南鷹尾町

南鷹尾町の最新の地価動向

南鷹尾町（みなみたかおちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万2400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4049円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が4万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万9421円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は3万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1735円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。

南鷹尾町の最も高額地点は「都城市南鷹尾町37-12-1」（4万5200円/m²）で、最も低価格地点は「都城市南鷹尾町31-5」（2万2400円/m²）です。

南鷹尾町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7800円/m²（1986年）、最低値は2万2400円/m²（2024年）で、両者の差は1.69倍です。基準地価の最高値は5万5500円/m²（2012年）、最低値は4万5200円/m²（2024年）で、双方の差は1.23倍です。
南鷹尾町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

南鷹尾町の平均土地価格を求めるにあたり、宮崎県都城市南鷹尾町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

南鷹尾町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪
1984年［昭和59年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.12％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.89％
1989年［平成元年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.93％
1990年［平成2年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.81％
1991年［平成3年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.31％
1993年［平成5年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.89％
2004年［平成16年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	4万2150円/m2	13万9338円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.83％
2014年［平成26年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-2.99％
2015年［平成27年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-3.57％
2016年［平成28年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-3.40％
2017年［平成29年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-3.13％
2018年［平成30年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-2.39％
2019年［令和元年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-1.81％
2020年［令和2年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.22％
2024年［令和6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪
1984年［昭和59年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.12％
1988年［昭和63年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-1.89％
1989年［平成元年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-1.93％
1990年［平成2年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.81％
1991年［平成3年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-2.31％
1993年［平成5年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-0.89％
2004年［平成16年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-0.60％
2005年［平成17年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.92％
2008年［平成20年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-2.54％
2011年［平成23年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-2.93％
2012年［平成24年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.58％
2015年［平成27年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.47％
2017年［平成29年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.80％
2018年［平成30年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.47％
2019年［平成31年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-2.11％
2020年［令和2年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪
2013年［平成25年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-2.40％
2015年［平成27年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-3.41％
2016年［平成28年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-3.33％
2017年［平成29年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-3.45％
2018年［平成30年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-2.31％
2019年［令和元年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-1.51％
2020年［令和2年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	+0.00％

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