香里園駅

香里園駅の最新の地価動向

香里園駅（こうりえんえき）の直近の地価は、公示地価の平均が18万2800円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は60万4297円/坪であり、前年比は+5.23％の上昇です。基準地価の平均が17万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万0716円/坪であり、前年比は+4.88％の上昇です。地価総平均は17万3875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万4793円/坪であり、前年比は+4.74％の上昇です。

香里園駅の最高額地点は「寝屋川市香里新町31-19」（45万4000円/m²）で、最も低価格地点は「寝屋川市池田北町14-12」（10万5000円/m²）です。

香里園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万7500円/m²（1991年）、最低値は13万6062円/m²（2016年）で、二者の落差は3.95倍です。基準地価の最高値は107万0000円/m²（1990年）、最低値は15万8166円/m²（2021年）で、二者の落差は6.77倍です。
香里園駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

香里園駅の平均地価を求めるにあたり、香里園駅付近、大阪府寝屋川市香里南之町、寝屋川市香里新町、寝屋川市香里本通町、寝屋川市東香里園町、寝屋川市香里北之町、寝屋川市香里西之町、寝屋川市郡元町、寝屋川市松屋町、寝屋川市寿町、寝屋川市日新町、寝屋川市木屋町、寝屋川市木屋元町、寝屋川市美井町、寝屋川市末広町、寝屋川市成田西町、寝屋川市成田町、寝屋川市成田東町、寝屋川市菅相塚町、寝屋川市太間東町、寝屋川市太間町、枚方市香里園町、枚方市香里園山之手町、枚方市香里園東之町、枚方市香里園桜木町、枚方市香里ケ丘、枚方市東香里、枚方市東香里元町、枚方市東香里新町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

