古座駅

古座駅の最新の地価動向

古座駅（こざえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が1万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2975円/坪で過去最低値、変動率は-1.52％の下落です。基準地価の平均値が2万0233円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万6887円/坪、変動率は+0.20％の上昇です。地価総平均は1万8425円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0909円/坪で過去最低値、変動率は-0.23％の下落です。

古座駅の最高額地点は「東牟婁郡串本町上野山218番」（2万6700円/m²）で、最も低額地点は「東牟婁郡串本町西向字横畑946番外」（1万3000円/m²）です。

古座駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0000円/m²（1998年）、最低値は1万3000円/m²（2024年）で、二者の差は3.08倍です。基準地価の最高値は2万5000円/m²（2016年）、最低値は2万0166円/m²（2023年）で、両者の差は1.24倍です。
古座駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

古座駅の平均土地価格を求めるにあたり、和歌山県内、古座駅周辺の標準地・基準地の地価より算定しました。

古座駅について

古座駅（こざえき）は和歌山県東牟婁郡串本町西向232にあるJR紀勢本線の駅です。古座駅の隣駅は紀伊田原駅（きいたはらえき）、紀伊姫駅（きいひめえき）です。

古座駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-5.90％
2007年［平成19年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-6.85％
2012年［平成24年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-9.09％
2013年［平成25年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-9.05％
2014年［平成26年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-1.27％
2015年［平成27年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-1.08％
2017年［平成29年］	2万0633円/m2	6万8209円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-1.79％
2019年［令和元年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-1.48％
2020年［令和2年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	1万9666円/m2	6万5013円/坪	-1.27％
2022年［令和4年］	1万9466円/m2	6万4352円/坪	-1.29％
2023年［令和5年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1995年［平成7年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-1.00％
2000年［平成12年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-1.02％
2002年［平成14年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.58％
2003年［平成15年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-5.90％
2007年［平成19年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-4.62％
2008年［平成20年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-4.15％
2009年［平成21年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-6.06％
2011年［平成23年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-6.85％
2012年［平成24年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-9.09％
2013年［平成25年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-9.05％
2014年［平成26年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-7.33％
2015年［平成27年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.65％
2016年［平成28年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-4.19％
2017年［平成29年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-3.75％
2018年［平成30年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.25％
2019年［平成31年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.68％
2020年［令和2年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-2.76％
2021年［令和3年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-2.13％
2022年［令和4年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-2.17％
2023年［令和5年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.22％
2024年［令和6年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪
2014年［平成26年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+4.80％
2015年［平成27年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	+1.20％
2018年［平成30年］	2万3050円/m2	7万6198円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-0.86％
2023年［令和5年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	+0.20％

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