2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
1万6425
円/m2
変動率
-0.66
%
下落
坪単価
5万4297
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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南米沢(みなみよねざわ)の現在の地価は、基準地価の平均値が1万6425円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は5万4297円/坪で過去最安値であり、変動率-0.66%の下落です。
南米沢の最高価格地点は「米沢市大町1-3-7」(2万2100円/m2)で、最も低価格地点は「米沢市大字笹野6374番」(9600円/m2)です。
南米沢は1989年(平成元年)から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1000円/m2(1992年)、最低値は1万6425円/m2(2020年)で、二者の違いは1.89倍です。
南米沢の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
南米沢の土地価格平均を求めるにあたり、山形県米沢市内、南米沢駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | +0.67% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | +2.01% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +1.64% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万6475円/m2 | 8万7520円/坪 | +2.90% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万7175円/m2 | 8万9834円/坪 | +2.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万7875円/m2 | 9万2148円/坪 | +2.38% | ![]() |
1996年[平成8年] | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +3.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | +2.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0050円/m2 | 9万9338円/坪 | +1.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | +0.66% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | +0.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0225円/m2 | 9万9917円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9900円/m2 | 9万8842円/坪 | -1.02% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万9025円/m2 | 9万5950円/坪 | -2.59% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -3.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万5950円/m2 | 8万5785円/坪 | -6.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -6.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万2650円/m2 | 7万4876円/坪 | -6.53% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万1225円/m2 | 7万0165円/坪 | -6.23% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万9825円/m2 | 6万5537円/坪 | -6.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -5.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -3.46% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万7675円/m2 | 5万8429円/坪 | -2.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -1.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7150円/m2 | 5万6694円/坪 | -1.08% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万6975円/m2 | 5万6115円/坪 | -0.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万6825円/m2 | 5万5619円/坪 | -0.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6687円/m2 | 5万5165円/坪 | -0.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万6600円/m2 | 5万4876円/坪 | -0.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万6537円/m2 | 5万4669円/坪 | -0.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6425円/m2 | 5万4297円/坪 | -0.66% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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