久那土駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
7966
円/m2
変動率
-2.71
％
坪単価
2万6336
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 身延町西嶋字的場609番1外 | 甲斐岩間駅より2,200m | 9200 円/m2 | 3万0413 円/坪 | -2.13 ％ | |
| 2位 | 身延町切石字向坂700番 | 甲斐岩間駅より4,200m | 7800 円/m2 | 2万5785 円/坪 | -2.50 ％ | |
| 3位 | 身延町車田字小坂1013番1 | 久那土駅より1,600m | 6900 円/m2 | 2万2809 円/坪 | -3.50 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久那土駅（くなどえき）の直近の地価は、基準地価の平均が7966円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6336円/坪で過去最低値、前年比は-2.71％の下落です。
久那土駅の最も高額地点は「南巨摩郡身延町西嶋字的場609番1外」（9200円/m2）で、最も低額地点は「南巨摩郡身延町車田字小坂1013番1」（6900円/m2）です。
久那土駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万4100円/m2（1992年）、最低値は7966円/m2（2024年）で、両者の落差は1.77倍です。
久那土駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
久那土駅の平均地価を求めるにあたり、久那土駅付近、山梨県南巨摩郡身延町（車田、樋田、切房木、道、水船、芝草、瀬戸、根子、西嶋、手打沢、寺沢、切石、日向南沢、大塩）、山梨県西八代郡市川三郷町鴨狩津向の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | +2.50％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | +0.81％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | +0.81％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | +0.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +0.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | +1.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +4.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +4.44％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -0.71％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | -3.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万3500円/m2 | 4万4628円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -0.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万3300円/m2 | 4万3966円/坪 | -0.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -0.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万3000円/m2 | 4万2975円/坪 | -0.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -0.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -0.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | -0.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -0.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -0.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -0.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万3050円/m2 | 4万3140円/坪 | -3.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -3.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2050円/m2 | 3万9834円/坪 | -4.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -3.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1250円/m2 | 3万7190円/坪 | -3.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.69％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0126円/m2 | 3万3476円/坪 | -2.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 9896円/m2 | 3万2716円/坪 | -2.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9716円/m2 | 3万2121円/坪 | -1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -2.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9306円/m2 | 3万0765円/坪 | -2.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9006円/m2 | 2万9774円/坪 | -3.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8710円/m2 | 2万8793円/坪 | -3.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8420円/m2 | 2万7834円/坪 | -3.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8183円/m2 | 2万7052円/坪 | -2.88％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7966円/m2 | 2万6336円/坪 | -2.71％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
久那土駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 身延駅の地価 | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -2.75％ | |
| 甲斐岩間駅の地価 | 1万1140円/m2 | 3万6826円/坪 | -3.01％ | |
| 波高島駅の地価 | 1万0915円/m2 | 3万6082円/坪 | -1.21％ | |
| 甲斐常葉駅の地価 | 1万4750円/m2 | 4万8760円/坪 | -2.01％ | |
| 市ノ瀬駅の地価 | 7800円/m2 | 2万5785円/坪 | -2.50％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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