小長井駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8176
円/m2
変動率
-1.23
％
坪単価
2万7030
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小長井駅（こながいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8176円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では2万7030円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.23％の下落です。
小長井駅の最高価格地点は「諫早市小長井町小川原浦字出口808番8内」（1万1300円/m2）で、最低価格地点は「諫早市小長井町小川原浦字鬼塚1147番1外」（6420円/m2）です。
小長井駅（こながいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8176円/m2、坪単価では平均 2万7030円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.23％の下落です。
小長井駅（こながいえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
小長井駅の地価平均を求めるにあたり、長崎県諫早市内、小長井駅の近辺の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
小長井駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
小長井駅（こながいえき）は長崎県諫早市小長井町小川原浦808にあるJR長崎本線の駅です。小長井駅の隣駅は肥前大浦駅（ひぜんおおうらえき）、長里駅（ながさとえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万0050円/m2 | 3万3223円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0250円/m2 | 3万3884円/坪 | +1.99％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | +3.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0650円/m2 | 3万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | +2.34％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万1150円/m2 | 3万6859円/坪 | +2.29％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万1350円/m2 | 3万7520円/坪 | +1.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万1550円/m2 | 3万8181円/坪 | +1.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | +1.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | +0.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万7800円/m2 | 5万8842円/坪 | +0.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万7866円/m2 | 5万9063円/坪 | +0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万7933円/m2 | 5万9283円/坪 | +0.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万7966円/m2 | 5万9393円/坪 | +0.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.02％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 1万7733円/m2 | 5万8622円/坪 | -1.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | -0.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 1万7533円/m2 | 5万7961円/坪 | -0.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -1.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6633円/m2 | 5万4986円/坪 | -2.02％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6300円/m2 | 5万3884円/坪 | -1.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5366円/m2 | 5万0798円/坪 | -2.58％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万4183円/m2 | 4万6887円/坪 | -3.60％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -3.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -4.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2333円/m2 | 4万0771円/坪 | -4.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1650円/m2 | 3万8512円/坪 | -4.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1110円/m2 | 3万6727円/坪 | -4.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万0670円/m2 | 3万5272円/坪 | -3.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万0266円/m2 | 3万3939円/坪 | -3.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 9866円/m2 | 3万2617円/坪 | -3.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 9533円/m2 | 3万1515円/坪 | -3.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -3.25％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8900円/m2 | 2万9421円/坪 | -3.11％ | |
| 2022年［令和4年］ | 8636円/m2 | 2万8550円/坪 | -2.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8420円/m2 | 2万7834円/坪 | -2.51％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8286円/m2 | 2万7393円/坪 | -1.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8176円/m2 | 2万7030円/坪 | -1.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小長井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 肥前大浦駅の地価 | 3850円/m2 | 1万2727円/坪 | -1.28％ | |
| 諫早駅の地価 | 4万8839円/m2 | 16万1451円/坪 | +2.54％ | |
| 本諫早駅の地価 | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +3.20％ | |
| 東諫早駅の地価 | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | +2.16％ | |
| 西諫早駅の地価 | 3万8309円/m2 | 12万6641円/坪 | +3.06％ | |
| 喜々津駅の地価 | 4万4580円/m2 | 14万7371円/坪 | +2.73％ | |
| 幸駅の地価 | 4万6005円/m2 | 15万2082円/坪 | +3.79％ | |
| 市布駅の地価 | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | +1.92％ | |
| 小野駅の地価 | 3万3866円/m2 | 11万1955円/坪 | +0.12％ | |
| 干拓の里駅の地価 | 3万9850円/m2 | 13万1735円/坪 | +0.41％ | |
| 森山駅の地価 | 1万2200円/m2 | 4万0330円/坪 | -0.81％ | |
| 釜ノ鼻駅の地価 | 1万8625円/m2 | 6万1570円/坪 | -0.50％ | |
| 諫早東高校駅の地価 | 1万2516円/m2 | 4万1377円/坪 | -0.53％ | |
| 肥前長田駅の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | ％ |  |
| 小江駅の地価 | 1万1100円/m2 | 3万6694円/坪 | -0.89％ | |
| 湯江駅の地価 | 1万7400円/m2 | 5万7520円/坪 | -1.28％ | |
| 大草駅の地価 | 1万3600円/m2 | 4万4958円/坪 | -0.73％ | |
| 飯盛町の地価 | 1万9500円/m2 | 6万4462円/坪 | -0.35％ | |
| 多良見町の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +2.07％ | |
| 貝津町の地価 | 4万5666円/m2 | 15万0964円/坪 | +3.46％ | |
| 高来町の地価 | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | -1.15％ | |
| 栄田町の地価 | 3万5552円/m2 | 11万7528円/坪 | +2.19％ | |
| 原口町の地価 | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +4.24％ | |
| 森山町の地価 | 1万4987円/m2 | 4万9545円/坪 | -0.69％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
