2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
5万1500
円/m2
変動率
-3.38
%
下落
坪単価
17万0247
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 伊豆市牧之郷字沖の原180番1 | 大仁駅より770m | 5万1500 円/m2 | 17万0247 円/坪 | -3.38 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
牧之郷(まきのこう)の最新の地価は、基準地価の平均が5万1500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は17万0247円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.38%の下落です。
牧之郷は2003年(平成15年)から18年分のデータがあり、基準地価の最高値は8万2200円/m2(2003年)、最低値は5万1500円/m2(2020年)で、二者の落差は1.60倍です。
牧之郷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
牧之郷の平均地価を求めるにあたり、牧之郷駅近辺、静岡県伊豆市牧之郷、瓜生野の基準点の地価から算定しました。
牧之郷駅(まきのこうえき)は静岡県伊豆市牧之郷535-2にある伊豆箱根鉄道駿豆線の駅で、1日当たりの乗車人数は平均約250人の小さな無人駅です。特急「踊り子」は通過します。牧之郷駅西側には静岡県道80号熱海大仁線が通り、その西方を狩野川が流れ、川向こうの瓜生野地区には国道136号が通ります。牧之郷地区には玉洞院、延命神社、伊豆森林管理署大見森林事務所、伊豆中央介護センター優しい家があります。瓜生野地区は商業エリアとなっており、カインズホーム修善寺店、スズキアリーナ修善寺、ヤマダ電機テックランド修善寺店、業務スーパー修善寺店、ネッツトヨタ静岡、ホテルオリーブの木、百笑の湯、熊野神社、昌徳院、大仁金山浮遊選鉱場跡があります。
1983年[昭和58年]~
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | -4.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -3.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -3.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -1.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -0.70% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.82% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -2.31% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -3.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | -3.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -2.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -3.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万3300円/m2 | 17万6198円/坪 | -2.74% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | -3.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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