国定駅

国定駅の最新の地価動向

国定駅（くにさだえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万8950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万5702円/坪、変動率は+0.38％の上昇です。基準地価の平均値が2万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2644円/坪、変動率は+1.63％の上昇です。地価総平均は2万7633円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1349円/坪、変動率は+0.79％の上昇です。

国定駅の最も地価の高額な地点は「伊勢崎市東町2619番6外」（2万9900円/m²）で、最も地価の低額な地点は「伊勢崎市国定町2丁目2026番3」（2万5000円/m²）です。

国定駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万2500円/m²（1995年）、最低値は2万8850円/m²（2023年）で、二者の差は2.17倍です。基準地価の最高値は4万5000円/m²（1993年）、最低値は2万4400円/m²（2022年）で、両者の差は1.84倍です。
国定駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

国定駅の平均土地価格を求めるにあたり、国定駅周辺、群馬県伊勢崎市国定町、田部井町、上田町の標準地・基準地の地価より算出しました。

国定駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	4万6950円/m2	15万5206円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万5766円/m2	18万4352円/坪	-0.87％
1997年［平成9年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	5万4433円/m2	17万9944円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-0.86％
2000年［平成12年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	-4.02％
2001年［平成13年］	4万8966円/m2	16万1873円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	4万5966円/m2	15万1955円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	4万2466円/m2	14万0385円/坪	-7.60％
2004年［平成16年］	3万9266円/m2	12万9807円/坪	-7.47％
2005年［平成17年］	3万7033円/m2	12万2424円/坪	-5.64％
2006年［平成18年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-4.12％
2007年［平成19年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.75％
2009年［平成21年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	3万1866円/m2	10万5344円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	3万0566円/m2	10万1046円/坪	-4.05％
2012年［平成24年］	2万9433円/m2	9万7300円/坪	-3.59％
2013年［平成25年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	2万8066円/m2	9万2782円/坪	-1.54％
2015年［平成27年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-1.12％
2016年［平成28年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-0.10％
2023年［令和5年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	+0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1995年［平成7年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万1850円/m2	20万4462円/坪	-0.97％
1997年［平成9年］	6万1150円/m2	20万2148円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	5万9850円/m2	19万7851円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	5万9050円/m2	19万5206円/坪	-1.29％
2000年［平成12年］	5万6150円/m2	18万5619円/坪	-4.54％
2001年［平成13年］	5万2950円/m2	17万5041円/坪	-5.47％
2002年［平成14年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-6.03％
2003年［平成15年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	3万9850円/m2	13万1735円/坪	-5.90％
2006年［平成18年］	3万8150円/m2	12万6115円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-2.62％
2008年［平成20年］	3万6550円/m2	12万0826円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-3.73％
2011年［平成23年］	3万2850円/m2	10万8595円/坪	-4.04％
2012年［平成24年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.11％
2015年［平成27年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-0.66％
2017年［平成29年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.32％
2019年［平成31年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	+0.03％
2020年［令和2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.40％
2021年［令和3年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	+0.38％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1994年［平成6年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-2.98％
2001年［平成13年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.07％
2002年［平成14年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-5.61％
2003年［平成15年］	3万5600円/m2	11万7685円/坪	-8.01％
2004年［平成16年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-7.02％
2005年［平成17年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-5.14％
2006年［平成18年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-2.03％
2009年［平成21年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.11％
2010年［平成22年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-3.21％
2011年［平成23年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.98％
2014年［平成26年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	+0.82％
2024年［令和6年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+1.63％

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