河和駅

河和駅の最新の地価動向

河和駅（こうわえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万1328円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3565円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.33％の下落です。基準地価の平均が3万6750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1487円/坪であり、前年比は-2.38％の下落です。地価総平均は3万2533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万7548円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.34％の下落です。

河和駅の最高額地点は「知多郡美浜町大字河和字北田面18番5」（4万3500円/m²）で、最低額地点は「知多郡美浜町大字河和字上前田230番37」（2万0500円/m²）です。

河和駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6000円/m²（1992年）、最低値は3万1328円/m²（2024年）で、両者の落差は3.38倍です。基準地価の最高値は10万4000円/m²（1991年）、最低値は3万3600円/m²（2019年）で、両者の落差は3.10倍です。
河和駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

河和駅の平均地価を求めるにあたり、愛知県内、河和駅付近の地点の地価より計算しました。

河和駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	7万0550円/m2	23万3223円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	7万1600円/m2	23万6694円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	+0.42％
1988年［昭和63年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+1.53％
1989年［平成元年］	7万6850円/m2	25万4049円/坪	+5.31％
1990年［平成2年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+15.12％
1991年［平成3年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+17.11％
1992年［平成4年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.02％
1993年［平成5年］	10万0200円/m2	33万1239円/坪	-3.20％
1994年［平成6年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	8万9950円/m2	29万7355円/坪	-1.00％
1997年［平成9年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.17％
1998年［平成10年］	8万8350円/m2	29万2066円/坪	-1.58％
1999年［平成11年］	8万5250円/m2	28万1818円/坪	-3.49％
2000年［平成12年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-2.90％
2001年［平成13年］	8万0350円/m2	26万5619円/坪	-2.89％
2002年［平成14年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	6万7125円/m2	22万1900円/坪	-10.15％
2004年［平成16年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-12.56％
2005年［平成17年］	5万3225円/m2	17万5950円/坪	-9.43％
2006年［平成18年］	4万9225円/m2	16万2727円/坪	-7.58％
2007年［平成19年］	4万7475円/m2	15万6942円/坪	-3.62％
2008年［平成20年］	4万6625円/m2	15万4132円/坪	-1.78％
2009年［平成21年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	4万4575円/m2	14万7355円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	4万9566円/m2	16万3856円/坪	-1.93％
2012年［平成24年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	4万6316円/m2	15万3112円/坪	-3.81％
2014年［平成26年］	4万4550円/m2	14万7272円/坪	-3.88％
2015年［平成27年］	4万2885円/m2	14万1770円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	4万1557円/m2	13万7378円/坪	-3.26％
2017年［平成29年］	3万9325円/m2	12万9999円/坪	-3.91％
2018年［平成30年］	3万7812円/m2	12万4999円/坪	-3.84％
2019年［令和元年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-3.88％
2020年［令和2年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-3.42％
2021年［令和3年］	3万5477円/m2	11万7281円/坪	-3.90％
2022年［令和4年］	3万4277円/m2	11万3314円/坪	-3.24％
2023年［令和5年］	3万3355円/m2	11万0266円/坪	-2.63％
2024年［令和6年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-2.34％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1985年［昭和60年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.35％
1989年［平成元年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.70％
1990年［平成2年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+11.84％
1991年［平成3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+21.18％
1992年［平成4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+2.91％
1993年［平成5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
1994年［平成6年］	9万0133円/m2	29万7961円/坪	-1.94％
1995年［平成7年］	8万9333円/m2	29万5316円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	8万8266円/m2	29万1790円/坪	-1.20％
1997年［平成9年］	8万8066円/m2	29万1129円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	8万7133円/m2	28万8044円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	-3.20％
2000年［平成12年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.72％
2001年［平成13年］	8万0133円/m2	26万4903円/坪	-2.28％
2002年［平成14年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	6万6833円/m2	22万0936円/坪	-10.02％
2004年［平成16年］	5万7833円/m2	19万1184円/坪	-13.56％
2005年［平成17年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-10.40％
2006年［平成18年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-8.65％
2007年［平成19年］	4万5633円/m2	15万0853円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-1.30％
2009年［平成21年］	4万4166円/m2	14万6005円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	4万3266円/m2	14万3030円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	4万8540円/m2	16万0462円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	4万6680円/m2	15万4314円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	4万5160円/m2	14万9289円/坪	-3.30％
2015年［平成27年］	4万3533円/m2	14万3911円/坪	-2.69％
2016年［平成28年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-3.17％
2017年［平成29年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-3.90％
2018年［平成30年］	3万8257円/m2	12万6469円/坪	-3.87％
2019年［平成31年］	3万6742円/m2	12万1463円/坪	-3.98％
2020年［令和2年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-3.40％
2021年［令和3年］	3万4085円/m2	11万2680円/坪	-3.90％
2022年［令和4年］	3万2985円/m2	10万9043円/坪	-3.12％
2023年［令和5年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-2.69％
2024年［令和6年］	3万1328円/m2	10万3565円/坪	-2.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	+1.59％
1985年［昭和60年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.70％
1989年［平成元年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+7.92％
1990年［平成2年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+18.40％
1991年［平成3年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+13.04％
1992年［平成4年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-2.88％
1993年［平成5年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	-3.56％
1994年［平成6年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.42％
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.16％
1999年［平成11年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
2001年［平成13年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.71％
2002年［平成14年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-10.53％
2004年［平成16年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-9.56％
2005年［平成17年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	-3.64％
2008年［平成20年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-3.21％
2009年［平成21年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.02％
2011年［平成23年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-2.27％
2012年［平成24年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-3.89％
2014年［平成26年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-6.74％
2015年［平成27年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-6.02％
2016年［平成28年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.85％
2017年［平成29年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-4.00％
2018年［平成30年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.61％
2019年［令和元年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.17％
2020年［令和2年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-3.57％
2021年［令和3年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-3.90％
2022年［令和4年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.67％
2023年［令和5年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-2.41％
2024年［令和6年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	-2.38％

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