本山駅（香川県）

本山駅の最新の地価動向

本山駅（もとやまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が2万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9999円/坪であり、前年比は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が2万0425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7520円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.37％の下落です。地価総平均は2万1180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0016円/坪であり、前年比は-0.30％の下落です。

本山駅の最高地価地点は「観音寺市吉岡町字道上249番10」（2万4500円/m²）で、最低地価地点は「三豊市山本町大野字下南川原269番28」（1万5600円/m²）です。

本山駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万4300円/m²（2022年）、最低値は2万4200円/m²（2024年）で、両者の落差は1.00倍です。基準地価の最高値は4万0266円/m²（1996年）、最低値は2万0425円/m²（2024年）で、両者の落差は1.97倍です。
本山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

本山駅（香川県）の平均地価を求めるにあたり、本山駅付近、香川県三豊市豊中町岡本、三豊市豊中町本山、三豊市豊中町上高野、三豊市山本町大野、観音寺市流岡町、観音寺市吉岡町、観音寺市本大町、観音寺市古川町、観音寺市中田井町、観音寺市高屋町、観音寺市室本町の地点の地価より算定しました。

本山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪
1984年［昭和59年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.06％
1992年［平成4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.33％
1993年［平成5年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-1.38％
2002年［平成14年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	2万1240円/m2	7万0214円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	2万1180円/m2	7万0016円/坪	-0.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪
2023年［令和5年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪
1984年［昭和59年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+2.27％
1986年［昭和61年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+1.70％
1987年［昭和62年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.87％
1988年［昭和63年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.09％
1989年［平成元年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.06％
1992年［平成4年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-1.33％
1993年［平成5年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+0.78％
1996年［平成8年］	4万0266円/m2	13万3112円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-1.08％
2001年［平成13年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-1.38％
2002年［平成14年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	3万6566円/m2	12万0881円/坪	-3.22％
2004年［平成16年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-3.59％
2005年［平成17年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-4.36％
2008年［平成20年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-3.05％
2009年［平成21年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	2万6566円/m2	8万7823円/坪	-3.84％
2012年［平成24年］	2万5533円/m2	8万4407円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	2万3866円/m2	7万8898円/坪	-3.06％
2015年［平成27年］	2万3233円/m2	7万6804円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	2万2766円/m2	7万5261円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	2万2466円/m2	7万4269円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	2万2266円/m2	7万3608円/坪	-0.92％
2019年［令和元年］	2万2066円/m2	7万2947円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	2万1766円/m2	7万1955円/坪	-1.41％
2021年［令和3年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-1.56％
2022年［令和4年］	2万0675円/m2	6万8347円/坪	-1.35％
2023年［令和5年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.87％
2024年［令和6年］	2万0425円/m2	6万7520円/坪	-0.37％

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