妻鹿駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
6万6150
円/m2
変動率
+0.28
％
坪単価
21万8677
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 姫路市飾磨区阿成渡場1083番7 | 妻鹿駅より500m | 7万2800 円/m2 | 24万0661 円/坪 | +0.55 ％ | |
| 2位 | 姫路市飾磨区妻鹿字中河原158番2 | 妻鹿駅より400m | 5万9500 円/m2 | 19万6694 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 姫路市飾磨区阿成植木524番1 | 妻鹿駅より1,100m | 5万5200 円/m2 | 18万2479 円/坪 | +0.00 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
妻鹿駅（めがえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万6150円/m2、坪単価では平均 21万8677円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.28％の上昇です。
妻鹿駅（めがえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5万5200円/m2、坪単価では平均 18万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.00％の横這いです。
妻鹿駅（めがえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万2366円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では20万6170円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.14％の上昇です。
妻鹿駅の地価平均を求めるにあたり、妻鹿駅の周辺、兵庫県姫路市飾磨区妻鹿、飾磨区阿成中垣内、飾磨区阿成下垣内、飾磨区阿成渡場の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
妻鹿駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +1.63％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +4.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +21.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +9.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +2.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +1.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -0.50％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -3.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -10.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -11.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -1.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -1.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -0.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4466円/m2 | 21万3112円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4133円/m2 | 21万2011円/坪 | -0.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | -0.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3033円/m2 | 20万8374円/坪 | -1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2566円/m2 | 20万6831円/坪 | -0.78％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -0.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2066円/m2 | 20万5179円/坪 | -0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2133円/m2 | 20万5399円/坪 | +0.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万2166円/m2 | 20万5509円/坪 | +0.03％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | +0.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万2366円/m2 | 20万6170円/坪 | +0.14％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2011年［平成23年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | ||
| 2012年［平成24年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万6950円/m2 | 22万1322円/坪 | -0.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | -0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -0.30％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -0.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -0.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万5650円/m2 | 21万7024円/坪 | +0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万5800円/m2 | 21万7520円/坪 | +0.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万5950円/m2 | 21万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 2026年［令和8年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +0.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +1.63％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +3.20％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | +4.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +21.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +9.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万9700円/m2 | 29万6528円/坪 | +0.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.56％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +3.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | +2.53％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | +1.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -0.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -0.50％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -3.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | -8.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -10.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -11.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -6.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -1.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | -1.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -1.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -0.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1000円/m2 | 20万1652円/坪 | -0.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | -0.82％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | -0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -3.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | -0.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -1.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | -0.36％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.00％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
妻鹿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 姫路駅の地価 | 17万8878円/m2 | 59万1335円/坪 | +1.58％ | |
| 英賀保駅の地価 | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | +0.58％ | |
| 東姫路駅の地価 | 10万9500円/m2 | 36万1983円/坪 | +2.18％ | |
| 京口駅の地価 | 9万4820円/m2 | 31万3454円/坪 | +1.46％ | |
| ひめじ別所駅の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +0.41％ | |
| 御着駅の地価 | 4万0980円/m2 | 13万5471円/坪 | -0.43％ | |
| はりま勝原駅の地価 | 8万7533円/m2 | 28万9366円/坪 | +0.50％ | |
| 網干駅の地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +1.50％ | |
| 野里駅の地価 | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | +1.75％ | |
| 砥堀駅の地価 | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | +0.00％ | |
| 仁豊野駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.27％ | |
| 香呂駅の地価 | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -1.48％ | |
| 溝口駅の地価 | 2万2066円/m2 | 7万2947円/坪 | -0.95％ | |
| 播磨高岡駅の地価 | 8万0260円/m2 | 26万5322円/坪 | +0.91％ | |
| 余部駅の地価 | 5万6650円/m2 | 18万7272円/坪 | +0.04％ | |
| 太市駅の地価 | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.79％ | |
| 手柄駅の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.66％ | |
| 亀山駅の地価 | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | +1.21％ | |
| 大塩駅の地価 | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.18％ | |
| 的形駅の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.84％ | |
| 八家駅の地価 | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -0.25％ | |
| 白浜の宮駅の地価 | 7万0566円/m2 | 23万3278円/坪 | +1.24％ | |
| 飾磨駅の地価 | 8万2083円/m2 | 27万1349円/坪 | +0.71％ | |
| 西飾磨駅の地価 | 6万5766円/m2 | 21万7410円/坪 | +1.02％ | |
| 夢前川駅の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.43％ | |
| 広畑駅の地価 | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | +0.78％ | |
| 山陽天満駅の地価 | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 平松駅の地価 | ||||
| 山陽網干駅の地価 | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -0.36％ | |
| 東觜崎駅の地価 | 2万2820円/m2 | 7万5438円/坪 | -0.73％ | |
| 播磨新宮駅の地価 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.78％ | |
| 飾磨区の地価 | 7万6655円/m2 | 25万3406円/坪 | +1.32％ | |
| 大津区の地価 | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +0.65％ | |
| 網干区の地価 | 5万9455円/m2 | 19万6547円/坪 | +0.38％ | |
| 広畑区の地価 | 7万6077円/m2 | 25万1496円/坪 | +0.49％ | |
| 勝原区の地価 | 7万5250円/m2 | 24万8760円/坪 | +0.52％ | |
| 御国野町の地価 | 5万7200円/m2 | 18万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 四郷町の地価 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.55％ | |
| 夢前町の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | -0.91％ | |
| 飾東町の地価 | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.77％ | |
| 香寺町の地価 | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -0.62％ | |
| 駅前町の地価 | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +1.84％ | |
| 白浜町の地価 | 7万0050円/m2 | 23万1570円/坪 | +1.12％ | |
| 東延末の地価 | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +1.30％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
