子守唄の里高屋駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5400
円/m2
変動率
-0.44
％
坪単価
11万7024
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 井原市下出部町2丁目21番16 | いずえ駅より1,100m | 3万8100 円/m2 | 12万5950 円/坪 | -0.26 ％ | |
| 2位 | 井原市高屋町4丁目15番8 | 子守唄の里高屋駅より280m | 3万2700 円/m2 | 10万8099 円/坪 | -0.61 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
子守唄の里高屋駅（こもりうたのさとたかやえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万2700円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は10万8099円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.61％の下落です。基準地価の平均値が3万8100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万5950円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.26％の下落です。地価総平均は3万5400円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7024円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.44％の下落です。
子守唄の里高屋駅の最も高額地点は「岡山県井原市下出部町2丁目21番16」（3万8100円/m2）で、最低価格地点は「岡山県井原市高屋町4丁目15番8」（3万2700円/m2）です。
子守唄の里高屋駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3500円/m2（1996年）、最低値は3万2700円/m2（2024年）で、二者の差は2.25倍です。基準地価の最高値は6万5300円/m2（2003年）、最低値は3万8100円/m2（2024年）で、二者の差は1.71倍です。
子守唄の里高屋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
子守唄の里高屋駅の平均土地価格を求めるにあたり、子守唄の里高屋駅付近の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.72％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -2.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -5.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -7.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0050円/m2 | 19万8512円/坪 | -7.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -6.27％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1750円/m2 | 17万1074円/坪 | -3.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万0100円/m2 | 16万5619円/坪 | -3.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万8650円/m2 | 16万0826円/坪 | -2.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万7250円/m2 | 15万6198円/坪 | -2.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | -3.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -3.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -3.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万1350円/m2 | 13万6694円/坪 | -2.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0300円/m2 | 13万3223円/坪 | -2.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -2.11％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -1.67％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7050円/m2 | 12万2479円/坪 | -1.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -1.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万6050円/m2 | 11万9173円/坪 | -1.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -0.86％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.58％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -2.72％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -2.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -1.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -5.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -7.23％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | -7.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1200円/m2 | 16万9256円/坪 | -6.57％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9300円/m2 | 16万2975円/坪 | -3.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7700円/m2 | 15万7685円/坪 | -3.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -3.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -3.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -3.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -3.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | -3.26％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -2.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -1.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | -1.40％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -1.42％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -1.45％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -1.47％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万3200円/m2 | 10万9752円/坪 | -1.19％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | -0.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.61％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -5.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -4.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -4.62％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | -3.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -2.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -3.42％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7000円/m2 | 15万5371円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -4.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | -2.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -2.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -2.13％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9900円/m2 | 13万1900円/坪 | -1.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -1.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | -1.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万8500円/m2 | 12万7272円/坪 | -1.28％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | -0.52％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万8200円/m2 | 12万6280円/坪 | -0.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | -0.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
子守唄の里高屋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 井原駅の地価 | 3万5980円/m2 | 11万8942円/坪 | -0.91％ | |
| 早雲の里荏原駅の地価 | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | -0.61％ | |
| いずえ駅の地価 | 3万4250円/m2 | 11万3223円/坪 | -0.46％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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