江南駅（愛知県）

江南駅の最新の地価動向

江南駅（こうなんえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万1300円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は30万1818円/坪、変動率は+1.69％の上昇です。基準地価の平均値が9万0180円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万8115円/坪、変動率は+1.06％の上昇です。地価総平均は8万9782円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万6801円/坪、変動率は+1.38％の上昇です。

江南駅の最も高額地点は「江南市古知野町朝日99番外」（13万7000円/m²）で、最低価格地点は「江南市後飛保町両家68番」（4万7000円/m²）です。

江南駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万1000円/m²（1991年）、最低値は8万1110円/m²（2013年）で、両者の差は3.46倍です。基準地価の最高値は21万2000円/m²（1991年）、最低値は8万0650円/m²（2011年）で、双方の差は2.63倍です。
江南駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

江南駅（愛知県）の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県内、江南駅付近の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

江南駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	15万8550円/m2	52万4132円/坪	+0.85％
1986年［昭和61年］	16万1550円/m2	53万4049円/坪	+1.66％
1987年［昭和62年］	14万1866円/m2	46万8980円/坪	+2.85％
1988年［昭和63年］	17万4650円/m2	57万7355円/坪	+7.25％
1989年［平成元年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	+18.58％
1990年［平成2年］	21万9800円/m2	72万6611円/坪	+14.89％
1991年［平成3年］	23万9600円/m2	79万2066円/坪	+8.93％
1992年［平成4年］	20万2166円/m2	66万8319円/坪	-10.94％
1993年［平成5年］	18万0375円/m2	59万6280円/坪	-11.54％
1994年［平成6年］	16万1777円/m2	53万4802円/坪	-6.11％
1995年［平成7年］	15万5222円/m2	51万3131円/坪	-3.33％
1996年［平成8年］	14万8222円/m2	48万9990円/坪	-3.93％
1997年［平成9年］	14万6250円/m2	48万3471円/坪	-2.13％
1998年［平成10年］	14万3360円/m2	47万3917円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	12万9454円/m2	42万7948円/坪	-5.11％
2000年［平成12年］	12万4175円/m2	41万0495円/坪	-2.47％
2001年［平成13年］	12万0475円/m2	39万8264円/坪	-2.40％
2002年［平成14年］	11万5083円/m2	38万0440円/坪	-4.37％
2003年［平成15年］	10万6058円/m2	35万0606円/坪	-7.62％
2004年［平成16年］	10万0108円/m2	33万0936円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	9万4316円/m2	31万1790円/坪	-5.54％
2006年［平成18年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-5.51％
2007年［平成19年］	8万6733円/m2	28万6721円/坪	-2.53％
2008年［平成20年］	8万5316円/m2	28万2038円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	8万2716円/m2	27万3443円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	8万1292円/m2	26万8734円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	8万1292円/m2	26万8734円/坪	-0.01％
2013年［平成25年］	8万1178円/m2	26万8358円/坪	+0.25％
2014年［平成26年］	8万2507円/m2	27万2750円/坪	+1.46％
2015年［平成27年］	8万3542円/m2	27万6174円/坪	+1.12％
2016年［平成28年］	8万4414円/m2	27万9055円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	8万5085円/m2	28万1275円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	8万5407円/m2	28万2337円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	8万5521円/m2	28万2715円/坪	+0.13％
2020年［令和2年］	8万5557円/m2	28万2833円/坪	-0.01％
2021年［令和3年］	8万5786円/m2	28万3592円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	8万7570円/m2	28万9489円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	8万8458円/m2	29万2425円/坪	+0.94％
2024年［令和6年］	8万9782円/m2	29万6801円/坪	+1.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪
1984年［昭和59年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
1985年［昭和60年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
1986年［昭和61年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	+5.15％
1988年［昭和63年］	18万7200円/m2	61万8842円/坪	+8.89％
1989年［平成元年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+18.97％
1990年［平成2年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+14.23％
1991年［平成3年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+14.64％
1992年［平成4年］	22万3333円/m2	73万8291円/坪	-6.02％
1993年［平成5年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-13.34％
1994年［平成6年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-6.81％
1995年［平成7年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-3.76％
1996年［平成8年］	15万0833円/m2	49万8622円/坪	-4.11％
