国見町

国見町の最新の地価動向

国見町（くにみちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7768円/坪で過去最低値、前年比は-1.56％の下落です。基準地価の平均が1万3800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万5619円/坪、前年比は-1.73％の下落です。地価総平均は1万7150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6694円/坪、前年比は-1.65％の下落です。

国見町の最も高価格地点は「雲仙市国見町土黒甲字源平山44番3外」（2万9900円/m²）で、最も低額地点は「雲仙市国見町土黒戊字下篠原218番」（9500円/m²）です。

国見町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9833円/m²（1998年）、最低値は2万0500円/m²（2024年）で、両者の落差は1.94倍です。基準地価の最高値は1万7166円/m²（2013年）、最低値は1万2200円/m²（2012年）で、両者の落差は1.41倍です。
国見町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

国見町の平均地価を求めるにあたり、長崎県雲仙市国見町の地点の地価から算出しました。

国見町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪
1984年［昭和59年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.39％
1991年［平成3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.77％
1992年［平成4年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+1.38％
1994年［平成6年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+2.81％
1995年［平成7年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	+1.62％
1996年［平成8年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	+0.62％
1998年［平成10年］	3万0180円/m2	9万9768円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-0.05％
2000年［平成12年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	-0.17％
2001年［平成13年］	2万9640円/m2	9万7983円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	2万9260円/m2	9万6727円/坪	-1.03％
2003年［平成15年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.65％
2004年［平成16年］	2万7980円/m2	9万2495円/坪	-2.12％
2005年［平成17年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	2万6720円/m2	8万8330円/坪	-2.01％
2007年［平成19年］	2万6040円/m2	8万6082円/坪	-2.33％
2008年［平成20年］	2万5080円/m2	8万2909円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	2万4060円/m2	7万9537円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	2万2120円/m2	7万3123円/坪	-3.82％
2012年［平成24年］	2万1360円/m2	7万0611円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	2万1883円/m2	7万2341円/坪	-2.80％
2014年［平成26年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	2万0683円/m2	6万8374円/坪	-2.69％
2016年［平成28年］	2万0150円/m2	6万6611円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-2.25％
2018年［平成30年］	1万9216円/m2	6万3526円/坪	-2.06％
2019年［令和元年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	1万8483円/m2	6万1101円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	1万8133円/m2	5万9944円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-1.70％
2023年［令和5年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-1.73％
2024年［令和6年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪
1995年［平成7年］	3万9766円/m2	13万1460円/坪	+0.87％
1996年［平成8年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+0.24％
1997年［平成9年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9666円/m2	13万1129円/坪	-0.27％
2000年［平成12年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-0.72％
2001年［平成13年］	3万8833円/m2	12万8374円/坪	-0.88％
2002年［平成14年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-1.89％
2004年［平成16年］	3万6433円/m2	12万0440円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-2.26％
2007年［平成19年］	3万3700円/m2	11万1404円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-3.34％
2009年［平成21年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-4.56％
2012年［平成24年］	2万7466円/m2	9万0798円/坪	-3.76％
2013年［平成25年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-3.10％
2015年［平成27年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.22％
2016年［平成28年］	2万4266円/m2	8万0220円/坪	-2.98％
2017年［平成29年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	-2.52％
2018年［平成30年］	2万3033円/m2	7万6143円/坪	-2.42％
2019年［平成31年］	2万2533円/m2	7万4490円/坪	-2.12％
2020年［令和2年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.77％
2021年［令和3年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-1.80％
2022年［令和4年］	2万1266円/m2	7万0303円/坪	-1.73％
2023年［令和5年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.76％
2024年［令和6年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪
1984年［昭和59年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	+3.42％
1985年［昭和60年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.22％
1986年［昭和61年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.34％
1987年［昭和62年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+0.39％
1991年［平成3年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.77％
1992年［平成4年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	+1.38％
1994年［平成6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+2.81％
1995年［平成7年］	1万5050円/m2	4万9752円/坪	+2.37％
1996年［平成8年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	+2.31％
1997年［平成9年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	+1.56％
1998年［平成10年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	+0.64％
2001年［平成13年］	1万5850円/m2	5万2396円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-0.63％
2003年［平成15年］	1万5550円/m2	5万1404円/坪	-1.28％
2004年［平成16年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.60％
2005年［平成17年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-2.34％
2008年［平成20年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.52％
2009年［平成21年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	1万2550円/m2	4万1487円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	1万7166円/m2	5万6749円/坪	-2.03％
2014年［平成26年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-2.67％
2015年［平成27年］	1万6366円/m2	5万4104円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	1万6033円/m2	5万3002円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-1.69％
2019年［令和元年］	1万5133円/m2	5万0027円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-1.61％
2021年［令和3年］	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	1万4333円/m2	4万7382円/坪	-1.67％
2023年［令和5年］	1万4066円/m2	4万6501円/坪	-1.70％
2024年［令和6年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.73％

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