黒川駅（名古屋）

黒川駅の最新の地価動向

黒川駅（くろかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が23万7300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万4462円/坪であり、変動率+3.37％の上昇です。基準地価の平均値が23万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万3471円/坪であり、変動率+3.34％の上昇です。地価総平均は23万7200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万4132円/坪であり、変動率+3.36％の上昇です。

黒川駅の最高価格地点は「名古屋市北区志賀南通1丁目18番」（34万5000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市北区金城町4丁目5番」（16万3000円/m²）です。

黒川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万4000円/m²（1991年）、最安値は17万6375円/m²（2005年）で、両者の違いは3.31倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m²（1991年）、最低値は15万6000円/m²（2005年）で、双方の違いは1.95倍です。
黒川駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考となります。

黒川駅（名古屋）の土地価格平均を求めるにあたり、黒川駅周辺、愛知県名古屋市北区黒川本通、志賀南通、城見通、田幡、敷島町、元志賀町、志賀町、田幡町、杉村町、金作町、金城、駒止町、金城町、西志賀町、平手町、八代町、浪打町、水草町、中丸町、光音寺町、野方通、桝形町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

黒川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8250円/m2	62万2314円/坪
1984年［昭和59年］	19万4250円/m2	64万2148円/坪	+3.15％
1985年［昭和60年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.37％
1986年［昭和61年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.80％
1988年［昭和63年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	+13.20％
1989年［平成元年］	27万5800円/m2	91万1735円/坪	+20.97％
1990年［平成2年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	+20.57％
1991年［平成3年］	53万7333円/m2	177万6308円/坪	+16.19％
1992年［平成4年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	-11.39％
1993年［平成5年］	39万1571円/m2	129万4451円/坪	-11.62％
1994年［平成6年］	37万7375円/m2	124万7520円/坪	-8.20％
1995年［平成7年］	32万5125円/m2	107万4793円/坪	-11.78％
1996年［平成8年］	28万0375円/m2	92万6859円/坪	-11.72％
1997年［平成9年］	25万2625円/m2	83万5123円/坪	-8.35％
1998年［平成10年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.64％
1999年［平成11年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	-7.71％
2000年［平成12年］	20万8750円/m2	69万0082円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	21万2555円/m2	70万2663円/坪	-2.16％
2002年［平成14年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-4.66％
2003年［平成15年］	18万9111円/m2	62万5160円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	17万4111円/m2	57万5573円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.52％
2007年［平成19年］	21万2636円/m2	70万2930円/坪	+10.17％
2008年［平成20年］	23万5818円/m2	77万9564円/坪	+11.36％
2009年［平成21年］	21万4454円/m2	70万8940円/坪	-8.75％
2010年［平成22年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-6.04％
2011年［平成23年］	20万2692円/m2	67万0057円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	19万8214円/m2	65万5253円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	19万7357円/m2	65万2420円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	19万9571円/m2	65万9740円/坪	+1.07％
2015年［平成27年］	20万1142円/m2	66万4935円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	20万4133円/m2	67万4820円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	20万7600円/m2	68万6280円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	21万1600円/m2	69万9504円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	21万3933円/m2	70万7217円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+0.17％
2022年［令和4年］	21万9533円/m2	72万5730円/坪	+2.31％
2023年［令和5年］	22万8933円/m2	75万6804円/坪	+4.12％
2024年［令和6年］	23万7200円/m2	78万4132円/坪	+3.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪
1984年［昭和59年］	20万3666円/m2	67万3278円/坪	+3.37％
1985年［昭和60年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+2.56％
1986年［昭和61年］	21万1666円/m2	69万9724円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	21万5666円/m2	71万2947円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	+8.54％
1989年［平成元年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	+22.96％
1990年［平成2年］	48万7600円/m2	161万1900円/坪	+20.67％
1991年［平成3年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	+19.42％
1992年［平成4年］	51万4800円/m2	170万1818円/坪	-11.43％
1993年［平成5年］	41万3666円/m2	136万7493円/坪	-13.13％
1994年［平成6年］	39万6142円/m2	130万9563円/坪	-8.73％
1995年［平成7年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-12.42％
1996年［平成8年］	29万0285円/m2	95万9622円/坪	-12.33％
1997年［平成9年］	25万9571円/m2	85万8087円/坪	-9.07％
1998年［平成10年］	24万4285円/m2	80万7556円/坪	-5.16％
1999年［平成11年］	22万2285円/m2	73万4828円/坪	-8.24％
2000年［平成12年］	21万1428円/m2	69万8937円/坪	-4.45％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-2.09％
2002年［平成14年］	20万6125円/m2	68万1404円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	19万2375円/m2	63万5950円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	18万0625円/m2	59万7107円/坪	-6.04％
2005年［平成17年］	17万6375円/m2	58万3057円/坪	-2.28％
2006年［平成18年］	17万6875円/m2	58万4710円/坪	+0.26％
2007年［平成19年］	19万5375円/m2	64万5867円/坪	+10.03％
2008年［平成20年］	22万5625円/m2	74万5867円/坪	+14.92％
2009年［平成21年］	20万6125円/m2	68万1404円/坪	-8.37％
2010年［平成22年］	20万3222円/m2	67万1808円/坪	-6.48％
2011年［平成23年］	19万9444円/m2	65万9320円/坪	-1.64％
2012年［平成24年］	19万8111円/m2	65万4912円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-0.50％
2014年［平成26年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+0.98％
2015年［平成27年］	20万0777円/m2	66万3728円/坪	+0.81％
2016年［平成28年］	20万4100円/m2	67万4710円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	20万6400円/m2	68万2314円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	20万8100円/m2	68万7933円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	21万1900円/m2	70万0495円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	21万6800円/m2	71万6694円/坪	+2.19％
2021年［令和3年］	21万5200円/m2	71万1404円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+4.15％
2024年［令和6年］	23万7300円/m2	78万4462円/坪	+3.37％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪
1984年［昭和59年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+2.47％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.59％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.76％
1988年［昭和63年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+27.17％
1989年［平成元年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+15.00％
1990年［平成2年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+20.16％
1991年［平成3年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-11.18％
1993年［平成5年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.07％
1994年［平成6年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-7.32％
1996年［平成8年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-7.46％
1997年［平成9年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-3.32％
1998年［平成10年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.96％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-2.06％
2001年［平成13年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-5.23％
2004年［平成16年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-3.68％
2005年［平成17年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.64％
2006年［平成18年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+2.56％
2007年［平成19年］	25万8666円/m2	85万5096円/坪	+11.25％
2008年［平成20年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+1.88％
2009年［平成21年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	-9.76％
2010年［平成22年］	21万2250円/m2	70万1652円/坪	-4.87％
2011年［平成23年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	19万8400円/m2	65万5867円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	20万0600円/m2	66万3140円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	20万1800円/m2	66万7107円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	20万4200円/m2	67万5041円/坪	+1.07％
2017年［平成29年］	20万5200円/m2	67万8347円/坪	+0.41％
2018年［平成30年］	20万6600円/m2	68万2975円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+1.93％
2020年［令和2年］	20万8200円/m2	68万8264円/坪	-1.18％
2021年［令和3年］	21万2600円/m2	70万2809円/坪	+1.88％
2022年［令和4年］	21万9600円/m2	72万5950円/坪	+3.08％
2023年［令和5年］	22万8800円/m2	75万6363円/坪	+4.06％
2024年［令和6年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+3.34％

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