井原市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

井原市の最も高額の地点は「井原市井原町196番3」（4万9400円/m²）で、最も低額の地点は「井原市美星町黒忠字縄手ノ上2881番6外」（2490円/m²）です。

井原市の最新の地価の動向

井原市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

岡山県井原市（いばらし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は1万5063円/m²、坪単価では平均 4万9796円/坪です。基準地価の全国順位は1079位です。基準地価の前年からの変動率は-1.51％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1361位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における井原市の平均は1万2252円/m²、坪単価では平均 4万0505円/坪で、前年からの変動率は-1.66％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における井原市の平均は2万4900円/m²、坪単価では平均 8万2314円/坪で、前年からの変動率は-0.97％の下落です。

井原市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の井原市の平均の過去最高値は3万2081円/m²（1994年）、過去最低値は1万4522円/m²（1983年）で、両者の落差は2.21倍です。

井原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岡山県井原市（いばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は3万1116円/m²、坪単価では平均 10万2865円/坪です。公示地価の全国順位は725位です。公示地価の前年からの変動率は+0.01％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は653位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の井原市の平均は2万7966円/m²、坪単価では平均 9万2451円/坪で、前年からの変動率は-0.76％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の井原市の平均は4万5300円/m²、坪単価では平均 14万9752円/坪で、前年からの変動率は-0.54％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の井原市の平均は1万2200円/m²、坪単価では平均 4万0330円/坪で、前年からの変動率は+3.39％の上昇です。

井原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の井原市の平均の過去最高値は8万7000円/m²（1996年）、過去最低値は3万1116円/m²（2026年）で、両者の落差は2.80倍です。

井原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

井原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万1484円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では7万1023円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.90％の下落です。

井原市の最も高額の地点は「井原市井原町196番3」（4万9400円/m²）で、最も低額の地点は「井原市美星町黒忠字縄手ノ上2881番6外」（2490円/m²）です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

井原市における土地取引

岡山県井原市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、岡山県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している井原市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での井原市の順位を導きだしています。
実際に岡山県井原市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である井原市が掌握し、井原市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

