口田

口田の最新の地価動向

口田（くちた）の直近の地価は、公示地価の平均が8万7575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万9504円/坪であり、前年比は+1.17％の上昇です。基準地価の平均が14万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万2809円/坪であり、前年比は+1.45％の上昇です。地価総平均は9万8060円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万4165円/坪であり、前年比は+1.23％の上昇です。

口田の最高額地点は「広島市安佐北区口田4-6-17」（14万0000円/m²）で、最低価格地点は「広島市安佐北区口田南7-10-5」（7万9600円/m²）です。

口田は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万8000円/m²（1991年）、最低値は7万7233円/m²（2015年）で、両者の落差は2.69倍です。基準地価の最高値は60万6000円/m²（1991年）、最低値は13万1000円/m²（2016年）で、両者の落差は4.63倍です。
口田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

口田の平均地価を求めるにあたり、広島県広島市安佐北区口田、口田町、口田南、口田南町の地点の地価から算出しました。

口田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+5.36％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.08％
1986年［昭和61年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+4.03％
1987年［昭和62年］	21万6500円/m2	71万5702円/坪	+10.38％
1988年［昭和63年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+9.01％
1989年［平成元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+19.95％
1990年［平成2年］	37万7500円/m2	124万7933円/坪	+24.15％
1991年［平成3年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+10.48％
1992年［平成4年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-9.43％
1993年［平成5年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-6.30％
1994年［平成6年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	-8.06％
1995年［平成7年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	20万2750円/m2	67万0247円/坪	-5.90％
1997年［平成9年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-5.89％
1998年［平成10年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-3.63％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.31％
2001年［平成13年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-4.31％
2002年［平成14年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-5.24％
2003年［平成15年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	12万6750円/m2	41万9008円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	11万8350円/m2	39万1239円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	10万8175円/m2	35万7603円/坪	-4.16％
2008年［平成20年］	10万5950円/m2	35万0247円/坪	-2.15％
2009年［平成21年］	10万3125円/m2	34万0909円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	9万9050円/m2	32万7438円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	9万5925円/m2	31万7107円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	9万2200円/m2	30万4793円/坪	-1.83％
2014年［平成26年］	9万1025円/m2	30万0909円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	9万0675円/m2	29万9752円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	9万0900円/m2	30万0495円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	9万1875円/m2	30万3719円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	9万4080円/m2	31万1008円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	9万4880円/m2	31万3652円/坪	+0.90％
2022年［令和4年］	9万5660円/m2	31万6231円/坪	+0.86％
2023年［令和5年］	9万6780円/m2	31万9933円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	9万8060円/m2	32万4165円/坪	+1.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪
1984年［昭和59年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+5.36％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.08％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.03％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+3.10％
1988年［昭和63年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
1989年［平成元年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+6.57％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+23.29％
1991年［平成3年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+15.56％
1992年［平成4年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-9.62％
1993年［平成5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.32％
1994年［平成6年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-7.30％
1995年［平成7年］	15万4333円/m2	51万0192円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	13万8333円/m2	45万7300円/坪	-2.79％
1999年［平成11年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	13万2666円/m2	43万8567円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	11万5666円/m2	38万2369円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	10万8333円/m2	35万8126円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	10万2133円/m2	33万7630円/坪	-5.73％
2006年［平成18年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-4.43％
2007年［平成19年］	9万3233円/m2	30万8209円/坪	-4.49％
2008年［平成20年］	9万0933円/m2	30万0606円/坪	-2.43％
2009年［平成21年］	8万7833円/m2	29万0358円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	8万4066円/m2	27万7906円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	8万1566円/m2	26万9641円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	7万8266円/m2	25万8732円/坪	-1.95％
2014年［平成26年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	7万7233円/m2	25万5316円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	7万7533円/m2	25万6308円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.24％
2018年［平成30年］	7万9400円/m2	26万2479円/坪	+1.15％
2019年［平成31年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	8万5575円/m2	28万2892円/坪	+1.07％
2023年［令和5年］	8万6475円/m2	28万5867円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	8万7575円/m2	28万9504円/坪	+1.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1987年［昭和62年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+17.65％
1988年［昭和63年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+15.00％
1989年［平成元年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	+33.33％
1990年［平成2年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	60万6000円/m2	200万3305円/坪	+5.39％
1992年［平成4年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-9.24％
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-7.27％
1994年［平成6年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-8.82％
1995年［平成7年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-9.89％
1996年［平成8年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-12.89％
1997年［平成9年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	-10.96％
1998年［平成10年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-6.15％
1999年［平成11年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-6.56％
2000年［平成12年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-9.27％
2003年［平成15年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-9.78％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-10.34％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-8.24％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-5.39％
2007年［平成19年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.16％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.32％
2010年［平成22年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
2012年［平成24年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.16％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.49％
2015年［平成27年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.52％
2019年［令和元年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
2024年［令和6年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％

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