教会前駅

教会前駅の最新の地価動向

教会前駅（きょうかいまええき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万9862円/坪で過去最安値、変動率-0.49％の下落です。基準地価の平均値が3万4633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万4490円/坪、変動率-1.18％の下落です。地価総平均は3万3933円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2176円/坪、変動率-0.76％の下落です。

教会前駅の最高額地点は「板野郡松茂町広島字東裏23番1」（5万3000円/m²）で、最も低額地点は「鳴門市北灘町櫛木字観音面13番3外」（1万1900円/m²）です。

教会前駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万0000円/m²（1999年）、最安値は3万3233円/m²（2024年）で、二者の違いは3.01倍です。基準地価の最高値は6万4050円/m²（1999年）、最低値は2万5800円/m²（2023年）で、両者の違いは2.48倍です。
教会前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

教会前駅の土地価格平均を求めるにあたり、教会前駅付近、徳島県鳴門市北灘町櫛木の標準地・基準地の地価から算定しました。

教会前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1866円/m2	23万7575円/坪	+2.07％
1996年［平成8年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	+1.59％
1998年［平成10年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	+1.03％
1999年［平成11年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-0.76％
2002年［平成14年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	6万2100円/m2	20万5289円/坪	-9.38％
2005年［平成17年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-9.45％
2006年［平成18年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-8.25％
2007年［平成19年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-6.47％
2008年［平成20年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-4.64％
2009年［平成21年］	4万3433円/m2	14万3581円/坪	-5.36％
2010年［平成22年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-6.02％
2011年［平成23年］	3万6575円/m2	12万0909円/坪	-6.78％
2012年［平成24年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-6.30％
2013年［平成25年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.95％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	3万1925円/m2	10万5537円/坪	-1.06％
2016年［平成28年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	3万1525円/m2	10万4214円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	3万1520円/m2	10万4198円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	3万1300円/m2	10万3471円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	3万0920円/m2	10万2214円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	3万0640円/m2	10万1289円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	3万0360円/m2	10万0363円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	3万3933円/m2	11万2176円/坪	-0.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+2.96％
1996年［平成8年］	9万5900円/m2	31万7024円/坪	+2.02％
1997年［平成9年］	9万7700円/m2	32万2975円/坪	+1.88％
1998年［平成10年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+2.15％
1999年［平成11年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.20％
2000年［平成12年］	9万9600円/m2	32万9256円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-0.80％
2002年［平成14年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-1.62％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-10.11％
2005年［平成17年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-9.57％
2006年［平成18年］	6万8900円/m2	22万7768円/坪	-8.86％
2007年［平成19年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	-6.68％
2008年［平成20年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-6.07％
2009年［平成21年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.96％
2010年［平成22年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-6.51％
2011年［平成23年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-6.59％
2012年［平成24年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-6.01％
2013年［平成25年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-0.18％
2019年［平成31年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.59％
2023年［令和5年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-0.59％
2024年［令和6年］	3万3233円/m2	10万9862円/坪	-0.49％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
1994年［平成6年］	5万9350円/m2	19万6198円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	+1.63％
1996年［平成8年］	6万2450円/m2	20万6446円/坪	+2.03％
1997年［平成9年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	+1.45％
1998年［平成10年］	6万3850円/m2	21万1074円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	6万4050円/m2	21万1735円/坪	+0.21％
2000年［平成12年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	-0.81％
2001年［平成13年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-0.75％
2002年［平成14年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-2.01％
2003年［平成15年］	5万6850円/m2	18万7933円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-9.01％
2005年［平成17年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-9.39％
2006年［平成18年］	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-6.37％
2008年［平成20年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-3.93％
2009年［平成21年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-5.06％
2010年［平成22年］	3万4650円/m2	11万4545円/坪	-5.77％
2011年［平成23年］	3万2450円/m2	10万7272円/坪	-6.88％
2012年［平成24年］	3万0450円/m2	10万0661円/坪	-6.58％
2013年［平成25年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-3.53％
2014年［平成26年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-2.86％
2015年［平成27年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-1.09％
2017年［平成29年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-1.54％
2023年［令和5年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-1.57％
2024年［令和6年］	3万4633円/m2	11万4490円/坪	-1.18％

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