美濃松山駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
2万7650
円/m2
変動率
-0.86
％
坪単価
9万1404
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 海津市南濃町吉田字二切760番1外 | 美濃松山駅より1,300m | 2万8600 円/m2 | 9万4545 円/坪 | -1.72 ％ | |
| 2位 | 海津市南濃町田鶴字西之川708番22 | 美濃松山駅より300m | 2万6700 円/m2 | 8万8264 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
美濃松山駅（みのまつやまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万8600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4545円/坪で過去最低値、変動率は-1.72％の下降です。基準地価の平均値が2万6700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8264円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は2万7650円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1404円/坪で過去最低値、変動率は-0.86％の下降です。
美濃松山駅の最高額地点は「岐阜県海津市南濃町吉田字二切760番1外」（2万8600円/m2）で、最も低価格地点は「岐阜県海津市南濃町田鶴字西之川708番22」（2万6700円/m2）です。
美濃松山駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2000円/m2（2020年）、最低値は2万8600円/m2（2024年）で、両者の差は1.12倍です。基準地価の最高値は7万7000円/m2（1993年）、最低値は2万6700円/m2（2024年）で、双方の差は2.88倍です。
美濃松山駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
美濃松山駅の平均土地価格を求めるにあたり、美濃松山駅周辺、岐阜県海津市南濃町松山古堤、岐阜県海津市南濃町境、三重県桑名市多度町東平賀、三重県桑名市多度町平古の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -0.26％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -5.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -9.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -11.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -5.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -2.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -1.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -3.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -3.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -3.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -2.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -2.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万7900円/m2 | 9万2231円/坪 | -2.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万7650円/m2 | 9万1404円/坪 | -0.86％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | -3.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -3.55％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -2.68％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -1.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -0.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.39％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -2.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -1.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -5.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -5.97％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -4.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | -9.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -11.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5800円/m2 | 15万1404円/坪 | -5.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -2.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -1.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -3.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -4.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -3.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -3.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -3.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -3.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -2.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | -3.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -2.46％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -2.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -1.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
美濃松山駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岐阜羽島駅／新羽島駅の地価 | 3万5921円/m2 | 11万8748円/坪 | +0.73％ |  |
| 駒野駅の地価 | 2万2966円/m2 | 7万5922円/坪 | -1.26％ | |
| 石津駅の地価 | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -1.63％ | |
| 美濃津屋駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.44％ | |
| 海津町の地価 | 2万0440円/m2 | 6万7570円/坪 | -1.00％ | |
| 平田町の地価 | 2万3420円/m2 | 7万7421円/坪 | -1.54％ | |
| 南濃町の地価 | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | -1.37％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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