共和町

共和町の最新の地価動向

共和町（きょうわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が18万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万4958円/坪で過去最高、前年比は+6.97％の上昇です。基準地価の平均が18万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万5041円/坪で過去最高値、前年比は+11.80％の上昇です。地価総平均は17万3250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万2727円/坪で過去最高値、前年比は+9.85％の上昇です。

共和町の最高地価地点は「大府市共和町3丁目6番9」（20万8000円/m²）で、最低地価地点は「大府市共和町荒池31番183」（15万3000円/m²）です。

共和町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3000円/m²（2025年）、最低値は9万9200円/m²（2013年）で、双方の落差は1.84倍です。基準地価の最高値は18万0000円/m²（2024年）、最低値は13万5000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.33倍です。
共和町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

共和町の平均地価を求めるにあたり、愛知県大府市共和町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

共和町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.96％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+3.54％
2018年［平成30年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+3.00％
2020年［令和2年］	14万3750円/m2	47万5206円/坪	+2.02％
2021年［令和3年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	+2.59％
2023年［令和5年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+6.22％
2024年［令和6年］	17万3250円/m2	57万2727円/坪	+9.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1996年［平成8年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-1.45％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
2005年［平成17年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.89％
2010年［平成22年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.80％
2013年［平成25年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.81％
2015年［平成27年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.96％
2016年［平成28年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.86％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.54％
2018年［平成30年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+2.74％
2019年［平成31年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	+3.04％
2020年［令和2年］	14万4666円/m2	47万8236円/坪	+2.93％
2021年［令和3年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.27％
2022年［令和4年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	+2.52％
2023年［令和5年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+5.12％
2024年［令和6年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+9.20％
2025年［令和7年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+6.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
2018年［平成30年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.22％
2019年［令和元年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
2022年［令和4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+2.80％
2023年［令和5年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+9.52％
2024年［令和6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+11.80％

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