井原市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

井原市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万9102円/m2	6万3147円/坪
1984年［昭和59年］	1万9612円/m2	6万4833円/坪	+2.34％
1985年［昭和60年］	2万4466円/m2	8万0882円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	2万4903円/m2	8万2326円/坪	+1.72％
1987年［昭和62年］	2万9236円/m2	9万6650円/坪	+1.84％
1988年［昭和63年］	2万9829円/m2	9万8609円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	2万9496円/m2	9万7507円/坪	+2.35％
1990年［平成2年］	3万0738円/m2	10万1613円/坪	+3.19％
1991年［平成3年］	3万3634円/m2	11万1188円/坪	+7.29％
1992年［平成4年］	3万9033円/m2	12万9035円/坪	+4.80％
1993年［平成5年］	3万9073円/m2	12万9169円/坪	+3.20％
1994年［平成6年］	3万9652円/m2	13万1083円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	4万4403円/m2	14万6789円/坪	+0.70％
1996年［平成8年］	4万3969円/m2	14万5353円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	4万3716円/m2	14万4516円/坪	+0.20％
1998年［平成10年］	4万3287円/m2	14万3099円/坪	-0.18％
1999年［平成11年］	4万2791円/m2	14万1460円/坪	-0.45％
2000年［平成12年］	4万1801円/m2	13万8186円/坪	-1.42％
2001年［平成13年］	3万9926円/m2	13万1988円/坪	-3.00％
2002年［平成14年］	3万7418円/m2	12万3696円/坪	-4.45％
2003年［平成15年］	3万5346円/m2	11万6848円/坪	-3.96％
2004年［平成16年］	3万3507円/m2	11万0768円/坪	-3.51％
2005年［平成17年］	3万2132円/m2	10万6222円/坪	-3.45％
2006年［平成18年］	3万0861円/m2	10万2021円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	2万9005円/m2	9万5884円/坪	-2.48％
2008年［平成20年］	2万8117円/m2	9万2948円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	3万1109円/m2	10万2840円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	3万0028円/m2	9万9268円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	2万8974円/m2	9万5784円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	2万9156円/m2	9万6384円/坪	-3.26％
2013年［平成25年］	2万8146円/m2	9万3046円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	2万7223円/m2	8万9995円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	2万6469円/m2	8万7501円/坪	-2.67％
2016年［平成28年］	2万5807円/m2	8万5315円/坪	-2.54％
2017年［平成29年］	2万4244円/m2	8万0147円/坪	-2.38％
2018年［平成30年］	2万3742円/m2	7万8488円/坪	-2.10％
2019年［令和元年］	2万3338円/m2	7万7152円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	2万2951円/m2	7万5872円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	2万2564円/m2	7万4591円/坪	-1.79％
2022年［令和4年］	2万2244円/m2	7万3533円/坪	-1.58％
2023年［令和5年］	2万2010円/m2	7万2762円/坪	-1.36％
2024年［令和6年］	2万1806円/m2	7万2085円/坪	-1.23％
2025年［令和7年］	2万1622円/m2	7万1477円/坪	-1.06％
2026年［令和8年］	2万1484円/m2	7万1023円/坪	-0.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1984年［昭和59年］	4万3066円/m2	14万2369円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	4万4033円/m2	14万5564円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	+1.51％
1987年［昭和62年］	6万0966円/m2	20万1542円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	6万2133円/m2	20万5399円/坪	+2.01％
1989年［平成元年］	6万4100円/m2	21万1900円/坪	+2.90％
1990年［平成2年］	6万7233円/m2	22万2258円/坪	+4.34％
1991年［平成3年］	7万3166円/m2	24万1873円/坪	+8.40％
1992年［平成4年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+4.49％
1993年［平成5年］	7万8866円/m2	26万0716円/坪	+3.20％
1994年［平成6年］	8万0033円/m2	26万4572円/坪	+1.52％
1995年［平成7年］	8万6060円/m2	28万4495円/坪	+1.39％
1996年［平成8年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-1.50％
1999年［平成11年］	8万4200円/m2	27万8347円/坪	-0.61％
2000年［平成12年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-1.97％
2001年［平成13年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-5.90％
2003年［平成15年］	6万8680円/m2	22万7041円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	6万1280円/m2	20万2578円/坪	-4.54％
2006年［平成18年］	5万8460円/m2	19万3256円/坪	-4.14％
2007年［平成19年］	5万5880円/m2	18万4727円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	5万3480円/m2	17万6793円/坪	-4.02％
2009年［平成21年］	5万2080円/m2	17万2165円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	5万0280円/m2	16万6214円/坪	-3.32％
2011年［平成23年］	4万8540円/m2	16万0462円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	4万6820円/m2	15万4776円/坪	-3.45％
2013年［平成25年］	4万5060円/m2	14万8958円/坪	-3.71％
2014年［平成26年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	4万2080円/m2	13万9107円/坪	-2.95％
2016年［平成28年］	4万1020円/m2	13万5603円/坪	-2.40％
2017年［平成29年］	3万5150円/m2	11万6198円/坪	-2.31％
2018年［平成30年］	3万4366円/m2	11万3608円/坪	-2.02％
2019年［平成31年］	3万3716円/m2	11万1460円/坪	-1.38％
2020年［令和2年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-1.29％
2021年［令和3年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-1.61％
2022年［令和4年］	3万2016円/m2	10万5840円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.75％
2024年［令和6年］	3万1466円/m2	10万4022円/坪	-0.51％
2025年［令和7年］	3万1233円/m2	10万3250円/坪	-0.35％
2026年［令和8年］	3万1116円/m2	10万2865円/坪	+0.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4522円/m2	4万8008円/坪
1984年［昭和59年］	1万4921円/m2	4万9326円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	1万9951円/m2	6万5955円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	2万0343円/m2	6万7249円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	2万1304円/m2	7万0427円/坪	+1.83％
1988年［昭和63年］	2万1753円/m2	7万1911円/坪	+2.00％
1989年［平成元年］	2万0845円/m2	6万8909円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	2万1614円/m2	7万1451円/坪	+2.88％
1991年［平成3年］	2万3751円/m2	7万8517円/坪	+7.02％
1992年［平成4年］	2万9641円/m2	9万7988円/坪	+4.89％
1993年［平成5年］	3万1612円/m2	10万4504円/坪	+3.20％
1994年［平成6年］	3万2081円/m2	10万6053円/坪	+1.02％
1995年［平成7年］	3万1386円/m2	10万3756円/坪	+0.55％
1996年［平成8年］	3万0522円/m2	10万0900円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	3万0502円/m2	10万0834円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	3万0315円/m2	10万0214円/坪	+0.15％
1999年［平成11年］	2万9851円/m2	9万8683円/坪	-0.40％
2000年［平成12年］	2万9145円/m2	9万6349円/坪	-1.23％
2001年［平成13年］	2万7872円/m2	9万2140円/坪	-2.66％
2002年［平成14年］	2万6142円/m2	8万6421円/坪	-3.99％
2003年［平成15年］	2万4930円/m2	8万2413円/坪	-3.16％
2004年［平成16年］	2万3822円/m2	7万8752円/坪	-3.02％
2005年［平成17年］	2万3023円/m2	7万6111円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	2万2236円/m2	7万3510円/坪	-2.58％
2007年［平成19年］	2万0046円/m2	6万6269円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	1万9662円/m2	6万5000円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	2万0624円/m2	6万8178円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	1万9903円/m2	6万5795円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	1万9192円/m2	6万3444円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	1万9343円/m2	6万3944円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	1万8750円/m2	6万1983円/坪	-3.19％
2014年［平成26年］	1万8236円/m2	6万0286円/坪	-2.89％
2015年［平成27年］	1万7796円/m2	5万8831円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	1万7356円/m2	5万7377円/坪	-2.62％
2017年［平成29年］	1万6974円/m2	5万6113円/坪	-2.41％
2018年［平成30年］	1万6660円/m2	5万5074円/坪	-2.15％
2019年［令和元年］	1万6420円/m2	5万4280円/坪	-1.98％
2020年［令和2年］	1万6163円/m2	5万3432円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	1万5917円/m2	5万2620円/坪	-1.92％
2022年［令和4年］	1万5728円/m2	5万1996円/坪	-1.75％
2023年［令和5年］	1万5551円/m2	5万1408円/坪	-1.77％
2024年［令和6年］	1万5365円/m2	5万0795円/坪	-1.72％
2025年［令和7年］	1万5214円/m2	5万0295円/坪	-1.54％
2026年［令和8年］	1万5063円/m2	4万9796円/坪	-1.51％

