牧之郷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

牧之郷（まきのこう）の現在の地価は、基準地価の平均値が5万1500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は17万0247円/坪で過去最安値、変動率-3.38％の下落です。

牧之郷は2003年（平成15年）から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万2200円/m²（2003年）、最低値は5万1500円/m²（2020年）で、両者の違いは1.60倍です。
牧之郷の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

牧之郷の土地価格平均を求めるにあたり、牧之郷駅周辺、静岡県伊豆市牧之郷、瓜生野の基準点の地価から算出しました。

牧之郷駅（まきのこうえき）は静岡県伊豆市牧之郷535-2にある伊豆箱根鉄道駿豆線の駅で、1日当たりの乗車人数は平均約250人の小さな無人駅です。特急「踊り子」は通過します。牧之郷駅西側には静岡県道80号熱海大仁線が通り、その西方を狩野川が流れ、川向こうの瓜生野地区には国道136号が通ります。牧之郷地区には玉洞院、延命神社、伊豆森林管理署大見森林事務所、伊豆中央介護センター優しい家があります。瓜生野地区は商業エリアとなっており、カインズホーム修善寺店、スズキアリーナ修善寺、ヤマダ電機テックランド修善寺店、業務スーパー修善寺店、ネッツトヨタ静岡、ホテルオリーブの木、百笑の湯、熊野神社、昌徳院、大仁金山浮遊選鉱場跡があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）