南長井駅

南長井駅の最新の地価動向

南長井駅（みなみながいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6280円/坪、変動率は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均値が2万4200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9999円/坪で過去最低値、変動率は-0.60％の下落です。地価総平均は2万4833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2093円/坪で過去最低値、変動率は-0.40％の下落です。

南長井駅の最も地価の高額な地点は「長井市館町北7-10」（2万8800円/m²）で、最も地価の低額な地点は「長井市上伊佐沢字三郷田前6451番1」（40円/m²）です。

南長井駅は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万1100円/m²（2003年）、最低値は2万4200円/m²（2024年）で、二者の差は1.70倍です。
南長井駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南長井駅の平均土地価格を求めるにあたり、山形県内、南長井駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

南長井駅について

南長井駅（みなみながいえき）は山形県長井市四ツ谷1丁目にある山形鉄道フラワー長井線の駅です。南長井駅の隣駅は時庭駅（ときにわえき）、長井駅（ながいえき）です。

南長井駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪
2004年［平成16年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-2.92％
2005年［平成17年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	2万5666円/m2	8万4848円/坪	-0.86％
2020年［令和2年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	2万4833円/m2	8万2093円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪
2019年［平成31年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪
2004年［平成16年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-2.92％
2005年［平成17年］	3万8450円/m2	12万7107円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-4.42％
2007年［平成19年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-4.39％
2010年［平成22年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.82％
2013年［平成25年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.18％
2014年［平成26年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.54％
2015年［平成27年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.48％
2017年［平成29年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-1.26％
2018年［平成30年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-1.31％
2021年［令和3年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-0.60％

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