南沖洲

南沖洲の最新の地価動向

南沖洲（みなみおきのす）の最新の地価は、基準地価の平均が5万3200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万5867円/坪で過去最安値、前年比-0.19％の下落です。

南沖洲は2000年（平成12年）から25年分のデータがあり、基準地価の最高値は13万3000円/m²（2000年）、最低値は5万3200円/m²（2024年）で、二者の差異は2.50倍です。
南沖洲の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

南沖洲の地価平均を求めるにあたり、徳島県徳島市南沖洲の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

南沖洲の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
2001年［平成13年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
2003年［平成15年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-9.38％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-9.48％
2005年［平成17年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-9.05％
2006年［平成18年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-6.28％
2007年［平成19年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-4.47％
2008年［平成20年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-4.33％
2009年［平成21年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-5.87％
2010年［平成22年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-7.14％
2011年［平成23年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.69％
2012年［平成24年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-8.18％
2013年［平成25年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-5.12％
2014年［平成26年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-0.91％
2017年［平成29年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-0.37％
2023年［令和5年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-0.37％
2024年［令和6年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-0.19％

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