香焼町

香焼町の最新の地価動向

香焼町（こうやぎまち）の最新の地価は、公示地価の平均が2万4666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1542円/坪で過去最安値であり、前年比-0.65％の下落です。基準地価の平均が2万6850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万8760円/坪で過去最安値であり、前年比-0.46％の下落です。地価総平均は2万5540円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4429円/坪で過去最安値であり、前年比-0.57％の下落です。

香焼町の最も高価格地点は「長崎市香焼町字里1070番37」（3万8600円/m²）で、最低額地点は「長崎市香焼町字堀切454番6外」（1万5100円/m²）です。

香焼町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0850円/m²（2002年）、最安値は2万4666円/m²（2024年）で、両者の差異は2.06倍です。基準地価の最高値は6万0500円/m²（2002年）、最低値は2万6850円/m²（2024年）で、双方の差異は2.25倍です。
香焼町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

香焼町の地価平均を求めるにあたり、長崎県長崎市香焼町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

香焼町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪
1984年［昭和59年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.85％
1991年［平成3年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.97％
1992年［平成4年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.26％
1993年［平成5年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.80％
1995年［平成7年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	+3.63％
1996年［平成8年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+3.06％
1997年［平成9年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	+2.54％
1998年［平成10年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	+2.15％
1999年［平成11年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	+2.67％
2000年［平成12年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	+2.47％
2001年［平成13年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	+1.42％
2002年［平成14年］	5万4066円/m2	17万8732円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-1.67％
2004年［平成16年］	5万1566円/m2	17万0468円/坪	-3.20％
2005年［平成17年］	5万0033円/m2	16万5399円/坪	-3.15％
2006年［平成18年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-3.14％
2007年［平成19年］	4万6933円/m2	15万5151円/坪	-3.44％
2008年［平成20年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-2.68％
2009年［平成21年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-3.72％
2012年［平成24年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-3.19％
2013年［平成25年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	3万2200円/m2	10万6446円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	3万0725円/m2	10万1570円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.68％
2018年［平成30年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-1.26％
2020年［令和2年］	2万6380円/m2	8万7206円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-1.13％
2022年［令和4年］	2万5860円/m2	8万5487円/坪	-1.02％
2023年［令和5年］	2万5660円/m2	8万4826円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	2万5540円/m2	8万4429円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪
1984年［昭和59年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万7200円/m2	15万6033円/坪	+0.85％
1991年［平成3年］	4万8600円/m2	16万0661円/坪	+2.97％
1992年［平成4年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.26％
1993年［平成5年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+0.80％
1995年［平成7年］	4万4850円/m2	14万8264円/坪	+3.63％
1996年［平成8年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+3.06％
1997年［平成9年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	+2.39％
1998年［平成10年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+1.86％
1999年［平成11年］	4万9050円/m2	16万2148円/坪	+2.22％
2000年［平成12年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.98％
2001年［平成13年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+1.72％
2002年［平成14年］	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-2.09％
2004年［平成16年］	4万7850円/m2	15万8181円/坪	-3.96％
2005年［平成17年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-3.88％
2006年［平成18年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.68％
2007年［平成19年］	4万2550円/m2	14万0661円/坪	-4.19％
2008年［平成20年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.12％
2009年［平成21年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-4.72％
2010年［平成22年］	3万7050円/m2	12万2479円/坪	-5.62％
2011年［平成23年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	-4.10％
2012年［平成24年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	2万8833円/m2	9万5316円/坪	-2.55％
2014年［平成26年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-2.44％
2015年［平成27年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-2.12％
2016年［平成28年］	2万7033円/m2	8万9366円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-1.60％
2018年［平成30年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-1.40％
2019年［平成31年］	2万5866円/m2	8万5509円/坪	-1.43％
2020年［令和2年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.12％
2021年［令和3年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	2万5033円/m2	8万2754円/坪	-1.23％
2023年［令和5年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-1.15％
2024年［令和6年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-0.65％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪
1997年［平成9年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+2.83％
1998年［平成10年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+2.75％
1999年［平成11年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+3.57％
2000年［平成12年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+3.45％
2001年［平成13年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.83％
2002年［平成14年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-0.83％
2004年［平成16年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-2.07％
2007年［平成19年］	5万5700円/m2	18万4132円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-2.95％
2012年［平成24年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-3.16％
2014年［平成26年］	4万4400円/m2	14万6776円/坪	-3.27％
2015年［平成27年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.15％
2016年［平成28年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-2.79％
2017年［平成29年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.71％
2019年［令和元年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-0.74％
2020年［令和2年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	-0.46％

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