佃駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万5600
円/m2
変動率
-1.27
％
坪単価
5万1570
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東みよし町昼間字下光明寺3075番6外 | 箸蔵駅より1,900m | 1万5600 円/m2 | 5万1570 円/坪 | -1.27 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
佃駅（つくだえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万5600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1570円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.27％の下降です。
佃駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万2000円/m2（1998年）、最低値は1万5600円/m2（2024年）で、両者の落差は2.69倍です。
佃駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
佃駅の平均地価を求めるにあたり、徳島県内、佃駅周辺の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | +0.57％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +0.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | +0.28％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | +0.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +0.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万6400円/m2 | 12万0330円/坪 | +1.96％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万8800円/m2 | 12万8264円/坪 | +6.59％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | +3.87％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | +2.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +1.20％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -0.48％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.72％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -2.44％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -7.73％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -7.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -9.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -5.17％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -2.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | -4.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -5.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -6.20％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -6.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0100円/m2 | 6万6446円/坪 | -5.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万9200円/m2 | 6万3471円/坪 | -4.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8500円/m2 | 6万1157円/坪 | -3.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -3.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -2.79％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -1.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -1.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | -1.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -1.25％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -1.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
佃駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 江口駅の地価 | 1万2533円/m2 | 4万1432円/坪 | -1.50％ | |
| 三加茂駅の地価 | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -1.72％ | |
| 阿波加茂駅の地価 | 2万7450円/m2 | 9万0743円/坪 | -2.25％ | |
| 辻駅の地価 | 1万4950円/m2 | 4万9421円/坪 | -1.57％ | |
| 阿波池田駅の地価 | 3万8440円/m2 | 12万7074円/坪 | -2.34％ | |
| 三縄駅の地価 | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -2.63％ | |
| 阿波川口駅の地価 | 9635円/m2 | 3万1851円/坪 | -1.45％ | |
| 大歩危駅の地価 | 6910円/m2 | 2万2842円/坪 | -1.36％ | |
| 箸蔵駅の地価 | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -1.96％ | |
| 池田町の地価 | 3万3785円/m2 | 11万1688円/坪 | -2.42％ | |
| 井川町の地価 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -1.97％ | |
| 西祖谷山村の地価 | 8215円/m2 | 2万7157円/坪 | -1.47％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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