小泉駅

小泉駅の最新の地価動向

小泉駅（こいずみえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万9266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万2865円/坪、変動率+0.76％の上昇です。基準地価の平均値が3万5100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6033円/坪で過去最高値、変動率+2.03％の上昇です。地価総平均は4万5725円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1157円/坪、変動率+1.08％の上昇です。

小泉駅の最も高価格地点は「多治見市宝町11丁目38番1」（8万0000円/m²）で、最も低額地点は「多治見市小泉町6丁目115番26」（3万2100円/m²）です。

小泉駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3500円/m²（1995年）、最安値は3万6100円/m²（2012年）で、両者の違いは2.31倍です。基準地価の最高値は3万5100円/m²（2024年）、最低値は3万1100円/m²（2014年）で、両者の違いは1.13倍です。
小泉駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

小泉駅の土地価格平均を求めるにあたり、小泉駅近辺、岐阜県多治見市小泉町、明和町1、明和町2、明和町5、明和町6、幸町、平井町、赤坂町、喜多町の地点の地価より算定しました。

小泉駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪
1996年［平成8年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-4.73％
2000年［平成12年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-9.23％
2005年［平成17年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-9.34％
2006年［平成18年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-5.72％
2007年［平成19年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	4万7366円/m2	15万6584円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	4万7766円/m2	15万7906円/坪	+0.72％
2018年［平成30年］	4万3925円/m2	14万5206円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	+0.56％
2020年［令和2年］	4万4450円/m2	14万6942円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	4万4375円/m2	14万6694円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	4万5175円/m2	14万9338円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	4万5725円/m2	15万1157円/坪	+1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪
1996年［平成8年］	7万9600円/m2	26万3140円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.01％
1999年［平成11年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-4.73％
2000年［平成12年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	-5.39％
2001年［平成13年］	6万2600円/m2	20万6942円/坪	-6.15％
2002年［平成14年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-8.76％
2004年［平成16年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-9.23％
2005年［平成17年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-9.34％
2006年［平成18年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-5.72％
2007年［平成19年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-4.13％
2008年［平成20年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-1.02％
2010年［平成22年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	5万5050円/m2	18万1983円/坪	+0.75％
2017年［平成29年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	+0.37％
2023年［令和5年］	4万8766円/m2	16万1212円/坪	+0.80％
2024年［令和6年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	+0.76％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪
2015年［平成27年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	+1.61％
2016年［平成28年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	+1.27％
2017年［平成29年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	+1.24％
2019年［令和元年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	+1.81％
2023年［令和5年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	+2.03％

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