南佐古の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
8万5400
円/m2
変動率
+0.23
％
坪単価
28万2314
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市南佐古六番町2-30-2 | 蔵本駅より1,300m | 8万5400 円/m2 | 28万2314 円/坪 | +0.23 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南佐古（みなみさこ）の現在の地価は、基準地価の平均値が8万5400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は28万2314円/坪で過去最高値、変動率は+0.23％の上昇です。
南佐古は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万5400円/m2（2024年）、最低値は8万4500円/m2（2016年）で、両者の差は1.01倍です。
南佐古の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
南佐古の平均土地価格を求めるにあたり、徳島県徳島市南佐古一番町、南佐古二番町、南佐古三番町、南佐古四番町、南佐古五番町、南佐古六番町、南佐古七番町、南佐古八番町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.24％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +0.24％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.24％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万5100円/m2 | 28万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | -0.12％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.24％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +0.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南佐古エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 徳島駅の地価 | 15万6260円/m2 | 51万6561円/坪 | +0.50％ | |
| 石井駅の地価 | 3万4287円/m2 | 11万3347円/坪 | -0.70％ | |
| 阿波富田駅の地価 | 11万2100円/m2 | 37万0578円/坪 | +0.31％ | |
| 二軒屋駅の地価 | 11万4614円/m2 | 37万8890円/坪 | +0.13％ | |
| 佐古駅の地価 | 10万1214円/m2 | 33万4592円/坪 | +0.12％ | |
| 文化の森駅の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -0.08％ | |
| 地蔵橋駅の地価 | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -0.36％ | |
| 蔵本駅の地価 | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -0.07％ | |
| 鮎喰駅の地価 | 5万1340円/m2 | 16万9719円/坪 | -1.53％ | |
| 府中駅の地価 | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -0.21％ | |
| 吉成駅の地価 | 5万5427円/m2 | 18万3230円/坪 | +0.06％ | |
| 中田駅の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.96％ | |
| 川内町の地価 | 3万7183円/m2 | 12万2920円/坪 | -0.35％ | |
| 住吉の地価 | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 北沖洲の地価 | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | -0.13％ | |
| 南沖洲の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.19％ | |
| 東沖洲の地価 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +5.09％ | |
| 国府町の地価 | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -0.21％ | |
| 多家良町の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.93％ | |
| 西須賀町の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.20％ | |
| 八万町の地価 | 5万8625円/m2 | 19万3801円/坪 | -0.05％ | |
| 上八万町の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 応神町の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.36％ | |
| 論田町の地価 | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -0.55％ | |
| 北佐古の地価 | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +0.37％ | |
| 幟町の地価 | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.83％ | |
| 出来島本町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 昭和町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 中昭和町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 南昭和町の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 城南町の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 北矢三町の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 南矢三町の地価 | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.29％ | |
| 南二軒屋町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 名東町の地価 | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | -2.16％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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