櫛ケ浜駅

櫛ケ浜駅の最新の地価動向

櫛ケ浜駅（くしがはまえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万2800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万1487円/坪であり、変動率+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が4万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万6694円/坪であり、変動率+0.71％の上昇です。地価総平均は4万2009円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万8873円/坪であり、変動率+0.83％の上昇です。

櫛ケ浜駅の最も高額地点は「周南市周陽1-5-7」（7万3900円/m²）で、最低額地点は「周南市宮前町602番10外」（2万0800円/m²）です。

櫛ケ浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1666円/m²（1994年）、最安値は4万1560円/m²（2018年）で、両者の違いは2.45倍です。基準地価の最高値は12万8000円/m²（1992年）、最低値は3万9800円/m²（2017年）で、双方の違いは3.22倍です。
櫛ケ浜駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

櫛ケ浜駅の土地価格平均を求めるにあたり、山口県内、櫛ケ浜駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

櫛ケ浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪
1984年［昭和59年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	+3.41％
1985年［昭和60年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+2.43％
1986年［昭和61年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	7万7550円/m2	25万6363円/坪	+1.98％
1988年［昭和63年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	8万1250円/m2	26万8595円/坪	+2.63％
1990年［平成2年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	+4.77％
1991年［平成3年］	9万4050円/m2	31万0909円/坪	+9.93％
1992年［平成4年］	10万2233円/m2	33万7961円/坪	+4.80％
1993年［平成5年］	8万7550円/m2	28万9421円/坪	+1.76％
1994年［平成6年］	9万7233円/m2	32万1432円/坪	+1.32％
1995年［平成7年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	9万2442円/m2	30万5596円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	9万2957円/m2	30万7296円/坪	+0.47％
1998年［平成10年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.01％
1999年［平成11年］	9万1985円/m2	30万4084円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	9万0314円/m2	29万8559円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	8万4562円/m2	27万9545円/坪	-2.87％
2002年［平成14年］	7万8462円/m2	25万9380円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	7万3422円/m2	24万2718円/坪	-8.50％
2004年［平成16年］	6万6288円/m2	21万9136円/坪	-8.86％
2005年［平成17年］	6万1544円/m2	20万3452円/坪	-6.78％
2006年［平成18年］	5万8577円/m2	19万3645円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	5万6244円/m2	18万5932円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	5万4211円/m2	17万9210円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	5万0610円/m2	16万7305円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	4万7672円/m2	15万7595円/坪	-5.43％
2011年［平成23年］	4万5245円/m2	14万9571円/坪	-5.14％
2012年［平成24年］	4万3381円/m2	14万3410円/坪	-4.22％
2013年［平成25年］	4万2109円/m2	13万9203円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	4万1318円/m2	13万6589円/坪	-2.07％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-1.21％
2016年［平成28年］	4万0727円/m2	13万4635円/坪	-0.69％
2017年［平成29年］	4万0645円/m2	13万4365円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	4万0618円/m2	13万4274円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	4万0736円/m2	13万4665円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万0863円/m2	13万5086円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	4万0972円/m2	13万5447円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万1218円/m2	13万6258円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	4万1563円/m2	13万7400円/坪	+0.59％
2024年［令和6年］	4万2009円/m2	13万8873円/坪	+0.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪
1984年［昭和59年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	+3.64％
1985年［昭和60年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	+2.23％
1988年［昭和63年］	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+2.31％
1990年［平成2年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	+3.83％
1991年［平成3年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	+9.05％
1992年［平成4年］	8万9350円/m2	29万5371円/坪	+5.53％
1993年［平成5年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.86％
1994年［平成6年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	+1.61％
1995年［平成7年］	9万0625円/m2	29万9586円/坪	+0.90％
1996年［平成8年］	9万1325円/m2	30万1900円/坪	+0.71％
1997年［平成9年］	9万1975円/m2	30万4049円/坪	+0.63％
1998年［平成10年］	9万2125円/m2	30万4545円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	9万1625円/m2	30万2892円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	9万0575円/m2	29万9421円/坪	-1.03％
2001年［平成13年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	-2.23％
2002年［平成14年］	8万2325円/m2	27万2148円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	7万7760円/m2	25万7057円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	6万9420円/m2	22万9487円/坪	-10.11％
2005年［平成17年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-7.66％
2006年［平成18年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-3.97％
2008年［平成20年］	5万6420円/m2	18万6512円/坪	-3.42％
2009年［平成21年］	5万3780円/m2	17万7785円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	5万0640円/m2	16万7404円/坪	-5.79％
2011年［平成23年］	4万7780円/m2	15万7950円/坪	-5.67％
2012年［平成24年］	4万5420円/m2	15万0148円/坪	-4.98％
2013年［平成25年］	4万3780円/m2	14万4727円/坪	-3.75％
2014年［平成26年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	4万2160円/m2	13万9371円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	4万1840円/m2	13万8314円/坪	-0.93％
2017年［平成29年］	4万1660円/m2	13万7719円/坪	-0.57％
2018年［平成30年］	4万1560円/m2	13万7388円/坪	-0.36％
2019年［平成31年］	4万1580円/m2	13万7454円/坪	-0.06％
2020年［令和2年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	4万1880円/m2	13万8446円/坪	+0.12％
2022年［令和4年］	4万2060円/m2	13万9041円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	4万2360円/m2	14万0033円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪
1984年［昭和59年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	+1.97％
1987年［昭和62年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
1990年［平成2年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+5.71％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+10.81％
1992年［平成4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+4.07％
1993年［平成5年］	8万4100円/m2	27万8016円/坪	+1.56％
1994年［平成6年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+1.03％
1995年［平成7年］	9万3366円/m2	30万8650円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	+0.29％
1997年［平成9年］	9万4266円/m2	31万1625円/坪	+0.25％
1998年［平成10年］	9万3933円/m2	31万0523円/坪	-0.25％
1999年［平成11年］	9万2466円/m2	30万5674円/坪	-1.46％
2000年［平成12年］	8万9966円/m2	29万7410円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	8万0775円/m2	26万7024円/坪	-3.72％
2002年［平成14年］	7万4600円/m2	24万6611円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	6万2375円/m2	20万6198円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	5万8475円/m2	19万3305円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-4.19％
2007年［平成19年］	5万3550円/m2	17万7024円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	5万1450円/m2	17万0082円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	4万7440円/m2	15万6826円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-5.08％
2011年［平成23年］	4万3133円/m2	14万2589円/坪	-4.69％
2012年［平成24年］	4万1683円/m2	13万7796円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	4万0716円/m2	13万4600円/坪	-2.63％
2014年［平成26年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-1.62％
2015年［平成27年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	4万0033円/m2	13万2341円/坪	+0.05％
2020年［令和2年］	4万0083円/m2	13万2506円/坪	-0.25％
2021年［令和3年］	4万0216円/m2	13万2947円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	4万0516円/m2	13万3939円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	+0.54％
2024年［令和6年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	+0.71％

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