井原市の住宅地の地価　過去の推移

井原市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	3万5050円/m2	11万5867円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	3万6050円/m2	11万9173円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	住宅地	3万7050円/m2	12万2479円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	住宅地	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+1.83％
1987年［昭和62年］	住宅地	3万8450円/m2	12万7107円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	住宅地	3万9200円/m2	12万9586円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	住宅地	4万0150円/m2	13万2727円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	住宅地	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+3.83％
1991年［平成3年］	住宅地	4万5250円/m2	14万9586円/坪	+7.94％
1992年［平成4年］	住宅地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+4.41％
1993年［平成5年］	住宅地	4万8800円/m2	16万1322円/坪	+3.32％
1994年［平成6年］	住宅地	4万9550円/m2	16万3801円/坪	+1.56％
1995年［平成7年］	住宅地	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+2.09％
1996年［平成8年］	住宅地	5万9666円/m2	19万7245円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	住宅地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	住宅地	5万8666円/m2	19万3939円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	住宅地	5万8333円/m2	19万2837円/坪	-0.48％
2000年［平成12年］	住宅地	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-1.70％
2001年［平成13年］	住宅地	5万5166円/m2	18万2369円/坪	-3.18％
2002年［平成14年］	住宅地	5万2266円/m2	17万2782円/坪	-5.05％
2003年［平成15年］	住宅地	4万9233円/m2	16万2754円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	住宅地	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-4.99％
2005年［平成17年］	住宅地	4万5066円/m2	14万8980円/坪	-3.47％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.01％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2366円/m2	14万0055円/坪	-3.03％
2008年［平成20年］	住宅地	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-3.39％
2009年［平成21年］	住宅地	4万0033円/m2	13万2341円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	住宅地	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7566円/m2	12万4187円/坪	-3.13％
2012年［平成24年］	住宅地	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	住宅地	3万5066円/m2	11万5922円/坪	-3.52％
2014年［平成26年］	住宅地	3万3866円/m2	11万1955円/坪	-3.47％
2015年［平成27年］	住宅地	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-2.59％
2016年［平成28年］	住宅地	3万2266円/m2	10万6666円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	住宅地	3万1666円/m2	10万4683円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	住宅地	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.89％
2019年［平成31年］	住宅地	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	住宅地	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	住宅地	2万9566円/m2	9万7741円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	住宅地	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-1.69％
2023年［令和5年］	住宅地	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.45％
2024年［令和6年］	住宅地	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.11％
2025年［令和7年］	住宅地	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-0.85％
2026年［令和8年］	住宅地	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-0.76％

