南二軒屋町の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
11万3000
円/m2
変動率
+0.00
％
坪単価
37万3553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 徳島市南二軒屋町1-1-18 | 二軒屋駅より120m | 11万3000 円/m2 | 37万3553 円/坪 | +0.00 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南二軒屋町（みなみにけんやちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が11万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3553円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が11万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3553円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は11万3000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3553円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。
南二軒屋町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万0000円/m2（1993年）、最低値は11万3000円/m2（2024年）で、双方の落差は2.83倍です。基準地価の最高値は18万1000円/m2（2008年）、最低値は11万3000円/m2（2024年）で、両者の落差は1.60倍です。
南二軒屋町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南二軒屋町の平均地価を求めるにあたり、徳島県徳島市南二軒屋町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -3.13％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -3.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -7.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -4.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -6.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -7.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -8.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -6.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -3.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | -2.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.66％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -0.43％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.30％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -3.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -3.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -2.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -7.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -6.49％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -6.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -8.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | -7.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -4.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -2.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | -5.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -7.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -8.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53％ | |
| 2013年［平成25年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -6.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -0.85％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
南二軒屋町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 徳島駅の地価 | 15万6260円/m2 | 51万6561円/坪 | +0.50％ |  |
| 石井駅の地価 | 3万4287円/m2 | 11万3347円/坪 | -0.70％ | |
| 阿波富田駅の地価 | 11万2100円/m2 | 37万0578円/坪 | +0.31％ | |
| 二軒屋駅の地価 | 11万4614円/m2 | 37万8890円/坪 | +0.13％ | |
| 佐古駅の地価 | 10万1214円/m2 | 33万4592円/坪 | +0.12％ | |
| 文化の森駅の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | -0.08％ | |
| 地蔵橋駅の地価 | 3万8833円/m2 | 12万8374円/坪 | -0.36％ | |
| 蔵本駅の地価 | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -0.07％ | |
| 鮎喰駅の地価 | 5万1340円/m2 | 16万9719円/坪 | -1.53％ | |
| 府中駅の地価 | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -0.21％ | |
| 吉成駅の地価 | 5万5427円/m2 | 18万3230円/坪 | +0.06％ | |
| 中田駅の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -0.96％ | |
| 川内町の地価 | 3万7183円/m2 | 12万2920円/坪 | -0.35％ | |
| 住吉の地価 | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 北沖洲の地価 | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | -0.13％ | |
| 南沖洲の地価 | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -0.19％ | |
| 東沖洲の地価 | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | +5.09％ | |
| 国府町の地価 | 4万3650円/m2 | 14万4297円/坪 | -0.21％ | |
| 多家良町の地価 | 2万1200円/m2 | 7万0082円/坪 | -0.93％ | |
| 西須賀町の地価 | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.20％ | |
| 八万町の地価 | 5万8625円/m2 | 19万3801円/坪 | -0.05％ | |
| 上八万町の地価 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | +0.00％ | |
| 応神町の地価 | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | -0.36％ | |
| 論田町の地価 | 3万7650円/m2 | 12万4462円/坪 | -0.55％ | |
| 南佐古の地価 | 8万5400円/m2 | 28万2314円/坪 | +0.23％ | |
| 北佐古の地価 | 9万4600円/m2 | 31万2727円/坪 | +0.37％ | |
| 幟町の地価 | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.83％ | |
| 出来島本町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
| 昭和町の地価 | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 中昭和町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +0.88％ | |
| 南昭和町の地価 | 8万8400円/m2 | 29万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 城南町の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 北矢三町の地価 | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.00％ | |
| 南矢三町の地価 | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.29％ | |
| 名東町の地価 | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | -2.16％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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