南部駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
3万0914
円/m2
変動率
-0.61
%
坪単価
10万2195
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南部駅(みなべえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が3万4666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万4600円/坪で過去最安値であり、変動率-0.74%の下落です。基準地価の平均値が2万8100円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は9万2892円/坪で過去最安値であり、変動率-0.52%の下落です。地価総平均は3万0914円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は10万2195円/坪で過去最安値であり、変動率-0.61%の下落です。
南部駅の最も高額地点は「日高郡みなべ町芝字松原446番7」(4万0700円/m2)で、最低価格地点は「日高郡みなべ町東本庄字津殿134番5」(2万1700円/m2)です。
南部駅は1993年(平成5年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2333円/m2(1995年)、最安値は3万4666円/m2(2024年)で、二者の違いは2.38倍です。基準地価の最高値は5万4500円/m2(1997年)、最低値は2万8100円/m2(2024年)で、両者の違いは1.94倍です。
南部駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
南部駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県内、南部駅付近の標準地・基準地の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -0.18% | |
1997年[平成9年] | 7万0800円/m2 | 23万4049円/坪 | -0.18% | |
1998年[平成10年] | 7万0360円/m2 | 23万2595円/坪 | -0.61% | |
1999年[平成11年] | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -0.93% | |
2000年[平成12年] | 6万8260円/m2 | 22万5652円/坪 | -1.59% | |
2001年[平成13年] | 6万7080円/m2 | 22万1752円/坪 | -1.51% | |
2002年[平成14年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -2.09% | |
2003年[平成15年] | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -3.11% | |
2004年[平成16年] | 6万1080円/m2 | 20万1917円/坪 | -3.39% | |
2005年[平成17年] | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | -3.44% | |
2006年[平成18年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -3.09% | |
2007年[平成19年] | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -2.81% | |
2008年[平成20年] | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -3.60% | |
2009年[平成21年] | 5万0920円/m2 | 16万8330円/坪 | -4.16% | |
2010年[平成22年] | 4万9583円/m2 | 16万3911円/坪 | -4.47% | |
2011年[平成23年] | 4万7083円/m2 | 15万5647円/坪 | -4.97% | |
2012年[平成24年] | 4万4433円/m2 | 14万6887円/坪 | -5.51% | |
2013年[平成25年] | 4万2033円/m2 | 13万8953円/坪 | -5.34% | |
2014年[平成26年] | 4万0083円/m2 | 13万2506円/坪 | -4.59% | |
2015年[平成27年] | 3万8266円/m2 | 12万6501円/坪 | -4.44% | |
2016年[平成28年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -3.30% | |
2017年[平成29年] | 3万5983円/m2 | 11万8953円/坪 | -2.75% | |
2018年[平成30年] | 3万5266円/m2 | 11万6584円/坪 | -1.95% | |
2019年[令和元年] | 3万4716円/m2 | 11万4765円/坪 | -1.52% | |
2020年[令和2年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -1.58% | |
2021年[令和3年] | 3万3566円/m2 | 11万0964円/坪 | -1.74% | |
2022年[令和4年] | 3万1471円/m2 | 10万4037円/坪 | -1.49% | |
2023年[令和5年] | 3万1114円/m2 | 10万2857円/坪 | -1.08% | |
2024年[令和6年] | 3万0914円/m2 | 10万2195円/坪 | -0.61% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 8万2333円/m2 | 27万2176円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.29% | |
1997年[平成9年] | 8万1666円/m2 | 26万9972円/坪 | -0.29% | |
1998年[平成10年] | 8万1333円/m2 | 26万8870円/坪 | -0.30% | |
1999年[平成11年] | 8万0333円/m2 | 26万5564円/坪 | -1.06% | |
2000年[平成12年] | 7万8366円/m2 | 25万9063円/坪 | -2.15% | |
2001年[平成13年] | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -1.90% | |
2002年[平成14年] | 7万4933円/m2 | 24万7713円/坪 | -2.21% | |
2003年[平成15年] | 7万2266円/m2 | 23万8898円/坪 | -3.25% | |
2004年[平成16年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | -3.87% | |
2005年[平成17年] | 6万6333円/m2 | 21万9283円/坪 | -4.04% | |
2006年[平成18年] | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | -3.23% | |
2007年[平成19年] | 6万1966円/m2 | 20万4848円/坪 | -3.18% | |
2008年[平成20年] | 5万9833円/m2 | 19万7796円/坪 | -3.33% | |
2009年[平成21年] | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | -4.41% | |
2010年[平成22年] | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | -4.73% | |
2011年[平成23年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -5.26% | |
2012年[平成24年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -6.11% | |
2013年[平成25年] | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -5.75% | |
2014年[平成26年] | 4万3166円/m2 | 14万2699円/坪 | -5.11% | |
2015年[平成27年] | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -5.00% | |
2016年[平成28年] | 3万9833円/m2 | 13万1680円/坪 | -2.85% | |
2017年[平成29年] | 3万8766円/m2 | 12万8154円/坪 | -2.68% | |
2018年[平成30年] | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | -2.13% | |
2019年[平成31年] | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -1.74% | |
2020年[令和2年] | 3万6666円/m2 | 12万1212円/坪 | -1.59% | |
2021年[令和3年] | 3万6033円/m2 | 11万9118円/坪 | -1.71% | |
2022年[令和4年] | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -1.65% | |
2023年[令和5年] | 3万4933円/m2 | 11万5482円/坪 | -1.39% | |
2024年[令和6年] | 3万4666円/m2 | 11万4600円/坪 | -0.74% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -1.07% | |
1999年[平成11年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -0.73% | |
2000年[平成12年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -0.74% | |
2001年[平成13年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.94% | |
2002年[平成14年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -1.93% | |
2003年[平成15年] | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -2.90% | |
2004年[平成16年] | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -2.66% | |
2005年[平成17年] | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -2.55% | |
2006年[平成18年] | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.89% | |
2007年[平成19年] | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | -2.25% | |
2008年[平成20年] | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -4.00% | |
2009年[平成21年] | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | -3.79% | |
2010年[平成22年] | 4万4766円/m2 | 14万7988円/坪 | -4.08% | |
2011年[平成23年] | 4万2666円/m2 | 14万1046円/坪 | -4.68% | |
2012年[平成24年] | 4万0566円/m2 | 13万4104円/坪 | -4.91% | |
2013年[平成25年] | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -4.92% | |
2014年[平成26年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -4.07% | |
2015年[平成27年] | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | -3.89% | |
2016年[平成28年] | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -3.76% | |
2017年[平成29年] | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -2.81% | |
2018年[平成30年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.78% | |
2019年[令和元年] | 3万2166円/m2 | 10万6336円/坪 | -1.31% | |
2020年[令和2年] | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | -1.56% | |
2021年[令和3年] | 3万1100円/m2 | 10万2809円/坪 | -1.77% | |
2022年[令和4年] | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.33% | |
2023年[令和5年] | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -0.85% | |
2024年[令和6年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -0.52% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
岩代駅の地価 | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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