恵み野駅

恵み野駅の最新の地価動向

恵み野駅（めぐみのえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万9577円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万0835円/坪、変動率は+13.53％の上昇です。基準地価の平均値が4万9833円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4738円/坪、変動率は+5.63％の上昇です。地価総平均は4万2141円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万9311円/坪、変動率は+11.55％の上昇です。

恵み野駅の最も高額地点は「恵庭市恵み野西2丁目2番16」（6万5000円/m²）で、最も低額地点は「恵庭市北柏木町3丁目30番1外」（9000円/m²）です。

恵み野駅は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万7300円/m²（1998年）、最低値は2万0637円/m²（2018年）で、両者の差は2.29倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m²（1991年）、最低値は2万6633円/m²（2018年）で、双方の差は4.13倍です。
恵み野駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

恵み野駅の平均土地価格を求めるにあたり、恵み野駅付近、北海道恵庭市恵み野西、恵み野東、恵み野北、恵み野南、恵み野里美、柏陽町、北柏木町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

恵み野駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1992年［平成4年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	+0.64％
1994年［平成6年］	5万4187円/m2	17万9132円/坪	+1.49％
1995年［平成7年］	5万3422円/m2	17万6602円/坪	+0.12％
1996年［平成8年］	5万2922円/m2	17万4949円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	5万2144円/m2	17万2378円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	4万9688円/m2	16万4260円/坪	-4.54％
2000年［平成12年］	4万7388円/m2	15万6657円/坪	-4.47％
2001年［平成13年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪	-5.11％
2002年［平成14年］	4万2433円/m2	14万0275円/坪	-5.15％
2003年［平成15年］	3万9611円/m2	13万0945円/坪	-6.66％
2004年［平成16年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	3万3477円/m2	11万0670円/坪	-8.27％
2006年［平成18年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-6.91％
2007年［平成19年］	3万0188円/m2	9万9797円/坪	-3.24％
2008年［平成20年］	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	2万8755円/m2	9万5059円/坪	-2.94％
2010年［平成22年］	2万7811円/m2	9万1937円/坪	-3.46％
2011年［平成23年］	2万6844円/m2	8万8741円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	2万5922円/m2	8万5693円/坪	-3.58％
2013年［平成25年］	2万5311円/m2	8万3673円/坪	-2.43％
2014年［平成26年］	2万4877円/m2	8万2240円/坪	-1.76％
2015年［平成27年］	2万4511円/m2	8万1028円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	2万4166円/m2	7万9889円/坪	-1.39％
2017年［平成29年］	2万3880円/m2	7万8942円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	2万2272円/m2	7万3628円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	2万3058円/m2	7万6225円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	2万4208円/m2	8万0027円/坪	+4.56％
2021年［令和3年］	2万6258円/m2	8万6804円/坪	+8.25％
2022年［令和4年］	3万0758円/m2	10万1680円/坪	+16.78％
2023年［令和5年］	3万8033円/m2	12万5730円/坪	+23.52％
2024年［令和6年］	4万2141円/m2	13万9311円/坪	+11.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪
1994年［平成6年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+2.34％
1995年［平成7年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+1.11％
1996年［平成8年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万5283円/m2	14万9696円/坪	-4.19％
2000年［平成12年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-4.21％
2001年［平成13年］	4万1483円/m2	13万7134円/坪	-4.39％
2002年［平成14年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-4.43％
2003年［平成15年］	3万6833円/m2	12万1763円/坪	-6.84％
2004年［平成16年］	3万3916円/m2	11万2121円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	3万1133円/m2	10万2920円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	2万8783円/m2	9万5151円/坪	-7.76％
2007年［平成19年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	2万7316円/m2	9万0303円/坪	-2.59％
2009年［平成21年］	2万6533円/m2	8万7713円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-3.23％
2011年［平成23年］	2万4983円/m2	8万2589円/坪	-3.18％
2012年［平成24年］	2万4183円/m2	7万9944円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.51％
2015年［平成27年］	2万3016円/m2	7万6088円/坪	-1.33％
2016年［平成28年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	2万2657円/m2	7万4899円/坪	-0.68％
2018年［平成30年］	2万0637円/m2	6万8223円/坪	-0.42％
2019年［平成31年］	2万1477円/m2	7万1000円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	+4.46％
2021年［令和3年］	2万4144円/m2	7万9816円/坪	+6.74％
2022年［令和4年］	2万7988円/m2	9万2525円/坪	+15.36％
2023年［令和5年］	3万4988円/m2	11万5665円/坪	+23.90％
2024年［令和6年］	3万9577円/m2	13万0835円/坪	+13.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1992年［平成4年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+0.64％
1994年［平成6年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	+0.64％
1995年［平成7年］	6万5666円/m2	21万7079円/坪	-1.52％
1996年［平成8年］	6万4166円/m2	21万2121円/坪	-1.27％
1997年［平成9年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.67％
1998年［平成10年］	6万1833円/m2	20万4407円/坪	-0.70％
1999年［平成11年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	5万5366円/m2	18万3030円/坪	-4.99％
2001年［平成13年］	5万1433円/m2	17万0027円/坪	-6.55％
2002年［平成14年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-6.59％
2003年［平成15年］	4万5166円/m2	14万9311円/坪	-6.29％
2004年［平成16年］	4万1566円/m2	13万7410円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-5.23％
2007年［平成19年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-3.33％
2008年［平成20年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-2.56％
2010年［平成22年］	3万1933円/m2	10万5564円/坪	-3.94％
2011年［平成23年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-4.47％
2012年［平成24年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-4.04％
2013年［平成25年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-2.67％
2014年［平成26年］	2万8033円/m2	9万2672円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-1.63％
2017年［平成29年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	-0.89％
2018年［平成30年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+3.58％
2020年［令和2年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	+4.85％
2021年［令和3年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	+12.77％
2022年［令和4年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	+21.04％
2023年［令和5年］	4万7166円/m2	15万5922円/坪	+22.38％
2024年［令和6年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	+5.63％

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