古津賀駅

古津賀駅の最新の地価動向

古津賀駅（こつかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万0050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万2396円/坪、変動率は-0.32％の下落です。基準地価の平均値が1万0700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5371円/坪で過去最低値、変動率は-0.93％の下落です。地価総平均は3万0333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0275円/坪、変動率は-0.52％の下落です。

古津賀駅の最も地価の高額な地点は「四万十市古津賀4丁目99番1内」（5万8300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「四万十市下田字愛宕町1425番」（1万0700円/m²）です。

古津賀駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万4000円/m²（2010年）、最低値は2万7500円/m²（2009年）で、両者の差は1.96倍です。基準地価の最高値は2万9000円/m²（2000年）、最低値は1万0700円/m²（2024年）で、両者の差は2.71倍です。
古津賀駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

古津賀駅の平均土地価格を求めるにあたり、古津賀駅周辺、高知県四万十市古津賀、四万十市井沢、四万十市竹島、四万十市鍋島、四万十市平野、四万十市下田、四万十市双海、幡多郡黒潮町出口の地点の地価より計算しました。

古津賀駅について

古津賀駅（こつかえき）は高知県四万十市古津賀にある土佐くろしお鉄道 中村線の駅です。古津賀駅の隣駅は西大方駅（にしおおがたえき）、中村駅（なかむらえき）です。古津賀駅は無人駅です。

古津賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1994年［平成6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	2万8050円/m2	9万2727円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	2万7050円/m2	8万9421円/坪	-3.64％
2004年［平成16年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-2.94％
2005年［平成17年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-1.09％
2007年［平成19年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-2.22％
2008年［平成20年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-5.70％
2009年［平成21年］	2万2750円/m2	7万5206円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-3.69％
2011年［平成23年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-5.89％
2012年［平成24年］	3万7166円/m2	12万2865円/坪	-6.82％
2013年［平成25年］	3万5166円/m2	11万6253円/坪	-4.44％
2014年［平成26年］	3万4233円/m2	11万3168円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-2.22％
2016年［平成28年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-1.91％
2017年［平成29年］	3万2066円/m2	10万6005円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-1.08％
2020年［令和2年］	3万1166円/m2	10万3030円/坪	-1.10％
2021年［令和3年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-1.17％
2022年［令和4年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.13％
2023年［令和5年］	3万0433円/m2	10万0606円/坪	-0.63％
2024年［令和6年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	-0.52％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪
2003年［平成15年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-1.79％
2010年［平成22年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-1.82％
2011年［平成23年］	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.23％
2013年［平成25年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-4.81％
2014年［平成26年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-2.10％
2015年［平成27年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	4万2850円/m2	14万1652円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	4万1700円/m2	13万7851円/坪	-1.06％
2019年［平成31年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-0.87％
2022年［令和4年］	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-0.31％
2025年［令和7年］	4万0050円/m2	13万2396円/坪	-0.32％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪
1994年［平成6年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-3.51％
2003年［平成15年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.17％
2007年［平成19年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-9.30％
2009年［平成21年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-7.69％
2010年［平成22年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-5.56％
2011年［平成23年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-11.76％
2012年［平成24年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-10.00％
2013年［平成25年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-2.31％
2015年［平成27年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％
2016年［平成28年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
2017年［平成29年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.44％
2018年［平成30年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-2.50％
2019年［令和元年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2021年［令和3年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2022年［令和4年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2023年［令和5年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2024年［令和6年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％

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