久保田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万7100
円/m2
変動率
+2.26
％
坪単価
8万9586
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
久保田駅（くぼたえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万7100円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は8万9586円/坪で過去最高であり、変動率は+2.26％の上昇です。基準地価の平均値が1万8016円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9559円/坪であり、変動率は+0.48％の上昇です。地価総平均は1万9228円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は6万3565円/坪であり、変動率は+0.63％の上昇です。
久保田駅の最も高額地点は「小城市三日月町樋口字江利一930番22」（2万9500円/m2）で、最低額地点は「小城市芦刈町道免字松籠207番3」（8900円/m2）です。
久保田駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7100円/m2（2025年）、最低値は2万2500円/m2（2016年）で、二者の差は1.20倍です。基準地価の最高値は2万4750円/m2（2000年）、最低値は1万7550円/m2（2016年）で、両者の差は1.41倍です。
久保田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
久保田駅（佐賀県）の平均土地価格を求めるにあたり、佐賀県内、久保田駅付近の標準地・基準地の地価より計算しました。
久保田駅（くぼたえき）は佐賀県佐賀市久保田町大字徳万にあるJR長崎本線・JR唐津線の駅です。久保田駅の長崎本線の隣駅は鍋島駅（なべしまえき）、牛津駅（うしづえき）です。久保田駅の唐津線の隣駅は小城駅（おぎえき）です。久保田駅と鍋島駅の間には臨時駅のバルーンさが駅があり、毎年、佐賀インターナショナルバルーンフェスタの開催期間のみに営業します。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | +1.36％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -0.56％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -0.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -1.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 | -1.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | -1.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万2933円/m2 | 7万5812円/坪 | -3.51％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -3.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1900円/m2 | 7万2396円/坪 | -4.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万1083円/m2 | 6万9696円/坪 | -3.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0450円/m2 | 6万7603円/坪 | -3.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万8628円/m2 | 6万1582円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万8342円/m2 | 6万0637円/坪 | -1.85％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万8257円/m2 | 6万0354円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万8371円/m2 | 6万0731円/坪 | +0.14％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万8571円/m2 | 6万1393円/坪 | +0.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万8742円/m2 | 6万1959円/坪 | +0.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万8814円/m2 | 6万2195円/坪 | -0.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -0.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8842円/m2 | 6万2290円/坪 | -0.12％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万9014円/m2 | 6万2857円/坪 | +0.48％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万9228円/m2 | 6万3565円/坪 | +0.63％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2006年［平成18年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | ||
| 2007年［平成19年］ | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.77％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -0.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5200円/m2 | 8万3305円/坪 | -2.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | -3.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -3.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -2.60％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | +1.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万3800円/m2 | 7万8677円/坪 | +3.93％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | +2.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | +2.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +0.80％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5700円/m2 | 8万4958円/坪 | +1.58％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | +1.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6500円/m2 | 8万7603円/坪 | +1.53％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | +2.26％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万3750円/m2 | 7万8512円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | +1.36％ | |
| 1996年［平成8年］ | 2万4400円/m2 | 8万0661円/坪 | +0.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.81％ | |
| 1998年［平成10年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | +0.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -0.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万4550円/m2 | 8万1157円/坪 | -0.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -0.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 2万4350円/m2 | 8万0495円/坪 | -0.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 2万3950円/m2 | 7万9173円/坪 | -1.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -1.97％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万3200円/m2 | 7万6694円/坪 | -1.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万2800円/m2 | 7万5371円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万1800円/m2 | 7万2066円/坪 | -4.11％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -3.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | -5.14％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万0680円/m2 | 6万8363円/坪 | -3.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万0040円/m2 | 6万6247円/坪 | -3.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万7983円/m2 | 5万9449円/坪 | -3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万7650円/m2 | 5万8347円/坪 | -2.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万7550円/m2 | 5万8016円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万7616円/m2 | 5万8236円/坪 | -0.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万7783円/m2 | 5万8787円/坪 | +0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万7766円/m2 | 5万8732円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万7716円/m2 | 5万8567円/坪 | -0.63％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -0.40％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | +0.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万8016円/m2 | 5万9559円/坪 | +0.48％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
久保田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 佐賀駅の地価 | 12万4300円/m2 | 41万0909円/坪 | +8.75％ | |
| 小城駅の地価 | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | +1.72％ | |
| 鍋島駅の地価 | 5万6314円/m2 | 18万6162円/坪 | +4.79％ | |
| 伊賀屋駅の地価 | 1万8850円/m2 | 6万2314円/坪 | -1.18％ | |
| 牛津駅の地価 | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -0.55％ | |
| 諸富町の地価 | 2万1833円/m2 | 7万2176円/坪 | -0.13％ | |
| 大和町の地価 | 2万4450円/m2 | 8万0826円/坪 | +0.61％ | |
| 川副町の地価 | 2万0050円/m2 | 6万6280円/坪 | +1.07％ | |
| 東与賀町の地価 | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | +1.78％ | |
| 富士町の地価 | 9183円/m2 | 3万0358円/坪 | -1.35％ | |
| 三瀬村の地価 | 6350円/m2 | 2万0991円/坪 | -1.20％ | |
| 中央本町の地価 | 8万0300円/m2 | 26万5454円/坪 | +1.65％ | |
| 大財の地価 | 8万9350円/m2 | 29万5371円/坪 | +11.03％ | |
| 兵庫北の地価 | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +7.53％ | |
| 兵庫南の地価 | 8万3750円/m2 | 27万6859円/坪 | +7.93％ | |
| 神野東の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +9.67％ | |
| 神野西の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +7.55％ | |
| 多布施の地価 | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +6.45％ | |
| 水ヶ江の地価 | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +4.17％ | |
| 本庄町の地価 | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +9.61％ | |
| 高木瀬西の地価 | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +6.51％ | |
| 鍋島町の地価 | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +5.13％ | |
| 天祐の地価 | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | +5.09％ | |
| 久保田町の地価 | 1万9800円/m2 | 6万5454円/坪 | +0.51％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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