井原市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万3148円/m2	4万3464円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万3532円/m2	4万4733円/坪	+2.32％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万8062円/m2	5万9710円/坪	+2.08％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万8440円/m2	6万0958円/坪	+1.96％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万8805円/m2	6万2165円/坪	+1.89％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万9232円/m2	6万3578円/坪	+2.11％
1989年［平成元年］	住宅地	1万9722円/m2	6万5198円/坪	+2.29％
1990年［平成2年］	住宅地	2万0416円/m2	6万7491円/坪	+3.05％
1991年［平成3年］	住宅地	2万2721円/m2	7万5111円/坪	+7.37％
1992年［平成4年］	住宅地	2万4175円/m2	7万9917円/坪	+4.79％
1993年［平成5年］	住宅地	2万8066円/m2	9万2782円/坪	+3.47％
1994年［平成6年］	住宅地	2万8600円/m2	9万4545円/坪	+1.19％
1995年［平成7年］	住宅地	2万8891円/m2	9万5509円/坪	+0.61％
1996年［平成8年］	住宅地	2万7983円/m2	9万2506円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	住宅地	2万8116円/m2	9万2947円/坪	+0.85％
1998年［平成10年］	住宅地	2万8125円/m2	9万2977円/坪	+0.44％
1999年［平成11年］	住宅地	2万8046円/m2	9万2716円/坪	+0.17％
2000年［平成12年］	住宅地	2万7596円/m2	9万1228円/坪	-0.66％
2001年［平成13年］	住宅地	2万6565円/m2	8万7820円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	住宅地	2万5206円/m2	8万3327円/坪	-3.23％
2003年［平成15年］	住宅地	2万4081円/m2	7万9608円/坪	-2.83％
2004年［平成16年］	住宅地	2万3038円/m2	7万6159円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	住宅地	2万2210円/m2	7万3424円/坪	-2.84％
2006年［平成18年］	住宅地	2万1475円/m2	7万0994円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	住宅地	1万8654円/m2	6万1667円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	住宅地	1万8310円/m2	6万0531円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	住宅地	1万7067円/m2	5万6421円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	住宅地	1万6466円/m2	5万4433円/坪	-3.11％
2011年［平成23年］	住宅地	1万5902円/m2	5万2570円/坪	-3.36％
2012年［平成24年］	住宅地	1万5984円/m2	5万2840円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	住宅地	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	住宅地	1万5004円/m2	4万9600円/坪	-2.95％
2015年［平成27年］	住宅地	1万4638円/m2	4万8391円/坪	-2.53％
2016年［平成28年］	住宅地	1万4272円/m2	4万7183円/坪	-2.60％
2017年［平成29年］	住宅地	1万3967円/m2	4万6172円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	住宅地	1万3705円/m2	4万5308円/坪	-2.16％
2019年［令和元年］	住宅地	1万3497円/m2	4万4618円/坪	-2.10％
2020年［令和2年］	住宅地	1万3281円/m2	4万3905円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	住宅地	1万3080円/m2	4万3239円/坪	-1.96％
2022年［令和4年］	住宅地	1万2908円/m2	4万2672円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	住宅地	1万2737円/m2	4万2106円/坪	-1.90％
2024年［令和6年］	住宅地	1万2555円/m2	4万1506円/坪	-1.83％
2025年［令和7年］	住宅地	1万2404円/m2	4万1005円/坪	-1.63％
2026年［令和8年］	住宅地	1万2252円/m2	4万0505円/坪	-1.66％

