琴芝駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県宇部市

琴芝駅の不動産売却価格査定

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琴芝駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宇部市常盤町1-6-34	琴芝駅より600m	8万2700 円/m²	27万3388 円/坪	+0.00 ％
山口県宇部市常盤町1-6-34 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 833m²（251坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員50.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
2位	宇部市常盤町2-7-11	東新川駅より550m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.96 ％
山口県宇部市常盤町2-7-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 403m²（121坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員36.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所が建ち並ぶ国道沿いの既成商業地域
3位	宇部市北琴芝2-5-5	琴芝駅より1,400m	4万4500 円/m²	14万7107 円/坪	+0.45 ％
山口県宇部市北琴芝2-5-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員10.5m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況各種店舗を中心とした既成商業地域
4位	宇部市沼1-1-23	琴芝駅より2,000m	4万1400 円/m²	13万6859 円/坪	+0.00 ％
山口県宇部市沼1-1-23 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 567m²（171坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員25.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
5位	宇部市西梶返1-9-12	琴芝駅より1,300m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+1.36 ％
山口県宇部市西梶返1-9-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
6位	宇部市常盤台1-3-3	琴芝駅より2,500m	3万3900 円/m²	11万2066 円/坪	+1.19 ％
山口県宇部市常盤台1-3-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 252m²（76坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・南東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅団地
7位	宇部市中村1-6-35	琴芝駅より1,800m	2万8200 円/m²	9万3223 円/坪	+1.44 ％
山口県宇部市中村1-6-35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 416m²（125坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	宇部市川添1丁目2404番	琴芝駅より3,200m	7100 円/m²	2万3471 円/坪	+0.71 ％
山口県宇部市川添1丁目2404番 2024年［令和6年］基準地価用途宅地見込地　利用現況農地　利用状況表示田　地積 3,001m²（907坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設インフラ無し　前面道路道路・南東・幅員1.0m・未舗装　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺に一般住宅が見られる比較的熟成度の高い宅地見込地地域

琴芝駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宇部市常盤町1-6-34

琴芝駅より600m

8万2700 円/m²

27万3388 円/坪

+0.00 ％

2位

宇部市常盤町2-7-11

東新川駅より550m

5万2500 円/m²

17万3553 円/坪

+0.96 ％

3位

宇部市北琴芝2-5-5

琴芝駅より1,400m

4万4500 円/m²

14万7107 円/坪

+0.45 ％

4位

宇部市沼1-1-23

琴芝駅より2,000m

4万1400 円/m²

13万6859 円/坪

+0.00 ％

5位

宇部市西梶返1-9-12

琴芝駅より1,300m

3万7300 円/m²

12万3305 円/坪

+1.36 ％

6位

宇部市常盤台1-3-3

琴芝駅より2,500m

3万3900 円/m²

11万2066 円/坪

+1.19 ％

7位

宇部市中村1-6-35

琴芝駅より1,800m

2万8200 円/m²

9万3223 円/坪

+1.44 ％

8位

宇部市川添1丁目2404番

琴芝駅より3,200m

7100 円/m²

2万3471 円/坪

+0.71 ％

琴芝駅の最新の地価動向

琴芝駅（ことしばえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が6万2050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5123円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が3万3916円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万2121円/坪であり、変動率は+1.02％の上昇です。地価総平均は4万0950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万5371円/坪であり、変動率は+0.76％の上昇です。

琴芝駅の最も高額地点は「宇部市常盤町1-6-34」（8万2700円/m²）で、最も低価格地点は「宇部市川添1丁目2404番」（7100円/m²）です。

琴芝駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9000円/m²（2013年）、最低値は6万2050円/m²（2024年）で、両者の差は1.60倍です。基準地価の最高値は11万1333円/m²（1993年）、最低値は3万0700円/m²（1983年）で、両者の差は3.63倍です。
琴芝駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

琴芝駅の平均土地価格を求めるにあたり、琴芝駅近辺、山口県宇部市琴芝町、東琴芝、西琴芝、北琴芝、寿町、常盤町、新天町、東本町、港町1、宮地町、中村、中尾、琴崎町、川添の地点の地価から計算しました。

