山之口町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8550
円/m2
変動率
-0.76
％
坪単価
2万8264
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山之口町（やまのくちちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8550円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万8264円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.76％の下落です。
山之口町の最高価格地点は「都城市山之口町花木字向原2074番13」（1万1300円/m2）で、最低価格地点は「都城市山之口町富吉字前畑2058番4外」（4000円/m2）です。
山之口町（やまのくちちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7800円/m2、坪単価では平均 2万5785円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.32％の下落です。
山之口町（やまのくちちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は9300円/m2、坪単価では平均 3万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.21％の下落です。
山之口町の地価平均を求めるにあたり、宮崎県都城市山之口町山之口町富吉、山之口町花木、山之口町山之口の地点の地価より算出しました。
山之口町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.62％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +1.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万1950円/m2 | 3万9504円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万1875円/m2 | 3万9256円/坪 | -0.46％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 1万1800円/m2 | 3万9008円/坪 | -0.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万1725円/m2 | 3万8760円/坪 | -0.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -0.78％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万1500円/m2 | 3万8016円/坪 | -1.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | -1.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万1225円/m2 | 3万7107円/坪 | -0.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万1075円/m2 | 3万6611円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万0950円/m2 | 3万6198円/坪 | -0.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | -1.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2760円/m2 | 4万2181円/坪 | -1.65％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2420円/m2 | 4万1057円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2040円/m2 | 3万9801円/坪 | -2.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1660円/m2 | 3万8545円/坪 | -2.78％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -2.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0940円/m2 | 3万6165円/坪 | -2.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0540円/m2 | 3万4842円/坪 | -3.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0180円/m2 | 3万3652円/坪 | -3.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9780円/m2 | 3万2330円/坪 | -3.42％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9766円/m2 | 3万2286円/坪 | -3.25％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9433円/m2 | 3万1184円/坪 | -3.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9166円/m2 | 3万0303円/坪 | -2.39％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8950円/m2 | 2万9586円/坪 | -2.01％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8766円/m2 | 2万8980円/坪 | -1.74％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8633円/m2 | 2万8539円/坪 | -1.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2850円/m2 | 4万2479円/坪 | -1.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -1.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2550円/m2 | 4万1487円/坪 | -1.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -1.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万2250円/m2 | 4万0495円/坪 | -1.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -1.22％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5066円/m2 | 4万9807円/坪 | -1.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -2.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4200円/m2 | 4万6942円/坪 | -2.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万3733円/m2 | 4万5399円/坪 | -2.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万3266円/m2 | 4万3856円/坪 | -2.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2766円/m2 | 4万2203円/坪 | -3.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2266円/m2 | 4万0550円/坪 | -3.49％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万1833円/m2 | 3万9118円/坪 | -3.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万1333円/m2 | 3万7465円/坪 | -3.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -3.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万0533円/m2 | 3万4820円/坪 | -3.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -2.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -2.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 9633円/m2 | 3万1845円/坪 | -2.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 9433円/m2 | 3万1184円/坪 | -1.78％ | |
| 2025年［令和7年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.21％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万6200円/m2 | 5万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0800円/m2 | 3万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +1.89％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0750円/m2 | 3万5537円/坪 | -0.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -0.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万0450円/m2 | 3万4545円/坪 | -0.96％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -1.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万0150円/m2 | 3万3553円/坪 | -1.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -1.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9900円/m2 | 3万2727円/坪 | -0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9750円/m2 | 3万2231円/坪 | -1.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -0.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -2.06％ | |
| 2011年［平成23年］ | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -2.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -2.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -2.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -1.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7950円/m2 | 2万6280円/坪 | -2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7700円/m2 | 2万5454円/坪 | -2.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7450円/m2 | 2万4628円/坪 | -2.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8633円/m2 | 2万8539円/坪 | -3.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8333円/m2 | 2万7548円/坪 | -3.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8133円/m2 | 2万6887円/坪 | -1.91％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -1.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7900円/m2 | 2万6115円/坪 | -1.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7833円/m2 | 2万5895円/坪 | -0.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
山之口町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 都城駅の地価 | 3万2928円/m2 | 10万8852円/坪 | +0.86％ | |
| 西都城駅の地価 | 3万8122円/m2 | 12万6023円/坪 | +0.10％ | |
| 五十市駅の地価 | 2万7625円/m2 | 9万1322円/坪 | +0.10％ | |
| 三股駅の地価 | 2万0037円/m2 | 6万6239円/坪 | +0.38％ | |
| 餅原駅の地価 | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | +0.39％ | |
| 山之口駅の地価 | 1万0076円/m2 | 3万3312円/坪 | -0.72％ | |
| 日向庄内駅の地価 | 2万3760円/m2 | 7万8545円/坪 | +0.09％ | |
| 谷頭駅の地価 | 8800円/m2 | 2万9090円/坪 | -0.30％ | |
| 万ケ塚駅の地価 | 6450円/m2 | 2万1322円/坪 | -1.12％ | |
| 高崎新田駅の地価 | 9291円/m2 | 3万0716円/坪 | -0.96％ | |
| 姫城町の地価 | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | +0.18％ | |
| 南鷹尾町の地価 | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 高城町の地価 | 1万1183円/m2 | 3万6969円/坪 | -0.80％ | |
| 高崎町の地価 | 9291円/m2 | 3万0716円/坪 | -0.96％ | |
| 山田町の地価 | 7980円/m2 | 2万6380円/坪 | -0.45％ | |
| 下川東の地価 | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | +0.21％ | |
| 宮丸町の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.37％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
