平均
2万0730
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.83
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
6万8528
円/坪
地価ランキング
987 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
979 位 ／1729市町村
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2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山形県長井市（ながいし）の最新公示地価は平均1万9000円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万2809円/坪で、前年からの変動率は-1.81％です。長井市の最新地価調査価格（基準地価）平均2万1650円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均7万1570円/坪で、前年からの変動率は-1.72％です。
長井市の地価総平均は、平方メートル単位で平均2万0730円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均6万8528円/坪です。全国順位は987位／1732市町村です。前年からの変動率は-1.83％で、全国順位は979位／1732市町村です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4850円/m2（1995年）、最安値は1万9000円/m2（2017年）で、両者の差異は3.94倍です。基準地価の最高値は2万9150円/m2（2008年）、最小価格は1万2000円/m2（1993年）で、両者の差異は2.43倍です。
宅地の平均価格は1万7850円/m2、坪単位では5万9008円/坪、変動率は-1.56％です（2016年）。商業地の平均価格は3万1033円/m2、坪単価では10万2589円/坪、変動率は-2.21％です（2016年）。
長井市の最高額地点は「長井市本町2-7-21」（3万5100円/m2）で、最低額地点は「長井市上伊佐沢字西姫定6371番23」（39円/m2）です。
山形県長井市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、山形県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している長井市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での長井市のランキング、および山形県内での長井市のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に山形県長井市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である長井市が掌握し、長井市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.07％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +1.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +1.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -27.98％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -15.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万5375円/m2 | 14万9999円/坪 | +0.17％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -2.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -0.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -1.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -3.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万9860円/m2 | 13万1768円/坪 | -3.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万8220円/m2 | 12万6347円/坪 | -4.11％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7457円/m2 | 12万3825円/坪 | -2.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5442円/m2 | 11万7166円/坪 | -5.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万3228円/m2 | 10万9846円/坪 | -6.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9112円/m2 | 9万6239円/坪 | -12.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万7633円/m2 | 9万1349円/坪 | -5.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8770円/m2 | 9万5107円/坪 | +4.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7020円/m2 | 8万9322円/坪 | -6.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万5559円/m2 | 8万4492円/坪 | -5.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4178円/m2 | 7万9927円/坪 | -5.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3049円/m2 | 7万6195円/坪 | -4.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2184円/m2 | 7万3335円/坪 | -3.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万1562円/m2 | 7万1279円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1117円/m2 | 6万9808円/坪 | -2.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万0730円/m2 | 6万8528円/坪 | -1.83％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | +1.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +0.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.38％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +1.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万4700円/m2 | 24万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | +0.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -15.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万2566円/m2 | 20万6831円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2233円/m2 | 20万5730円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -2.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万8233円/m2 | 19万2506円/坪 | -4.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -4.01％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -4.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -6.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -7.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | -8.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3125円/m2 | 10万9504円/坪 | -22.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0325円/m2 | 10万0247円/坪 | -8.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -7.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | -7.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4525円/m2 | 8万1074円/坪 | -6.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3075円/m2 | 7万6280円/坪 | -5.91％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1825円/m2 | 7万2148円/坪 | -5.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -4.24％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0275円/m2 | 6万7024円/坪 | -2.99％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9750円/m2 | 6万5289円/坪 | -2.59％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.81％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +32.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | -0.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -2.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万8050円/m2 | 9万2727円/坪 | +81.55％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万7225円/m2 | 8万9999円/坪 | -2.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万6225円/m2 | 8万6694円/坪 | -3.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -4.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5480円/m2 | 8万4231円/坪 | +1.51％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9150円/m2 | 9万6363円/坪 | +14.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7583円/m2 | 9万1184円/坪 | -5.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6248円/m2 | 8万6771円/坪 | -4.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万4913円/m2 | 8万2358円/坪 | -5.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3865円/m2 | 7万8892円/坪 | -4.21％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万3040円/m2 | 7万6165円/坪 | -3.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2420円/m2 | 7万4115円/坪 | -2.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2028円/m2 | 7万2820円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | -1.72％ | |
長井市の町名は、芦沢、あら町、五十川、泉、今泉、歌丸、大町、片田町、上伊佐沢、河井、川原沢、勧進代、草岡、九野本、小出、高野町、幸町、栄町、清水町、下伊佐沢、白兎、新町、神明町、台町、館町南、館町北、寺泉、十日町、時庭、中伊佐沢、中道、成田、花作町、東町、日の出町、平山、舟場、ままの上、緑町、宮、本町、森、屋城町、横町、四ツ谷です。