井原市の商業地の地価　過去の推移

井原市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	5万5900円/m2	18万4793円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+2.15％
1985年［昭和60年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.86％
1987年［昭和62年］	商業地	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1988年［昭和63年］	商業地	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1989年［平成元年］	商業地	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+3.70％
1990年［平成2年］	商業地	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+5.36％
1991年［平成3年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+9.32％
1992年［平成4年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+4.65％
1993年［平成5年］	商業地	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+2.96％
1994年［平成6年］	商業地	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+1.44％
1995年［平成7年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	商業地	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.82％
2000年［平成12年］	商業地	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	商業地	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-5.42％
2002年［平成14年］	商業地	10万5350円/m2	34万8264円/坪	-7.18％
2003年［平成15年］	商業地	9万7850円/m2	32万3471円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	商業地	9万1200円/m2	30万1487円/坪	-6.76％
2005年［平成17年］	商業地	8万5600円/m2	28万2975円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	商業地	8万0600円/m2	26万6446円/坪	-5.84％
2007年［平成19年］	商業地	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-5.52％
2008年［平成20年］	商業地	7万2350円/m2	23万9173円/坪	-4.95％
2009年［平成21年］	商業地	7万0150円/m2	23万1900円/坪	-3.04％
2010年［平成22年］	商業地	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	商業地	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	商業地	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	商業地	6万0050円/m2	19万8512円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	商業地	5万7700円/m2	19万0743円/坪	-3.94％
2015年［平成27年］	商業地	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-3.31％
2016年［平成28年］	商業地	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-2.96％
2017年［平成29年］	商業地	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-2.86％
2018年［平成30年］	商業地	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-2.76％
2019年［平成31年］	商業地	4万9850円/m2	16万4793円/坪	-2.55％
2020年［令和2年］	商業地	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-2.21％
2021年［令和3年］	商業地	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-2.05％
2022年［令和4年］	商業地	4万6850円/m2	15万4876円/坪	-1.89％
2023年［令和5年］	商業地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-0.96％
2024年［令和6年］	商業地	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-0.75％
2025年［令和7年］	商業地	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-1.08％
2026年［令和8年］	商業地	4万5300円/m2	14万9752円/坪	-0.54％

井原市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	1万7553円/m2	5万8027円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	1万7966円/m2	5万9393円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	商業地	2万0690円/m2	6万8396円/坪	+1.70％
1986年［昭和61年］	商業地	2万0880円/m2	6万9024円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	商業地	2万1136円/m2	6万9873円/坪	+1.44％
1988年［昭和63年］	商業地	2万1393円/m2	7万0721円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	商業地	2万1786円/m2	7万2022円/坪	+1.97％
1990年［平成2年］	商業地	2万2746円/m2	7万5195円/坪	+2.14％
1991年［平成3年］	商業地	2万4416円/m2	8万0716円/坪	+5.77％
1992年［平成4年］	商業地	1万4200円/m2	4万6942円/坪	+2.83％
1993年［平成5年］	商業地	1万6150円/m2	5万3388円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	商業地	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.64％
1995年［平成7年］	商業地	1万6240円/m2	5万3685円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	商業地	1万6280円/m2	5万3818円/坪	+0.50％
1997年［平成9年］	商業地	1万6320円/m2	5万3950円/坪	+0.50％
1998年［平成10年］	商業地	1万6365円/m2	5万4099円/坪	+0.56％
1999年［平成11年］	商業地	1万6385円/m2	5万4165円/坪	+0.25％
2000年［平成12年］	商業地	1万6235円/m2	5万3669円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	商業地	1万5935円/m2	5万2677円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	商業地	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-2.73％
2003年［平成15年］	商業地	1万5050円/m2	4万9752円/坪	-2.16％
2004年［平成16年］	商業地	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.99％
2005年［平成17年］	商業地	1万4975円/m2	4万9504円/坪	-3.24％
2006年［平成18年］	商業地	1万4590円/m2	4万8231円/坪	-2.38％
2007年［平成19年］	商業地	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	商業地	1万3960円/m2	4万6148円/坪	-2.05％
2009年［平成21年］	商業地	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	商業地	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	商業地	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-3.28％
2012年［平成24年］	商業地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-3.39％
2013年［平成25年］	商業地	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	商業地	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	商業地	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	商業地	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-2.68％
2017年［平成29年］	商業地	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.64％
2018年［平成30年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-2.12％
2019年［令和元年］	商業地	2万6650円/m2	8万8099円/坪	-1.57％
2020年［令和2年］	商業地	2万6250円/m2	8万6776円/坪	-1.72％
2021年［令和3年］	商業地	2万5850円/m2	8万5454円/坪	-1.75％
2022年［令和4年］	商業地	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	商業地	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-1.30％
2024年［令和6年］	商業地	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.32％
2025年［令和7年］	商業地	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-1.22％
2026年［令和8年］	商業地	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-0.97％

