隈之城駅

隈之城駅の最新の地価動向

隈之城駅（くまのじょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が1万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5454円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万1487円/坪で過去最低値、前年比は-0.76％の下落です。地価総平均は1万3150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万3471円/坪で過去最低値、前年比は-0.38％の下落です。

隈之城駅の最も高額地点は「薩摩川内市宮崎町字春日原2864番26」（1万9800円/m²）で、最低価格地点は「薩摩川内市隈之城町字永野2715番13」（120円/m²）です。

隈之城駅は1998年（平成10年）から27年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9300円/m²（2002年）、最低値は1万9800円/m²（2024年）で、両者の落差は1.48倍です。基準地価の最高値は1万0000円/m²（2004年）、最低値は6500円/m²（2024年）で、両者の落差は1.54倍です。
隈之城駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

隈之城駅の平均地価を求めるにあたり、隈之城駅周辺、鹿児島県薩摩川内市中福良町、矢倉町の地点の地価から計算しました。

隈之城駅について

隈之城駅（くまのじょうえき）は鹿児島県薩摩川内市隈之城町字先崎1859-2にあるJR鹿児島本線の駅です。隈之城駅の隣駅は川内駅（せんだいえき）、木場茶屋駅（こばんちゃやえき）です。

隈之城駅の所属路線の沿線地価

隈之城駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が14万0753円/m²です。地価は隈之城駅に近いほど高い傾向にあります。

隈之城駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1999年［平成11年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+0.69％
2000年［平成12年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.34％
2001年［平成13年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.96％
2005年［平成17年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-3.17％
2006年［平成18年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.89％
2007年［平成19年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.58％
2008年［平成20年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.91％
2009年［平成21年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-2.35％
2014年［平成26年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	1万4550円/m2	4万8099円/坪	-2.02％
2016年［平成28年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.06％
2017年［平成29年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-1.19％
2019年［令和元年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.44％
2020年［令和2年］	1万3550円/m2	4万4793円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	1万3375円/m2	4万4214円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	1万3250円/m2	4万3801円/坪	-0.88％
2023年［令和5年］	1万3175円/m2	4万3553円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	1万3150円/m2	4万3471円/坪	-0.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1999年［平成11年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	+0.69％
2000年［平成12年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.34％
2001年［平成13年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-4.10％
2004年［平成16年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-3.33％
2006年［平成18年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-2.68％
2007年［平成19年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.97％
2008年［平成20年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.67％
2011年［平成23年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2014年［平成26年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-1.78％
2015年［平成27年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.40％
2018年［平成30年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2019年［平成31年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.45％
2021年［令和3年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.47％
2022年［令和4年］	1万9900円/m2	6万5785円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪
2004年［平成16年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.00％
2006年［平成18年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-3.19％
2008年［平成20年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.20％
2009年［平成21年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2012年［平成24年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2013年［平成25年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2015年［平成27年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2017年［平成29年］	7000円/m2	2万3140円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-1.43％
2019年［令和元年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.47％
2021年［令和3年］	6650円/m2	2万1983円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	6600円/m2	2万1818円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-0.76％
2024年［令和6年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-0.76％

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