美津島町

美津島町の最新の地価動向

美津島町（みつしままち）の現在の地価は、基準地価の平均値が1万6775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万5454円/坪であり、変動率-0.43％の下降です。

美津島町の最高価格地点は「対馬市美津島町鶏知字鶏知原カケ下モ甲550番1」（2万7800円/m²）で、最低額地点は「対馬市美津島町今里字在家184番1」（4950円/m²）です。

美津島町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万3000円/m²（1992年）、最低値は1万3700円/m²（2018年）で、両者の違いは2.41倍です。
美津島町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

美津島町の土地価格平均を求めるにあたり、長崎県対馬市美津島町犬吠、美津島町今里、美津島町大船越、美津島町緒方、美津島町尾崎、美津島町大山、美津島町加志、美津島町鴨居瀬、美津島町賀谷、美津島町久須保、美津島町黒瀬、美津島町鷄知、美津島町小船越、美津島町島山、美津島町洲藻、美津島町竹敷、美津島町根緒、美津島町濃部、美津島町昼ケ浦、美津島町吹崎、美津島町箕形、美津島町芦浦の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

美津島町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6700円/m2	8万8264円/坪
1984年［昭和59年］	2万7450円/m2	9万0743円/坪	+2.80％
1985年［昭和60年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+3.29％
1986年［昭和61年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.96％
1987年［昭和62年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	+4.04％
1991年［平成3年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	+1.94％
1992年［平成4年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.01％
1993年［平成5年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万6933円/m2	8万9035円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	2万5976円/m2	8万5873円/坪	-1.70％
1997年［平成9年］	2万5726円/m2	8万5046円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	2万5693円/m2	8万4936円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	2万4660円/m2	8万1520円/坪	-1.89％
2000年［平成12年］	2万4326円/m2	8万0418円/坪	-0.65％
2001年［平成13年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.46％
2002年［平成14年］	2万3440円/m2	7万7487円/坪	-1.71％
2003年［平成15年］	2万3066円/m2	7万6253円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	2万2593円/m2	7万4688円/坪	-1.24％
2005年［平成17年］	2万2183円/m2	7万3333円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	2万0616円/m2	6万8154円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-4.40％
2009年［平成21年］	1万8366円/m2	6万0716円/坪	-4.65％
2010年［平成22年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-4.25％
2013年［平成25年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	-3.69％
2014年［平成26年］	1万5193円/m2	5万0225円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	1万4683円/m2	4万8539円/坪	-3.00％
2016年［平成28年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-3.10％
2017年［平成29年］	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-2.53％
2018年［平成30年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	1万6667円/m2	5万5099円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	1万6585円/m2	5万4826円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	1万6522円/m2	5万4619円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	1万6565円/m2	5万4760円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	1万6732円/m2	5万5314円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	1万6775円/m2	5万5454円/坪	-0.43％

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