1997年［平成9年］	14万8857円/m2	49万2089円/坪	-2.35％
1998年［平成10年］	14万6285円/m2	48万3589円/坪	-1.30％
1999年［平成11年］	12万9875円/m2	42万9338円/坪	-5.06％
2000年［平成12年］	12万6325円/m2	41万7603円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	12万2625円/m2	40万5371円/坪	-2.34％
2002年［平成14年］	11万7125円/m2	38万7190円/坪	-4.41％
2003年［平成15年］	10万7112円/m2	35万4090円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	10万0537円/m2	33万2355円/坪	-5.81％
2005年［平成17年］	9万4975円/m2	31万3966円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-5.59％
2007年［平成19年］	8万7037円/m2	28万7727円/坪	-2.83％
2008年［平成20年］	8万5312円/m2	28万2024円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	8万2925円/m2	27万4132円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	8万1337円/m2	26万8884円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	8万1577円/m2	26万9678円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	8万1533円/m2	26万9531円/坪	-0.06％
2013年［平成25年］	8万1110円/m2	26万8132円/坪	+0.03％
2014年［平成26年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	8万4520円/m2	27万9404円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	8万5240円/m2	28万1785円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	+0.32％
2019年［平成31年］	8万5570円/m2	28万2876円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	8万5790円/m2	28万3603円/坪	+0.18％
2021年［令和3年］	8万6172円/m2	28万4868円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	8万7350円/m2	28万8760円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	8万8175円/m2	29万1487円/坪	+0.86％
2024年［令和6年］	8万9616円/m2	29万6253円/坪	+1.51％
2025年［令和7年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	+1.69％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1985年［昭和60年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+1.12％
1987年［昭和62年］	9万0600円/m2	29万9504円/坪	+0.55％
1988年［昭和63年］	16万2100円/m2	53万5867円/坪	+3.97％
1989年［平成元年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+18.20％
1990年［平成2年］	20万1666円/m2	66万6666円/坪	+15.54％
1991年［平成3年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+5.13％
1992年［平成4年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-14.22％
1993年［平成5年］	16万2666円/m2	53万7741円/坪	-9.74％
1994年［平成6年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-4.95％
1995年［平成7年］	14万8666円/m2	49万1460円/坪	-2.46％
1996年［平成8年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-3.56％
1997年［平成9年］	14万0166円/m2	46万3360円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	13万6533円/m2	45万1349円/坪	-2.19％
1999年［平成11年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-5.24％
2000年［平成12年］	11万9875円/m2	39万6280円/坪	-3.42％
2001年［平成13年］	11万6175円/m2	38万4049円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-4.27％
2003年［平成15年］	10万3950円/m2	34万3636円/坪	-6.30％
2004年［平成16年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-4.60％
2005年［平成17年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-5.96％
2006年［平成18年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	8万6125円/m2	28万4710円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	8万5325円/m2	28万2066円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-3.58％
2010年［平成22年］	8万0925円/m2	26万7520円/坪	-1.63％
2011年［平成23年］	8万0650円/m2	26万6611円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	+0.12％
2013年［平成25年］	8万1350円/m2	26万8925円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	8万2775円/m2	27万3636円/坪	+1.65％
2015年［平成27年］	8万3525円/m2	27万6115円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	8万4700円/m2	27万9999円/坪	+0.64％
2018年［平成30年］	8万5175円/m2	28万1570円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	8万4975円/m2	28万0909円/坪	-0.49％
2021年［令和3年］	8万4725円/m2	28万0082円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	8万9140円/m2	29万4677円/坪	+1.13％
2024年［令和6年］	9万0180円/m2	29万8115円/坪	+1.06％

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