琴芝駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0700円/m²	10万1487円/坪
1984年［昭和59年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	3万4700円/m²	11万4710円/坪	+2.06％
1990年［平成2年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+5.19％
1991年［平成3年］	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+5.21％
1992年［平成4年］	11万1100円/m²	36万7272円/坪	+4.95％
1993年［平成5年］	11万1333円/m²	36万8044円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	9万9075円/m²	32万7520円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	9万5375円/m²	31万5289円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万3450円/m²	30万8925円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	7万6760円/m²	25万3752円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	7万5400円/m²	24万9256円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	6万7040円/m²	22万1619円/坪	-5.70％
2003年［平成15年］	5万8820円/m²	19万4446円/坪	-8.19％
2004年［平成16年］	5万5140円/m²	18万2280円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	5万0580円/m²	16万7206円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	4万7620円/m²	15万7421円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	4万5640円/m²	15万0876円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	4万3820円/m²	14万4859円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	4万0820円/m²	13万4942円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	4万2100円/m²	13万9173円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	3万9550円/m²	13万0743円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	3万7425円/m²	12万3719円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	4万4764円/m²	14万7981円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	4万3085円/m²	14万2432円/坪	-3.67％
2015年［平成27年］	4万1978円/m²	13万8772円/坪	-2.63％
2016年［平成28年］	4万1200円/m²	13万6198円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	4万0778円/m²	13万4805円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	4万0925円/m²	13万5289円/坪	-0.23％
2019年［令和元年］	4万0875円/m²	13万5123円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	4万0812円/m²	13万4917円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	4万0700円/m²	13万4545円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	4万0625円/m²	13万4297円/坪	+0.02％
2023年［令和5年］	4万0693円/m²	13万4524円/坪	+0.40％
2024年［令和6年］	4万0950円/m²	13万5371円/坪	+0.76％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪
2014年［平成26年］	9万4100円/m²	31万1074円/坪	-4.95％
2015年［平成27年］	9万0600円/m²	29万9504円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	8万8400円/m²	29万2231円/坪	-2.43％
2017年［平成29年］	8万7200円/m²	28万8264円/坪	-1.36％
2018年［平成30年］	6万4700円/m²	21万3884円/坪	-0.80％
2019年［平成31年］	6万4100円/m²	21万1900円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	6万3650円/m²	21万0413円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	6万3050円/m²	20万8429円/坪	-0.89％
2022年［令和4年］	6万2450円/m²	20万6446円/坪	-0.95％
2023年［令和5年］	6万2050円/m²	20万5123円/坪	-0.66％
2024年［令和6年］	6万2050円/m²	20万5123円/坪	+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万0700円/m²	10万1487円/坪
1984年［昭和59年］	3万1800円/m²	10万5123円/坪	+3.58％
1985年［昭和60年］	3万2800円/m²	10万8429円/坪	+3.14％
1986年［昭和61年］	3万3500円/m²	11万0743円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	3万3800円/m²	11万1735円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	3万4000円/m²	11万2396円/坪	+0.59％
1989年［平成元年］	3万4700円/m²	11万4710円/坪	+2.06％
1990年［平成2年］	3万6500円/m²	12万0661円/坪	+5.19％
1991年［平成3年］	3万8400円/m²	12万6942円/坪	+5.21％
1992年［平成4年］	11万1100円/m²	36万7272円/坪	+4.95％
1993年［平成5年］	11万1333円/m²	36万8044円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	9万9075円/m²	32万7520円/坪	+0.62％
1995年［平成7年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	-0.05％
1997年［平成9年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	9万5375円/m²	31万5289円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	9万3450円/m²	30万8925円/坪	-0.79％
2000年［平成12年］	7万6760円/m²	25万3752円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	7万5400円/m²	24万9256円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	6万7040円/m²	22万1619円/坪	-5.70％
2003年［平成15年］	5万8820円/m²	19万4446円/坪	-8.19％
2004年［平成16年］	5万5140円/m²	18万2280円/坪	-5.87％
2005年［平成17年］	5万0580円/m²	16万7206円/坪	-6.55％
2006年［平成18年］	4万7620円/m²	15万7421円/坪	-5.22％
2007年［平成19年］	4万5640円/m²	15万0876円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	4万3820円/m²	14万4859円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	4万0820円/m²	13万4942円/坪	-6.47％
2010年［平成22年］	4万2100円/m²	13万9173円/坪	-6.03％
2011年［平成23年］	3万9550円/m²	13万0743円/坪	-6.05％
2012年［平成24年］	3万7425円/m²	12万3719円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	3万5725円/m²	11万8099円/坪	-4.61％
2014年［平成26年］	3万4583円/m²	11万4325円/坪	-3.46％
2015年［平成27年］	3万3875円/m²	11万1983円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	3万3333円/m²	11万0192円/坪	-1.78％
2017年［平成29年］	3万3041円/m²	10万9228円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	3万3000円/m²	10万9090円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	3万3133円/m²	10万9531円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	3万3200円/m²	10万9752円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	3万3250円/m²	10万9917円/坪	+0.22％
2022年［令和4年］	3万3350円/m²	11万0247円/坪	+0.34％
2023年［令和5年］	3万3575円/m²	11万0991円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	3万3916円/m²	11万2121円/坪	+1.02％

琴芝駅の土地の売却価格査定

琴芝駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

琴芝駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
宇部駅の地価	2万9175円/m²	9万6446円/坪	+0.74％
宇部新川駅の地価	4万6812円/m²	15万4752円/坪	+0.86％
東新川駅の地価	3万9157円/m²	12万9445円/坪	+0.87％
宇部岬駅の地価	2万1850円/m²	7万2231円/坪	+0.23％
常盤駅の地価	2万5533円/m²	8万4407円/坪	+0.96％
床波駅の地価	2万3380円/m²	7万7289円/坪	+0.75％
丸尾駅の地価	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+0.61％
岐波駅の地価	1万9950円/m²	6万5950円/坪	+0.31％
居能駅の地価	4万9300円/m²	16万2975円/坪	+0.00％
岩鼻駅の地価	1万8600円/m²	6万1487円/坪	+0.00％
厚東駅の地価	9237円/m²	3万0537円/坪	-1.02％
妻崎駅の地価	3万4025円/m²	11万2479円/坪	+1.56％
西岐波の地価	2万0980円/m²	6万9355円/坪	+0.95％
東岐波の地価	2万1300円/m²	7万0413円/坪	+0.52％
船木の地価	1万0433円/m²	3万4490円/坪	-0.77％