正木町

正木町の最新の地価動向

正木町（まさきちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が3万1200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万3140円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.47％の下落です。基準地価の平均が3万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万1404円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.59％の下落です。地価総平均は3万2133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万6225円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.50％の下落です。

正木町の最高額地点は「羽島市正木町須賀字中畑1847番2」（3万5800円/m²）で、最低額地点は「羽島市正木町大浦字堤外1437番2」（2万6600円/m²）です。

正木町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1200円/m²（1992年）、最低値は3万1200円/m²（2025年）で、二者の落差は2.92倍です。基準地価の最高値は3万8000円/m²（2013年）、最低値は3万3700円/m²（2024年）で、両者の落差は1.13倍です。
正木町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

正木町の平均地価を求めるにあたり、岐阜県羽島市正木町、正木町新井、正木町大浦、正木町須賀、正木町須賀赤松、正木町須賀池端、正木町須賀小松、正木町須賀本村、正木町不破一色、正木町曲利、正木町三ツ柳、正木町大浦新田、正木町上大浦、正木町坂丸、正木町光法寺、正木町南及、正木町森、正木町森新田の標準地・基準地の地価より計算しました。

正木町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪
1993年［平成5年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-0.44％
1994年［平成6年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-6.29％
1997年［平成9年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-4.02％
1998年［平成10年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-8.92％
2003年［平成15年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-9.92％
2004年［平成16年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-10.96％
2005年［平成17年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-9.62％
2006年［平成18年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-7.70％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	3万6233円/m2	11万9779円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-1.73％
2015年［平成27年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-1.03％
2016年［平成28年］	3万4933円/m2	11万5482円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	3万4566円/m2	11万4269円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-1.17％
2019年［令和元年］	3万3766円/m2	11万1625円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-1.27％
2021年［令和3年］	3万2900円/m2	10万8760円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	3万2566円/m2	10万7658円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	3万2133円/m2	10万6225円/坪	-0.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	9万1200円/m2	30万1487円/坪
1993年［平成5年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-0.44％
1994年［平成6年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-1.65％
1995年［平成7年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-2.02％
1996年［平成8年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-6.29％
1997年［平成9年］	7万8700円/m2	26万0165円/坪	-4.02％
1998年［平成10年］	8万4950円/m2	28万0826円/坪	-2.41％
1999年［平成11年］	8万1950円/m2	27万0909円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	7万5150円/m2	24万8429円/坪	-8.33％
2001年［平成13年］	6万8950円/m2	22万7933円/坪	-8.19％
2002年［平成14年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-8.92％
2003年［平成15年］	5万6550円/m2	18万6942円/坪	-9.92％
2004年［平成16年］	5万0350円/m2	16万6446円/坪	-10.96％
2005年［平成17年］	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-9.62％
2006年［平成18年］	4万2050円/m2	13万9008円/坪	-7.70％
2007年［平成19年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-3.07％
2008年［平成20年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-1.64％
2010年［平成22年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-2.65％
2014年［平成26年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.94％
2015年［平成27年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-1.35％
2019年［平成31年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪	-1.07％
2021年［令和3年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.78％
2023年［令和5年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.46％
2025年［令和7年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
2014年［平成26年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
2015年［平成27年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.67％
2021年［令和3年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.44％
2023年［令和5年］	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-1.17％
2024年［令和6年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-0.59％

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