栗熊駅

栗熊駅の最新の地価動向

栗熊駅（くりくまえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は7万6198円/坪で過去最安値であり、前年比-0.44％の下落です。基準地価の平均が2万3950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万9173円/坪で過去最安値であり、前年比-0.42％の下落です。地価総平均は2万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7851円/坪で過去最安値であり、前年比-0.43％の下落です。

栗熊駅の最高額地点は「丸亀市飯山町下法軍寺字島田594番6」（2万6300円/m²）で、最も低価格地点は「丸亀市綾歌町栗熊東字北池下418番2」（2万1600円/m²）です。

栗熊駅は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万7500円/m²（2000年）、最安値は2万3050円/m²（2025年）で、二者の差異は1.63倍です。基準地価の最高値は5万1550円/m²（1998年）、最低値は2万3950円/m²（2024年）で、両者の差異は2.15倍です。
栗熊駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

栗熊駅の地価平均を求めるにあたり、栗熊駅付近、香川県丸亀市綾歌町栗熊西の標準地・基準地の地価から計算しました。

栗熊駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪
1987年［昭和62年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+3.11％
1989年［平成元年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+6.68％
1990年［平成2年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+4.04％
1991年［平成3年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+9.71％
1992年［平成4年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+5.29％
1993年［平成5年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-0.36％
2000年［平成12年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	-1.10％
2001年［平成13年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-1.35％
2002年［平成14年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-3.97％
2004年［平成16年］	4万1233円/m2	13万6308円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-6.19％
2007年［平成19年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-6.09％
2008年［平成20年］	3万2333円/m2	10万6887円/坪	-4.24％
2009年［平成21年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	2万9633円/m2	9万7961円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.18％
2013年［平成25年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	2万5933円/m2	8万5730円/坪	-2.51％
2015年［平成27年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-2.19％
2016年［平成28年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.86％
2017年［平成29年］	2万4775円/m2	8万1900円/坪	-1.51％
2018年［平成30年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-0.64％
2020年［令和2年］	2万4175円/m2	7万9917円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.54％
2024年［令和6年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-0.43％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-1.60％
2002年［平成14年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.44％
2003年［平成15年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.02％
2005年［平成17年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-3.41％
2007年［平成19年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-2.98％
2009年［平成21年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-2.73％
2010年［平成22年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.27％
2012年［平成24年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.39％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2016年［平成28年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-0.65％
2024年［令和6年］	2万3150円/m2	7万6528円/坪	-0.44％
2025年［令和7年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-0.44％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪
1987年［昭和62年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+2.51％
1988年［昭和63年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+3.11％
1989年［平成元年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+6.68％
1990年［平成2年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+4.04％
1991年［平成3年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	+9.71％
1992年［平成4年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+5.29％
1993年［平成5年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-0.55％
2000年［平成12年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-1.65％
2001年［平成13年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.04％
2003年［平成15年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-4.29％
2004年［平成16年］	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-3.86％
2005年［平成17年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-7.53％
2008年［平成20年］	3万3850円/m2	11万1900円/坪	-4.87％
2009年［平成21年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-3.02％
2014年［平成26年］	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-2.57％
2015年［平成27年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	2万5150円/m2	8万3140円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	2万4750円/m2	8万1818円/坪	-0.66％
2020年［令和2年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-0.65％
2023年［令和5年］	2万4050円/m2	7万9504円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万3950円/m2	7万9173円/坪	-0.42％

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