古見駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
1万6250
円/m2
変動率
-1.78
％
坪単価
5万3719
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 真庭市開田字脇田481番1外 | 古見駅より1,000m | 2万0600 円/m2 | 6万8099 円/坪 | -1.90 ％ | |
| 2位 | 真庭市福田字森ノ下188番1 | 古見駅より1,400m | 1万1900 円/m2 | 3万9338 円/坪 | -1.65 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
古見駅（こみえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万1900円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9338円/坪で過去最安値であり、変動率-1.65％の下落です。基準地価の平均値が2万0600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8099円/坪で過去最安値であり、変動率-1.90％の下落です。地価総平均は1万6250円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3719円/坪で過去最安値であり、変動率-1.78％の下落です。
古見駅の最高価格地点は「真庭市開田字脇田481番1外」（2万0600円/m2）で、最低価格地点は「真庭市福田字森ノ下188番1」（1万1900円/m2）です。
古見駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0600円/m2（2002年）、最安値は1万1900円/m2（2024年）で、双方の違いは1.73倍です。基準地価の最高値は5万9000円/m2（1997年）、最低値は2万0600円/m2（2024年）で、両者の違いは2.86倍です。
古見駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
古見駅（岡山県）の土地価格平均を求めるにあたり、岡山県真庭市内、古見駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.75％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.69％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -1.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -7.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -6.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -6.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -6.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | -5.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -5.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -3.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -2.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | -2.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万3000円/m2 | 7万6033円/坪 | -3.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -3.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -3.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0750円/m2 | 6万8595円/坪 | -2.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -2.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -2.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万9350円/m2 | 6万3966円/坪 | -1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8950円/m2 | 6万2644円/坪 | -1.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.97％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8150円/m2 | 5万9999円/坪 | -2.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -2.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -2.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.16％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万6550円/m2 | 5万4710円/坪 | -1.98％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -1.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | -3.88％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -4.04％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -4.74％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6800円/m2 | 5万5537円/坪 | -2.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6400円/m2 | 5万4214円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -2.44％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | -2.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5100円/m2 | 4万9917円/坪 | -3.21％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万4300円/m2 | 4万7272円/坪 | -2.72％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -2.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -1.47％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.49％ | |
| 2019年［平成31年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -1.54％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -2.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -1.60％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万2100円/m2 | 3万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万1900円/m2 | 3万9338円/坪 | -1.65％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +1.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +1.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -1.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | -3.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万1000円/m2 | 16万8595円/坪 | -7.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万7500円/m2 | 15万7024円/坪 | -6.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -8.42％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -8.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.00％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -5.85％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -4.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -2.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -3.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -5.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -4.28％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -3.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -3.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -3.03％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -2.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万3300円/m2 | 7万7024円/坪 | -2.51％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万2700円/m2 | 7万5041円/坪 | -2.58％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -2.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -2.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | -2.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -1.90％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
古見駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 久世駅の地価 | 2万7333円/m2 | 9万0358円/坪 | -0.49％ | |
| 美作落合駅の地価 | 2万0700円/m2 | 6万8429円/坪 | -1.93％ | |
| 美作追分駅の地価 | 3350円/m2 | 1万1074円/坪 | -1.18％ | |
| 中国勝山駅の地価 | 2万1060円/m2 | 6万9619円/坪 | -1.58％ | |
| 月田駅の地価 | 6630円/m2 | 2万1917円/坪 | -0.60％ | |
| 蒜山の地価 | 6032円/m2 | 1万9942円/坪 | -1.77％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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