井原市の工業地の地価　過去の推移

井原市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地
2017年［平成29年］	工業地	1万0700円/m2	3万5371円/坪
2018年［平成30年］	工業地	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.93％
2019年［平成31年］	工業地	1万0800円/m2	3万5702円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	工業地	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+1.85％
2021年［令和3年］	工業地	1万1000円/m2	3万6363円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	1万1100円/m2	3万6694円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	工業地	1万1300円/m2	3万7355円/坪	+1.80％
2024年［令和6年］	工業地	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+1.77％
2025年［令和7年］	工業地	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+2.61％
2026年［令和8年］	工業地	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+3.39％

井原市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	2万2100円/m2	7万3057円/坪	+2.79％
1985年［昭和60年］	工業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪
1986年［昭和61年］	工業地	4万0800円/m2	13万4876円/坪	+2.00％
1987年［昭和62年］	工業地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+2.45％
1988年［昭和63年］	工業地	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+2.87％
1989年［平成元年］	工業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪
1990年［平成2年］	工業地	2万7800円/m2	9万1900円/坪	+2.96％
1991年［平成3年］	工業地	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+7.91％
1992年［平成4年］	工業地	3万2900円/m2	10万8760円/坪	+9.67％
1993年［平成5年］	工業地	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+5.47％
1994年［平成6年］	工業地	3万4700円/m2	11万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1996年［平成8年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	工業地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.53％
2000年［平成12年］	工業地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	工業地	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-7.49％
2002年［平成14年］	工業地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	工業地	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-8.81％
2004年［平成16年］	工業地	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-4.14％
2005年［平成17年］	工業地	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	工業地	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	工業地	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2008年［平成20年］	工業地	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地
2017年［平成29年］	工業地
2018年［平成30年］	工業地
2019年［令和元年］	工業地
2020年［令和2年］	工業地
2021年［令和3年］	工業地
2022年［令和4年］	工業地
2023年［令和5年］	工業地
2024年［令和6年］	工業地
2025年［令和7年］	工業地
2026年［令和8年］	工業地

井原市の町名

井原市の町名は、青野町、井原町、岩倉町、大江町、上出部町、上出部町四季が丘、上稲木町、北山町、木之子町、神代町、笹賀町、下出部町、下稲木町、高屋町、七日市町、西江原町、西方町、野上町、稗原町、東江原町、美星町宇戸、美星町烏頭、美星町宇戸谷、美星町大倉、美星町上高末、美星町黒木、美星町黒忠、美星町西水砂、美星町東水砂、美星町星田、美星町三山、美星町明治、門田町、芳井町池谷、芳井町井山、芳井町宇戸川、芳井町梶江、芳井町片塚、芳井町上鴫、芳井町川相、芳井町佐屋、芳井町下鴫、芳井町種、芳井町天神山、芳井町西三原、芳井町花滝、芳井町東三原、芳井町簗瀬、芳井町山村、芳井町与井、芳井町吉井です。

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