南安城駅

南安城駅の最新の地価動向

南安城駅（みなみあんじょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が16万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万1322円/坪で過去最高であり、変動率+6.54％の上昇です。基準地価の平均値が16万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万3884円/坪で過去最高値であり、変動率+4.47％の上昇です。地価総平均は16万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は53万8842円/坪で過去最高値であり、変動率+5.71％の上昇です。

南安城駅の最も高額地点は「安城市錦町13番12号」（18万5000円/m²）で、最も低価格地点は「安城市安城町清水11番6」（13万8000円/m²）です。

南安城駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万3750円/m²（2024年）、最安値は9万0000円/m²（1983年）で、二者の違いは1.82倍です。基準地価の最高値は16万1500円/m²（2024年）、最低値は8万4000円/m²（1983年）で、両者の違いは1.92倍です。
南安城駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

南安城駅の土地価格平均を求めるにあたり、南安城駅近辺、愛知県安城市安城町的場、安城町若宮、安城町宮地、安城町宮前、安城町道上、安城町戸崎、安城町照路、安城町社口堂、安城町馬池、安城町清水、安城町拝木、安城町名広、南町、東明町、日の出町、錦町、相生町、大山町の標準地・基準地の地価より算出しました。

南安城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪
1984年［昭和59年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	9万0050円/m2	29万7685円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.17％
1987年［昭和62年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	+2.50％
1988年［昭和63年］	9万9850円/m2	33万0082円/坪	+5.87％
1989年［平成元年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+16.82％
1990年［平成2年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+18.01％
1991年［平成3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+11.94％
1992年［平成4年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-1.70％
1993年［平成5年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.32％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.27％
1995年［平成7年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-5.55％
1996年［平成8年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-1.64％
1998年［平成10年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-4.70％
2000年［平成12年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-1.34％
2001年［平成13年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-2.03％
2002年［平成14年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	-3.06％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-1.39％
2005年［平成17年］	11万2166円/m2	37万0798円/坪	-0.78％
2006年［平成18年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	+0.29％
2007年［平成19年］	11万4666円/m2	37万9063円/坪	+1.89％
2008年［平成20年］	11万7666円/m2	38万8980円/坪	+2.60％
2009年［平成21年］	11万3666円/m2	37万5757円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	11万2433円/m2	37万1680円/坪	-0.07％
2012年［平成24年］	11万4400円/m2	37万8181円/坪	+1.88％
2013年［平成25年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+3.69％
2014年［平成26年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+2.59％
2015年［平成27年］	12万3333円/m2	40万7713円/坪	+1.43％
2016年［平成28年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	12万2250円/m2	40万4132円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	12万4250円/m2	41万0743円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	+2.31％
2020年［令和2年］	12万8750円/m2	42万5619円/坪	+1.33％
2021年［令和3年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-0.07％
2022年［令和4年］	13万2750円/m2	43万8842円/坪	+3.43％
2023年［令和5年］	15万0400円/m2	49万7190円/坪	+7.73％
2024年［令和6年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+5.71％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪
1984年［昭和59年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	9万7900円/m2	32万3636円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+6.23％
1989年［平成元年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+13.46％
1990年［平成2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+19.49％
1991年［平成3年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+14.18％
1992年［平成4年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-5.59％
1994年［平成6年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.24％
1995年［平成7年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-7.09％
1996年［平成8年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-3.05％
1997年［平成9年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.57％
1998年［平成10年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.31％
2000年［平成12年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.01％
2001年［平成13年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.15％
2002年［平成14年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.57％
2005年［平成17年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-0.39％
2006年［平成18年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.44％
2007年［平成19年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+2.04％
2008年［平成20年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+2.85％
2009年［平成21年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	-1.19％
2011年［平成23年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+1.25％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.28％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+3.13％
2015年［平成27年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.15％
2016年［平成28年］	12万6333円/m2	41万7630円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	12万9333円/m2	42万7548円/坪	+1.34％
2019年［平成31年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	13万4333円/m2	44万4077円/坪	+2.07％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+2.84％
2023年［令和5年］	14万7333円/m2	48万7052円/坪	+7.82％
2024年［令和6年］	16万3750円/m2	54万1322円/坪	+6.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪
1984年［昭和59年］	8万4900円/m2	28万0661円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+1.88％
1986年［昭和61年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+2.31％
1987年［昭和62年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+2.49％
1988年［昭和63年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+5.51％
1989年［平成元年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+20.17％
1990年［平成2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+16.52％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+9.70％
1992年［平成4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.40％
1993年［平成5年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-7.04％
1994年［平成6年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.00％
1996年［平成8年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
1997年［平成9年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
1998年［平成10年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2000年［平成12年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-1.80％
2002年［平成14年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-1.04％
2005年［平成17年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.60％
2008年［平成20年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-0.54％
2011年［平成23年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	-0.22％
2012年［平成24年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	+3.14％
2013年［平成25年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+4.52％
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.51％
2015年［平成27年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.83％
2019年［令和元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+3.67％
2020年［令和2年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
2022年［令和4年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+5.22％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+7.44％
2024年［令和6年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+4.47％

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