久下村駅

久下村駅の最新の地価動向

久下村駅（くげむらえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万2100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万9999円/坪、前年比+0.00％の横ばいです。

久下村駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万1000円/m²（1997年）、最低値は1万2100円/m²（2024年）で、両者の差異は2.56倍です。
久下村駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

久下村駅の地価平均を求めるにあたり、久下村駅近辺、兵庫県丹波市山南町谷川、山南町山崎、山南町村森、山南町金屋、山南町井原、山南町奥、山南町岩屋、山南町野坂、山南町きらら通、山南町梶、山南町南中、山南町前川、山南町草部、山南町美和、山南町北和田の標準地・基準地の地価から計算しました。

久下村駅について

久下村駅（くげむらえき）は兵庫県丹波市山南町谷川字弓貫3にあるJR加古川線の駅です。久下村駅の隣駅は船町口駅（ふなまちぐちえき）、谷川駅（たにかわえき）です。久下村駅は無人駅です。久下村駅は丹波市の南端部に位置し、駅エリア南西部は西脇市の市域となります。久下村駅は山地に囲まれた田園地帯にあり、駅西側を一級河川の篠山川（ささやまがわ）が流れます。久下村駅の周辺には丹波市役所 山南支所、丹波市立山南中学校、丹波市立久下小学校、丹波警察署 谷川駐在所、タイカワ運輸 兵庫営業所、タイカワ商事 兵庫営業所、兵庫パルプ、丹波市立丹波竜化石工房 ちーたんの館、大王パッケージ 阪神工場、丹波製麺所、中川食料品店、中兵庫信用金庫 谷川支店、清水芳樹園、久下自治会館、谷川九区集会所、柳瀬株式会社、丹波市立山南中央公園、和田製材があります。篠山川の西側には金屋公民館、ふじもと運送、足立自動車整備工場、山南小川郵便局、丹波市立小川小学校、JA丹波ひかみ 山南支店、フレッシュバザール山南店、丹波市障がい者基幹相談支援センター、アリタ印刷工業、三基食品 山南工場、クリヤマ 山南センター、日本電気化学工業所、フランスベッド株式会社があります。

久下村駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1985年［昭和60年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+3.18％
1986年［昭和61年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+2.64％
1987年［昭和62年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.86％
1988年［昭和63年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+0.85％
1989年［平成元年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	+12.50％
1991年［平成3年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+11.11％
1992年［平成4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+2.00％
1994年［平成6年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	+0.65％
1997年［平成9年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	+0.65％
1998年［平成10年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.32％
1999年［平成11年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-0.32％
2000年［平成12年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.62％
2001年［平成13年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-12.00％
2004年［平成16年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-9.09％
2005年［平成17年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-6.50％
2007年［平成19年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-4.81％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-4.49％
2009年［平成21年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-4.12％
2010年［平成22年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-4.52％
2012年［平成24年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-2.92％
2015年［平成27年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-1.59％
2019年［令和元年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-0.81％
2020年［令和2年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+0.00％

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