2022年[令和4年] 公示地価
平均
2万2100
円/m2
変動率
-5.58
%
下落
坪単価
7万3057
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 内海 | 2万6300円/m2 | 8万6942円/坪 | -4.54% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県知多郡南知多町(ちたぐんみなみちたちょう)の最新公示地価は平均2万2100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均7万3057円/坪で、全国順位は963位です。前年からの変動率は-5.58%で、変動率の全国順位は1371位です。
南知多町の最新基準地価は平均2万0590円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均6万8066円/坪で、全国順位は886位です。前年からの変動率は-5.85%で、変動率の全国順位は1728位です。
1989年(平成元年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万1000円/m2(1991年)、最安値は2万2100円/m2(2022年)で、両者の差異は7.29倍です。基準地価の最高値は6万0000円/m2(2001年)、最低値は1万9775円/m2(2020年)で、双方の差異は3.03倍です。
宅地の平均地価は2万0403円/m2、坪単価では6万7450円/坪、変動率は-6.09%です(2021年)。商業地の平均地価は2万9550円/m2、坪単位では9万7685円/坪、変動率は-5.87%です(2021年)。
南知多町の最も地価の高額な地点は「知多郡南知多町大字内海字亥新田119番外」(3万5900円/m2)で、最も地価の低額な地点は「知多郡南知多町大字豊浜字小佐郷42番外」(9950円/m2)です。
愛知県知多郡南知多町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している知多郡南知多町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での知多郡南知多町のランキング、および愛知県内での知多郡南知多町の順位を導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の数値を溯りで計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県知多郡南知多町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である知多郡南知多町が掌握し、南知多町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | +23.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +15.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万6575円/m2 | 48万4545円/坪 | +1.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万6820円/m2 | 41万9239円/坪 | -4.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万8560円/m2 | 39万1933円/坪 | -4.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | -2.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2360円/m2 | 37万1438円/坪 | -1.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万9166円/m2 | 32万7823円/坪 | -1.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | -1.18% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -5.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万7916円/m2 | 29万0633円/坪 | -2.34% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万9700円/m2 | 26万3471円/坪 | -5.23% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万2955円/m2 | 20万8117円/坪 | -17.61% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万0666円/m2 | 16万7493円/坪 | -19.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万6080円/m2 | 15万2330円/坪 | -13.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万3081円/m2 | 14万2419円/坪 | -8.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0375円/m2 | 13万3471円/坪 | -7.96% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万7730円/m2 | 12万4729円/坪 | -5.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5546円/m2 | 11万7507円/坪 | -6.09% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4076円/m2 | 11万2650円/坪 | -4.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3192円/m2 | 10万9726円/坪 | -2.60% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2669円/m2 | 10万7997円/坪 | -1.65% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2323円/m2 | 10万6853円/坪 | -1.16% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2092円/m2 | 10万6092円/坪 | -4.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -3.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9878円/m2 | 9万8772円/坪 | -3.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8306円/m2 | 9万3574円/坪 | -4.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万6981円/m2 | 8万9194円/坪 | -4.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -4.57% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -4.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3550円/m2 | 7万7851円/坪 | -4.81% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万2555円/m2 | 7万4564円/坪 | -5.87% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | +23.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +15.62% | ![]() |
1992年[平成4年] | 14万6575円/m2 | 48万4545円/坪 | +1.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万6820円/m2 | 41万9239円/坪 | -4.45% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万8560円/m2 | 39万1933円/坪 | -4.44% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万4700円/m2 | 37万9173円/坪 | -2.13% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2360円/m2 | 37万1438円/坪 | -1.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万0500円/m2 | 36万5289円/坪 | -1.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -1.42% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万0800円/m2 | 33万3223円/坪 | -5.86% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万7100円/m2 | 32万0991円/坪 | -2.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万6266円/m2 | 28万5179円/坪 | -5.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万6657円/m2 | 22万0354円/坪 | -18.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -18.98% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万9225円/m2 | 16万2727円/坪 | -13.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5877円/m2 | 15万1662円/坪 | -9.01% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2950円/m2 | 14万1983円/坪 | -7.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0470円/m2 | 13万3785円/坪 | -5.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8160円/m2 | 12万6148円/坪 | -5.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -4.62% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5470円/m2 | 11万7256円/坪 | -2.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -1.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4710円/m2 | 11万4743円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4409円/m2 | 11万3749円/坪 | -4.44% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -3.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2127円/m2 | 10万6205円/坪 | -3.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9491円/m2 | 9万7493円/坪 | -4.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8175円/m2 | 9万3140円/坪 | -4.58% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -4.36% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万5916円/m2 | 8万5674円/坪 | -4.23% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4808円/m2 | 8万2011円/坪 | -4.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万3375円/m2 | 7万7272円/坪 | -5.87% | ![]() |
2022年[令和4年] | 2万2100円/m2 | 7万3057円/坪 | -5.58% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -4.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0000円/m2 | 16万5289円/坪 | -15.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -22.05% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | -14.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -8.82% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -9.68% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -2.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6833円/m2 | 8万8705円/坪 | -6.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -2.61% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -2.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -2.62% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4366円/m2 | 8万0550円/坪 | -2.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -3.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万2833円/m2 | 7万5482円/坪 | -3.11% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1633円/m2 | 7万1515円/坪 | -5.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4750円/m2 | 8万1818円/坪 | -5.41% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万3400円/m2 | 7万7355円/坪 | -5.44% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万2200円/m2 | 7万3388円/坪 | -5.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1050円/m2 | 6万9586円/坪 | -5.26% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9775円/m2 | 6万5371円/坪 | -6.30% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万0590円/m2 | 6万8066円/坪 | -5.85% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南知多町の町名は、内海、大井、片名、篠島、豊丘、豊浜、日間賀島、師崎、山海です。
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