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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山形県長井市(ながいし)の最新公示地価は平均1万8700円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万1818円/坪で、全国順位は1085位です。前年からの変動率は-0.88%で、変動率の全国順位は813位です。
長井市の最新基準地価は平均2万0233円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万6887円/坪で、全国順位は902位です。前年からの変動率は-1.61%で、変動率の全国順位は1052位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5350円/m2(2001年)、最安値は1万6900円/m2(2017年)で、両者の差異は2.09倍です。基準地価の最高値は3万3600円/m2(2003年)、最小価格は1万9100円/m2(2002年)で、両者の差異は1.76倍です。
宅地の平均価格は1万6916円/m2、坪単位では5万5922円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は2万9266円/m2、坪単価では9万6749円/坪です(2020年)。
長井市の最高額地点は「長井市本町2-7-21」(3万1600円/m2)で、最低額地点は「長井市上伊佐沢字三郷田前6451番1」(41円/m2)です。
山形県長井市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、山形県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している長井市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での長井市のランキング、および山形県内での長井市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に山形県長井市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長井市が掌握し、長井市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | +0.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | +0.33% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万0100円/m2 | 9万9504円/坪 | -0.34% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万9766円/m2 | 9万8402円/坪 | -1.32% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -2.26% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2980円/m2 | 10万9024円/坪 | -2.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1720円/m2 | 10万4859円/坪 | -3.79% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7816円/m2 | 9万1955円/坪 | -4.60% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7157円/m2 | 8万9775円/坪 | -4.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9312円/m2 | 9万6900円/坪 | -3.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万7775円/m2 | 9万1818円/坪 | -4.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -4.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万5087円/m2 | 8万2933円/坪 | -4.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4012円/m2 | 7万9380円/坪 | -4.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3187円/m2 | 7万6652円/坪 | -3.43% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2587円/m2 | 7万4669円/坪 | -2.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2175円/m2 | 7万3305円/坪 | -1.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万1787円/m2 | 7万2024円/坪 | -1.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1425円/m2 | 7万0826円/坪 | -1.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0180円/m2 | 6万6710円/坪 | -1.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万9890円/m2 | 6万5752円/坪 | -1.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9620円/m2 | 6万4859円/坪 | -1.32% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.33% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +0.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.65% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | +0.00% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -0.70% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万4350円/m2 | 11万3553円/坪 | -2.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3450円/m2 | 11万0578円/坪 | -2.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万2050円/m2 | 10万5950円/坪 | -4.14% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -5.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4133円/m2 | 7万9779円/坪 | -5.03% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万3033円/m2 | 7万6143円/坪 | -4.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -4.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万0766円/m2 | 6万8650円/坪 | -4.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -4.49% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -4.42% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万8266円/m2 | 6万0385円/坪 | -3.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -2.26% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万7466円/m2 | 5万7741円/坪 | -2.00% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7166円/m2 | 5万6749円/坪 | -1.71% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9025円/m2 | 6万2892円/坪 | -1.43% | ![]() |
2019年[平成31年] | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -1.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -0.88% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 1万9600円/m2 | 6万4793円/坪 | -1.01% | ![]() |
2002年[平成14年] | 1万9100円/m2 | 6万3140円/坪 | -2.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -2.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | -2.66% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0133円/m2 | 9万9614円/坪 | -4.27% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9425円/m2 | 9万7272円/坪 | -4.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3080円/m2 | 10万9355円/坪 | -3.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -5.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万9780円/m2 | 9万8446円/坪 | -4.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8260円/m2 | 9万3421円/坪 | -4.94% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7080円/m2 | 8万9520円/坪 | -4.21% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6140円/m2 | 8万6413円/坪 | -3.49% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5440円/m2 | 8万4099円/坪 | -2.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4560円/m2 | 8万1190円/坪 | -1.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4140円/m2 | 7万9801円/坪 | -1.62% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万0950円/m2 | 6万9256円/坪 | -1.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万0583円/m2 | 6万8044円/坪 | -1.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万0233円/m2 | 6万6887円/坪 | -1.61% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
長井市の町名は、芦沢、あら町、五十川、泉、今泉、歌丸、大町、片田町、上伊佐沢、河井、川原沢、勧進代、草岡、九野本、小出、高野町、幸町、栄町、清水町、下伊佐沢、白兎、新町、神明町、台町、館町南、館町北、寺泉、十日町、時庭、中伊佐沢、中道、成田、花作町、東町、日の出町、平山、舟場、ままの上、緑町、宮、本町、森、屋城町、横町、四ツ谷です。
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