香里園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪
1984年［昭和59年］	28万1750円/m2	93万1404円/坪	+3.22％
1985年［昭和60年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+3.11％
1986年［昭和61年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	+3.14％
1987年［昭和62年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+5.73％
1988年［昭和63年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	+21.61％
1989年［平成元年］	56万5000円/m2	186万7768円/坪	+42.39％
1990年［平成2年］	85万2000円/m2	281万6528円/坪	+59.58％
1991年［平成3年］	71万0000円/m2	234万7107円/坪	-9.54％
1992年［平成4年］	49万0625円/m2	162万1900円/坪	-24.30％
1993年［平成5年］	40万1444円/m2	132万7089円/坪	-14.54％
1994年［平成6年］	37万7222円/m2	124万7015円/坪	-4.33％
1995年［平成7年］	36万0555円/m2	119万1919円/坪	-3.16％
1996年［平成8年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-7.13％
1997年［平成9年］	31万5600円/m2	104万3305円/坪	-3.64％
1998年［平成10年］	29万9700円/m2	99万0743円/坪	-4.46％
1999年［平成11年］	27万7600円/m2	91万7685円/坪	-7.01％
2000年［平成12年］	24万9636円/m2	82万5244円/坪	-8.41％
2001年［平成13年］	22万8818円/m2	75万6423円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	20万8090円/m2	68万7903円/坪	-8.64％
2003年［平成15年］	19万1500円/m2	63万3057円/坪	-9.43％
2004年［平成16年］	17万6583円/m2	58万3746円/坪	-7.75％
2005年［平成17年］	16万9333円/m2	55万9779円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	17万3083円/m2	57万2176円/坪	+2.36％
2008年［平成20年］	17万3615円/m2	57万3935円/坪	+1.10％
2009年［平成21年］	16万5923円/m2	54万8506円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	15万7538円/m2	52万0788円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	15万3292円/m2	50万6751円/坪	-2.78％
2012年［平成24年］	15万0823円/m2	49万8588円/坪	-1.61％
2013年［平成25年］	14万8869円/m2	49万2129円/坪	-1.26％
2014年［平成26年］	14万7984円/m2	48万9205円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	14万6464円/m2	48万4179円/坪	-0.38％
2016年［平成28年］	14万6035円/m2	48万2762円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	15万9013円/m2	52万5663円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	15万9413円/m2	52万6986円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	16万0126円/m2	52万9344円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	15万9793円/m2	52万8242円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	16万0886円/m2	53万1856円/坪	+0.66％
2023年［令和5年］	16万5437円/m2	54万6900円/坪	+3.10％
2024年［令和6年］	17万3875円/m2	57万4793円/坪	+4.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪
1984年［昭和59年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+3.26％
1985年［昭和60年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+3.16％
1986年［昭和61年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.81％
1987年［昭和62年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+3.28％
1988年［昭和63年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+12.15％
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+37.85％
1990年［平成2年］	52万5000円/m2	173万5537円/坪	+78.24％
1991年［平成3年］	53万7500円/m2	177万6859円/坪	+2.30％
1992年［平成4年］	36万6250円/m2	121万0743円/坪	-27.43％
1993年［平成5年］	30万6600円/m2	101万3553円/坪	-15.24％
1994年［平成6年］	29万3800円/m2	97万1239円/坪	-3.97％
1995年［平成7年］	29万0800円/m2	96万1322円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	27万0400円/m2	89万3884円/坪	-6.79％
1997年［平成9年］	26万0200円/m2	86万0165円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	23万7600円/m2	78万5454円/坪	-6.01％
2000年［平成12年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-7.65％
2002年［平成14年］	18万8833円/m2	62万4242円/坪	-7.81％
2003年［平成15年］	17万9285円/m2	59万2680円/坪	-9.74％
2004年［平成16年］	16万5142円/m2	54万5926円/坪	-8.15％
2005年［平成17年］	15万7571円/m2	52万0897円/坪	-4.71％
2006年［平成18年］	15万4714円/m2	51万1452円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.61％
2008年［平成20年］	15万9428円/m2	52万7036円/坪	+1.58％
2009年［平成21年］	15万5285円/m2	51万3341円/坪	-2.61％
2010年［平成22年］	14万5714円/m2	48万1700円/坪	-6.28％
2011年［平成23年］	14万1542円/m2	46万7910円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	13万9242円/m2	46万0306円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	13万7328円/m2	45万3978円/坪	-1.43％
2014年［平成26年］	13万6828円/m2	45万2325円/坪	-0.40％
2015年［平成27年］	13万6312円/m2	45万0619円/坪	-0.37％
2016年［平成28年］	13万6062円/m2	44万9793円/坪	-0.19％
2017年［平成29年］	15万9244円/m2	52万6427円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	15万8888円/m2	52万5252円/坪	-0.38％
2019年［平成31年］	15万9911円/m2	52万8631円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	16万1322円/m2	53万3296円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	16万0877円/m2	53万1827円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	16万1477円/m2	53万3810円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	16万4200円/m2	54万2809円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	+4.65％
2025年［令和7年］	18万2800円/m2	60万4297円/坪	+5.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪
1984年［昭和59年］	38万9000円/m2	128万5950円/坪	+3.13％
1985年［昭和60年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+3.07％
1986年［昭和61年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+3.48％
1987年［昭和62年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+8.18％
1988年［昭和63年］	63万0000円/m2	208万2644円/坪	+31.07％
1989年［平成元年］	74万5000円/m2	246万2809円/坪	+46.93％
1990年［平成2年］	107万0000円/m2	353万7190円/坪	+47.14％
1991年［平成3年］	79万6250円/m2	263万2231円/坪	-17.43％
1992年［平成4年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	-22.74％
1993年［平成5年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-13.84％
1994年［平成6年］	48万1500円/m2	159万1735円/坪	-4.77％
1995年［平成7年］	44万7750円/m2	148万0165円/坪	-5.90％
1996年［平成8年］	38万6600円/m2	127万8016円/坪	-7.56％
1997年［平成9年］	37万1000円/m2	122万6446円/坪	-3.67％
1998年［平成10年］	34万6400円/m2	114万5123円/坪	-6.16％
1999年［平成11年］	31万7600円/m2	104万9917円/坪	-8.01％
2000年［平成12年］	28万3400円/m2	93万6859円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	25万7800円/m2	85万2231円/坪	-8.30％
2002年［平成14年］	23万1200円/m2	76万4297円/坪	-9.63％
2003年［平成15年］	20万8600円/m2	68万9586円/坪	-9.06％
2004年［平成16年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	-7.18％
2005年［平成17年］	18万5800円/m2	61万4214円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	18万8200円/m2	62万2148円/坪	+0.95％
2007年［平成19年］	19万5600円/m2	64万6611円/坪	+3.40％
2008年［平成20年］	19万0166円/m2	62万8650円/坪	+0.42％
2009年［平成21年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	-6.53％
2010年［平成22年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	16万4333円/m2	54万3250円/坪	-1.54％
2013年［平成25年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-1.05％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.57％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.40％
2016年［平成28年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-0.17％
2018年［平成30年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	15万8333円/m2	52万3415円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	15万8166円/m2	52万2865円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.26％
2023年［令和5年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+4.58％
2024年［令和6年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+4.88％

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