特牛駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8160
円/m2
変動率
-1.09
％
坪単価
2万6975
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下関市豊北町大字神田字汐崎1527番4 | 特牛駅より3,400m | 8160 円/m2 | 2万6975 円/坪 | -1.09 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
特牛駅（こっといえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8160円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万6975円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.09％の下落です。
特牛駅（こっといえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8160円/m2、坪単価では平均 2万6975円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.09％の下落です。
特牛駅（こっといえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
特牛駅の地価平均を求めるにあたり、山口県下関市内、特牛駅の周辺の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
特牛駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
特牛駅（こっといえき）は山口県下関市豊北町大字神田字大場ヶ迫264-2にあるJR山陰本線の駅です。特牛駅は1日あたり乗車数平均16人の小さな無人駅です。特牛駅の隣駅は阿川駅、滝部駅です。特牛駅は難読駅名と知られ、由来は諸説あります。特牛駅は下関市の北西部に位置し、駅南側を国道435号が通ります。国道435号は国道191号（北浦街道）に接続します。特牛エリアの西方は日本海に面し、阿川駅の西方には近年景勝地として人気が上昇している角島（つのしま）があります。角島へは角島大橋（県道276号）が架かっており、自動車・バイクで行くことが可能です。特牛駅の周辺には特牛郵便局、下関市豊北生涯学習センター、下関市役所 神田支所・公民館、JA下関 神田支所、山月旅館があります。海岸沿いに和久郵便局、土井ヶ浜南海水浴場、肥中海水浴場、下関市立 神田（豊北）小学校、赤田海水浴場、西長門リゾートがあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 1万5600円/m2 | 5万1570円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 1万5700円/m2 | 5万1900円/坪 | +0.64％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +0.64％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | +0.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | +1.26％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | +3.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | +2.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | +0.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | +1.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +1.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7500円/m2 | 5万7851円/坪 | -1.13％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 1万7300円/m2 | 5万7190円/坪 | -1.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7100円/m2 | 5万6528円/坪 | -1.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -1.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -1.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6500円/m2 | 5万4545円/坪 | -1.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万6100円/m2 | 5万3223円/坪 | -2.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -6.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -7.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -7.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -5.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -4.92％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -5.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万0500円/m2 | 3万4710円/坪 | -4.55％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -4.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -4.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -3.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -3.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8750円/m2 | 2万8925円/坪 | -2.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8550円/m2 | 2万8264円/坪 | -2.29％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8450円/m2 | 2万7933円/坪 | -1.17％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8350円/m2 | 2万7603円/坪 | -1.18％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8250円/m2 | 2万7272円/坪 | -1.20％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8160円/m2 | 2万6975円/坪 | -1.09％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
特牛駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 下関駅の地価 | 5万2253円/m2 | 17万2737円/坪 | +0.23％ | |
| 新下関駅の地価 | 6万0975円/m2 | 20万1570円/坪 | +1.99％ | |
| 幡生駅の地価 | 4万9882円/m2 | 16万4900円/坪 | +1.23％ | |
| 長府駅の地価 | 4万8173円/m2 | 15万9250円/坪 | +1.51％ | |
| 小月駅の地価 | 2万5918円/m2 | 8万5679円/坪 | +0.37％ | |
| 綾羅木駅の地価 | 6万2228円/m2 | 20万5714円/坪 | +2.13％ | |
| 梶栗郷台地駅の地価 | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +1.57％ | |
| 安岡駅の地価 | 3万5660円/m2 | 11万7884円/坪 | +1.89％ | |
| 吉見駅の地価 | 2万1533円/m2 | 7万1184円/坪 | -0.76％ | |
| 梅ケ峠駅の地価 | 1万1300円/m2 | 3万7355円/坪 | -0.88％ | |
| 黒井村駅の地価 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -0.91％ | |
| 川棚温泉駅の地価 | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -0.15％ | |
| 小串駅の地価 | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -0.36％ | |
| 長門二見駅の地価 | 6030円/m2 | 1万9933円/坪 | -1.95％ | |
| 滝部駅の地価 | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -1.47％ | |
| 長門粟野駅の地価 | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -1.94％ | |
| 彦島の地価 | 2万9926円/m2 | 9万8931円/坪 | -0.54％ | |
| 菊川町の地価 | 1万8075円/m2 | 5万9752円/坪 | -0.49％ | |
| 豊田町の地価 | 1万0025円/m2 | 3万3140円/坪 | -1.23％ | |
| 秋根の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +2.16％ | |
| 一の宮の地価 | 6万0933円/m2 | 20万1432円/坪 | +2.71％ | |
| 豊浦町の地価 | 2万0366円/m2 | 6万7327円/坪 | -0.47％ | |
| 豊北町の地価 | 1万0278円/m2 | 3万3976円/坪 | -1.58％ | |
| 椋野の地価 | 4万8266円/m2 | 15万9559円/坪 | +0.63％ | |
| 稗田の地価 | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +2.61％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
