香焼町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
2万4433
円/m2
変動率
-0.51
％
坪単価
8万0771
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
香焼町（こうやぎまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万4433円/m2、坪単価では平均 8万0771円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.51％の下落です。
香焼町（こうやぎまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万6750円/m2、坪単価では平均 8万8429円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.46％の下落です。
香焼町（こうやぎまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万3775円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万8595円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.64％の下落です。
香焼町の地価平均を求めるにあたり、長崎県長崎市香焼町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
香焼町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +2.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +0.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +2.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +2.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +0.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | +3.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万8400円/m2 | 15万9999円/坪 | +3.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +2.54％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | +2.15％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万2033円/m2 | 17万2011円/坪 | +2.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3333円/m2 | 17万6308円/坪 | +2.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万4066円/m2 | 17万8732円/坪 | +1.42％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4066円/m2 | 17万8732円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万3200円/m2 | 17万5867円/坪 | -1.67％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -3.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0033円/m2 | 16万5399円/坪 | -3.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万8533円/m2 | 16万0440円/坪 | -3.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | -3.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -2.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -4.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1666円/m2 | 13万7741円/坪 | -4.76％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5250円/m2 | 11万6528円/坪 | -3.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -3.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -2.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -2.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0725円/m2 | 10万1570円/坪 | -2.03％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0200円/m2 | 9万9834円/坪 | -1.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万9750円/m2 | 9万8347円/坪 | -1.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6380円/m2 | 8万7206円/坪 | -1.09％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5860円/m2 | 8万5487円/坪 | -1.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万5660円/m2 | 8万4826円/坪 | -0.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5540円/m2 | 8万4429円/坪 | -0.57％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3775円/m2 | 7万8595円/坪 | -0.64％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | +2.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | +1.98％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | +0.85％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万8600円/m2 | 16万0661円/坪 | +2.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | +2.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | +0.80％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +0.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万4850円/m2 | 14万8264円/坪 | +3.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | +3.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | +2.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | +1.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | +2.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | +1.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | +1.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9800円/m2 | 16万4628円/坪 | -2.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7850円/m2 | 15万8181円/坪 | -3.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6050円/m2 | 15万2231円/坪 | -3.88％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -3.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -4.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -3.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9250円/m2 | 12万9752円/坪 | -4.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -5.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0533円/m2 | 10万0936円/坪 | -4.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -2.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8833円/m2 | 9万5316円/坪 | -2.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8133円/m2 | 9万3002円/坪 | -2.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7533円/m2 | 9万1019円/坪 | -2.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7033円/m2 | 8万9366円/坪 | -1.78％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万6233円/m2 | 8万6721円/坪 | -1.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万5866円/m2 | 8万5509円/坪 | -1.43％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -1.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5033円/m2 | 8万2754円/坪 | -1.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.15％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4666円/m2 | 8万1542円/坪 | -0.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.83％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万4433円/m2 | 8万0771円/坪 | -0.51％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | ||
| 1997年［平成9年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +2.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +2.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | +3.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.83％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -1.67％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | -1.69％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -2.07％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -1.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | -1.80％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -4.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -2.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万7400円/m2 | 15万6694円/坪 | -4.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -3.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4400円/m2 | 14万6776円/坪 | -3.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -3.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -2.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -1.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -1.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | -0.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7550円/m2 | 9万1074円/坪 | -1.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -0.83％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.71％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6950円/m2 | 8万9090円/坪 | -0.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6850円/m2 | 8万8760円/坪 | -0.46％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6750円/m2 | 8万8429円/坪 | -0.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
香焼町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 長崎駅の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +2.29％ | |
| 長与駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +1.41％ | |
| 浦上駅の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.41％ | |
| 西浦上駅の地価 | 16万4433円/m2 | 54万3581円/坪 | +1.90％ | |
| 道ノ尾駅の地価 | 7万8145円/m2 | 25万8332円/坪 | +1.94％ | |
| 現川駅の地価 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -0.38％ | |
| 肥前古賀駅の地価 | 5万0122円/m2 | 16万5695円/坪 | +1.32％ | |
| 田中町の地価 | 6万8300円/m2 | 22万5785円/坪 | +1.63％ | |
| 西海町の地価 | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | +1.33％ | |
| 野母の地価 | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -2.39％ | |
| 伊王島町の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.58％ | |
| 茂木町の地価 | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 高浜町の地価 | 1万2400円/m2 | 4万0991円/坪 | -0.80％ | |
| 為石町の地価 | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.15％ | |
| 神浦の地価 | 1万0275円/m2 | 3万3966円/坪 | -1.53％ | |
| 高島町の地価 | 2410円/m2 | 7966円/坪 | -0.41％ | |
| 五島町の地価 | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | +1.76％ | |
| 浜町の地価 | 99万4000円/m2 | 328万5950円/坪 | +0.91％ | |
| 曙町の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.37％ | |
| 田上の地価 | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | +1.00％ | |
| ダイヤランドの地価 | 9万6400円/m2 | 31万8677円/坪 | +1.80％ | |
| 城山台の地価 | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | +2.57％ | |
| 平和町の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +1.92％ | |
| 滑石の地価 | 10万1250円/m2 | 33万4710円/坪 | +1.90％ | |
| 西山台の地価 | 7万2100円/m2 | 23万8347円/坪 | +1.26％ | |
| 鳴見台の地価 | 3万7200円/m2 | 12万2975円/坪 | +1.92％ | |
| 虹が丘町の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.69％ | |
| 恵美須町の地価 | 69万8000円/m2 | 230万7438円/坪 | +3.41％ | |
| 女の都の地価 | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | +1.11％ | |
| かき道の地価 | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +1.47％ | |
| 横尾の地価 | 5万4400円/m2 | 17万9834円/坪 | +2.26％ | |
| 片淵の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16％ | |
| つつじが丘の地価 | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | +1.50％ | |
| 椿が丘町の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +0.34％ | |
| 鶴の尾町の地価 | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | +1.59％ | |
| 三景台町の地価 | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | +1.12％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
