大村駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万4400
円/m2
変動率
+2.42
％
坪単価
14万6776
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 三木市大村字高柳87番1外 | 大村駅より550m | 6万8400 円/m2 | 22万6115 円/坪 | +1.18 ％ | |
| 2位 | 小野市匠台51番 | 樫山駅より2,500m | 3万3200 円/m2 | 10万9752 円/坪 | +6.07 ％ | |
| 3位 | 三木市大村字谷後831番1 | 大村駅より200m | 3万1600 円/m2 | 10万4462 円/坪 | +0.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大村駅（おおむらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万4400円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は14万6776円/坪であり、変動率は+2.42％の上昇です。
大村駅の最も高額地点は「三木市大村字高柳87番1外」（6万8400円/m2）で、最も低価格地点は「三木市大村字谷後831番1」（3万1600円/m2）です。
大村駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万7500円/m2（1991年）、最低値は3万8500円/m2（2010年）で、双方の差は2.27倍です。
大村駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
大村駅（兵庫県）の平均土地価格を求めるにあたり、大村駅近辺、兵庫県三木市大村、三木市鳥町の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
大村駅（おおむらえき）は兵庫県三木市大村字谷後845-4にある神戸電鉄粟生線（あおせん）の駅です。大村駅の隣駅は三木駅（みきえき）、樫山駅（かしやまえき）です。大村駅は無人駅です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +2.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | +0.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.55％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | +1.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | +2.70％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +12.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +36.72％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -5.14％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -0.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -0.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | -3.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -13.40％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -11.39％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万3800円/m2 | 17万7851円/坪 | -11.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8500円/m2 | 16万0330円/坪 | -9.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -7.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -5.56％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -3.63％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -3.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -3.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | -2.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2166円/m2 | 13万9393円/坪 | -1.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1633円/m2 | 13万7630円/坪 | -1.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1466円/m2 | 13万7079円/坪 | -0.21％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1566円/m2 | 13万7410円/坪 | +0.26％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | +0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1933円/m2 | 13万8622円/坪 | +0.68％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | +0.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2333円/m2 | 13万9944円/坪 | +0.85％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | +1.54％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +2.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | +2.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大村駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 小野駅の地価 | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +1.38％ | |
| 三木駅の地価 | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | +1.14％ | |
| 三木上の丸駅の地価 | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -0.14％ | |
| 恵比須駅の地価 | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -0.69％ | |
| 志染駅の地価 | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.70％ | |
| 広野ゴルフ場前駅の地価 | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | +2.08％ | |
| 緑が丘駅の地価 | 4万0833円/m2 | 13万4986円/坪 | +0.14％ | |
| 葉多駅の地価 | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 粟生駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -0.60％ | |
| 樫山駅の地価 | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | +6.07％ | |
| 河合西駅の地価 | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | -1.26％ | |
| 青野ケ原駅の地価 | 1万1700円/m2 | 3万8677円/坪 | -0.85％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
