真室川駅

真室川駅の最新の地価動向

真室川駅（まむろがわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8526円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8187円/坪で過去最安値であり、変動率-1.02％の下落です。基準地価の平均値が8950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万9586円/坪で過去最安値であり、変動率-1.05％の下落です。地価総平均は8738円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万8887円/坪で過去最安値であり、変動率-1.03％の下落です。

真室川駅の最も高額地点は「最上郡真室川町大字新町字上荒川141番11」（1万2500円/m²）で、最低額地点は「最上郡真室川町大字新町字小林775番9」（6030円/m²）です。

真室川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2600円/m²（1998年）、最安値は8526円/m²（2024年）で、両者の違いは1.48倍です。基準地価の最高値は1万7400円/m²（2001年）、最低値は8950円/m²（2024年）で、両者の違いは1.94倍です。
真室川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

真室川駅の土地価格平均を求めるにあたり、山形県内、真室川駅近辺の地点の地価より算出しました。

真室川駅について

真室川駅（まむろがわえき）は山形県最上郡真室川町大字新町にあるJR奥羽本線（おううほんせん）の駅です。真室川駅の隣駅は羽前豊里駅（うぜんとよさとえき）、釜淵駅（かまぶちえき）です。

真室川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1984年［昭和59年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1993年［平成5年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	1万5733円/m2	5万2011円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.27％
1996年［平成8年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万5766円/m2	5万2121円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4725円/m2	4万8677円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.84％
2003年［平成15年］	1万4325円/m2	4万7355円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	1万3575円/m2	4万4876円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	1万3137円/m2	4万3429円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	1万2730円/m2	4万2082円/坪	-3.27％
2008年［平成20年］	1万2347円/m2	4万0818円/坪	-3.04％
2009年［平成21年］	1万1885円/m2	3万9289円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	1万2796円/m2	4万2300円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	1万2320円/m2	4万0727円/坪	-3.65％
2012年［平成24年］	1万1890円/m2	3万9305円/坪	-3.42％
2013年［平成25年］	1万1504円/m2	3万8029円/坪	-3.25％
2014年［平成26年］	1万1204円/m2	3万7038円/坪	-2.59％
2015年［平成27年］	1万0952円/m2	3万6204円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	1万0704円/m2	3万5385円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	1万0420円/m2	3万4446円/坪	-2.57％
2018年［平成30年］	1万0156円/m2	3万3573円/坪	-2.47％
2019年［令和元年］	9932円/m2	3万2833円/坪	-2.17％
2020年［令和2年］	9710円/m2	3万2099円/坪	-2.19％
2021年［令和3年］	9488円/m2	3万1365円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	9304円/m2	3万0757円/坪	-1.90％
2023年［令和5年］	8826円/m2	2万9179円/坪	-1.03％
2024年［令和6年］	8738円/m2	2万8887円/坪	-1.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1995年［平成7年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.80％
1996年［平成8年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万1950円/m2	3万9504円/坪	-0.83％
2003年［平成15年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-2.52％
2004年［平成16年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-3.44％
2005年［平成17年］	1万0850円/m2	3万5867円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	1万0375円/m2	3万4297円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	9960円/m2	3万2925円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	9645円/m2	3万1884円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	9320円/m2	3万0809円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	1万2026円/m2	3万9757円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	1万1183円/m2	3万6969円/坪	-3.46％
2013年［平成25年］	1万0840円/m2	3万5834円/坪	-3.11％
2014年［平成26年］	1万0573円/m2	3万4953円/坪	-2.46％
2015年［平成27年］	1万0320円/m2	3万4115円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	1万0073円/m2	3万3300円/坪	-2.32％
2017年［平成29年］	9833円/m2	3万2506円/坪	-2.29％
2018年［平成30年］	9593円/m2	3万1713円/坪	-2.35％
2019年［平成31年］	9353円/m2	3万0920円/坪	-2.41％
2020年［令和2年］	9116円/m2	3万0137円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	8880円/m2	2万9355円/坪	-2.47％
2022年［令和4年］	8696円/m2	2万8749円/坪	-1.98％
2023年［令和5年］	8610円/m2	2万8462円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	8526円/m2	2万8187円/坪	-1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1984年［昭和59年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	+0.63％
1993年［平成5年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.62％
1994年［平成6年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-0.85％
2003年［平成15年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.44％
2004年［平成16年］	1万6650円/m2	5万5041円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-2.90％
2009年［平成21年］	1万4450円/m2	4万7768円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-3.44％
2011年［平成23年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	1万2950円/m2	4万2809円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-3.47％
2014年［平成26年］	1万2150円/m2	4万0165円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-2.05％
2016年［平成28年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-2.09％
2017年［平成29年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.99％
2018年［平成30年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.66％
2019年［令和元年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2020年［令和2年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2021年［令和3年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2022年［令和4年］	1万0215円/m2	3万3768円/坪	-1.78％
2023年［令和5年］	9043円/m2	2万9895円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-1.05％

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