中江208番1	西郷駅より1,400m	9860 円/m²	3万2595 円/坪	-1.40 ％
長崎県雲仙市瑞穂町西郷己字中江208番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 373m²（112坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.5m　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に一部農家住宅も見られる住宅地域
3位	雲仙市瑞穂町古部乙字上夏嶺585番	古部駅より700m	8410 円/m²	2万7801 円/坪	-1.06 ％
長崎県雲仙市瑞穂町古部乙字上夏嶺585番 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 759m²（229坪）　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　側道側道・北　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況一部農地も見られる農家住宅地域

瑞穂町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

雲仙市瑞穂町西郷辛字十五田478番1

西郷駅より570m

2万0900 円/m²

6万9090 円/坪

-0.48 ％

2位

雲仙市瑞穂町西郷己字中江208番1

西郷駅より1,400m

9860 円/m²

3万2595 円/坪

-1.40 ％

3位

雲仙市瑞穂町古部乙字上夏嶺585番

古部駅より700m

8410 円/m²

2万7801 円/坪

-1.06 ％

瑞穂町の最新の地価動向

瑞穂町（みずほちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が1万3056円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3162円/坪、変動率は-0.98％の下落です。

瑞穂町の最も高額地点は「雲仙市瑞穂町西郷辛字十五田478番1」（2万0900円/m²）で、最低額地点は「雲仙市瑞穂町古部乙字上夏嶺585番」（8410円/m²）です。

瑞穂町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は2万0100円/m²（1998年）、最低値は1万1600円/m²（1983年）で、両者の差は1.73倍です。
瑞穂町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

瑞穂町の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県雲仙市瑞穂町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

瑞穂町の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1600円/m²	3万8347円/坪
1984年［昭和59年］	1万2000円/m²	3万9669円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万2200円/m²	4万0330円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3300円/m²	4万3966円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3350円/m²	4万4132円/坪	+0.41％
1991年［平成3年］	1万3450円/m²	4万4462円/坪	+0.75％
1992年［平成4年］	1万3450円/m²	4万4462円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+0.35％
1994年［平成6年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3500円/m²	4万4628円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3600円/m²	4万4958円/坪	+0.75％
1997年［平成9年］	2万0100円/m²	6万6446円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万0100円/m²	6万6446円/坪	+0.29％
1999年［平成11年］	2万0033円/m²	6万6225円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	2万0000円/m²	6万6115円/坪	+0.02％
2001年［平成13年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	1万9133円/m²	6万3250円/坪	-1.45％
2003年［平成15年］	1万8666円/m²	6万1707円/坪	-2.05％
2004年［平成16年］	1万8166円/m²	6万0055円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	1万7700円/m²	5万8512円/坪	-2.32％
2006年［平成18年］	1万7266円/m²	5万7079円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	1万6833円/m²	5万5647円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	1万6433円/m²	5万4325円/坪	-2.12％
2009年［平成21年］	1万5966円/m²	5万2782円/坪	-3.02％
2010年［平成22年］	1万5600円/m²	5万1570円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	1万5433円/m²	5万1019円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	1万5266円/m²	5万0468円/坪	-1.34％
2013年［平成25年］	1万5116円/m²	4万9972円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	1万4950円/m²	4万9421円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	1万4766円/m²	4万8815円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	1万4600円/m²	4万8264円/坪	-1.22％
2017年［平成29年］	1万4350円/m²	4万7438円/坪	-1.71％
2018年［平成30年］	1万4100円/m²	4万6611円/坪	-1.73％
2019年［令和元年］	1万3850円/m²	4万5785円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	1万3600円/m²	4万4958円/坪	-1.80％
2021年［令和3年］	1万3433円/m²	4万4407円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	1万3266円/m²	4万3856円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	1万3166円/m²	4万3526円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	1万3056円/m²	4万3162円/坪	-0.98％

瑞穂町の土地の売却価格査定

瑞穂町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

瑞穂町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
諫早東高校駅の地価	1万2566円/m²	4万1542円/坪	-0.53％
愛野駅の地価	2万4600円/m²	8万1322円/坪	+0.49％
阿母崎駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	-1.82％
吾妻駅の地価	1万3566円/m²	4万4848円/坪	-1.65％
古部駅の地価	8705円/m²	2万8776円/坪	-1.35％
西郷駅の地価	1万5380円/m²	5万0842円/坪	-0.94％
神代駅の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-1.90％
多比良駅の地価	1万8520円/m²	6万1223円/坪	-1.60％
小浜町の地価	1万8880円/m²	6万2413円/坪	-1.94％
国見町の地価	1万7150円/m²	5万6694円/坪	-1.65％
千々石町の地価	1万4150円/m²	4万6776円/坪	-1.62％
南串山町の地価	1万2343円/m²	4万0804円/坪	-1.45％