郡家駅

郡家駅の最新の地価動向

郡家駅（こおげえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万9950円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万9008円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。基準地価の平均が3万1700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万4793円/坪、前年比は+0.98％の上昇です。地価総平均は3万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0936円/坪、前年比は+0.65％の上昇です。

郡家駅の最も高額地点は「八頭郡八頭町郡家字河井中分55番3」（3万2500円/m²）で、最低価格地点は「八頭郡八頭町郡家字茅林495番7外」（2万8200円/m²）です。

郡家駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万0100円/m²（2000年）、最低値は2万8200円/m²（2024年）で、両者の落差は1.78倍です。基準地価の最高値は6万2000円/m²（1999年）、最低値は3万1150円/m²（2021年）で、双方の落差は1.99倍です。
郡家駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

郡家駅の平均地価を求めるにあたり、郡家駅周辺、鳥取県八頭郡八頭町宮谷、八頭郡八頭福本の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

郡家駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1990年［平成2年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万4750円/m2	18万0991円/坪	+0.75％
1996年［平成8年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	+1.06％
1997年［平成9年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	+1.03％
1998年［平成10年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.51％
1999年［平成11年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-0.92％
2002年［平成14年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	-2.67％
2003年［平成15年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-3.40％
2004年［平成16年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.47％
2006年［平成18年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	-3.72％
2007年［平成19年］	4万3666円/m2	14万4352円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-1.49％
2009年［平成21年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	-4.37％
2011年［平成23年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-5.88％
2012年［平成24年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-6.27％
2013年［平成25年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-3.74％
2014年［平成26年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.39％
2015年［平成27年］	3万2166円/m2	10万6336円/坪	-2.41％
2016年［平成28年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-0.47％
2017年［平成29年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	3万1333円/m2	10万3581円/坪	-1.13％
2019年［令和元年］	3万1033円/m2	10万2589円/坪	-0.93％
2020年［令和2年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-1.40％
2021年［令和3年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	3万0333円/m2	10万0275円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	+0.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪
1995年［平成7年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.50％
1996年［平成8年］	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+2.11％
1997年［平成9年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+2.06％
1998年［平成10年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+1.01％
1999年［平成11年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	+0.20％
2001年［平成13年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-0.20％
2002年［平成14年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2003年［平成15年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	-1.63％
2004年［平成16年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-3.53％
2005年［平成17年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-1.08％
2006年［平成18年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-5.43％
2007年［平成19年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2009年［平成21年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.44％
2010年［平成22年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-3.75％
2011年［平成23年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-5.48％
2013年［平成25年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-4.35％
2014年［平成26年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-2.50％
2016年［平成28年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-1.95％
2019年［平成31年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-2.03％
2021年［令和3年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	2万9950円/m2	9万9008円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1990年［平成2年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.35％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-5.17％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-2.00％
2007年［平成19年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.04％
2008年［平成20年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.68％
2011年［平成23年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.22％
2012年［平成24年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.67％
2013年［平成25年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-3.44％
2014年［平成26年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-3.57％
2015年［平成27年］	3万2650円/m2	10万7933円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.72％
2018年［平成30年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.73％
2019年［令和元年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	3万1150円/m2	10万2975円/坪	-0.78％
2022年［令和4年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.67％
2024年［令和6年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	+0.98％

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